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1月24日，以“Blur-模糊生態 | 突破空間界限，重置文旅度假新場景”為主題的SMART度假產業峰會在北京金茂萬麗酒店舉辦，論壇結合城市微度假、特色小鎮、田園綜合體、全域旅游等四大場景設置主題論壇，以文旅新場景的方式實現度假無界、文旅重置的新場景，邀請了文旅度假產業政府機構、文旅度假產業專家、文旅新場景實踐的先鋒人物，一起深挖文旅產業生態的本質與內核，共同探討文旅及商業領域的新標準。山隱集團董事長郭明出席論壇并發表題為《在地文化與特色小鎮的融合》的演講。

郭明表示，特色小鎮“特”在產業、“特”在功能，它的特點一個是生產，第二是生態，第三是生活。在做特色小鎮時一定要問自己，這個地方的特色產業是什么，要根據產業的特色和消費需求對業態做分析。

以下為郭明演講全文：

非常高興能在今天給大家做一個分享，感謝SMART平臺，感謝大家下午的寶貴時光。  

從第一場演講到烏鎮400人的場子，到今天這么精準的定位，之前很多人聽有的是搞旅游的，有的搞別的，今天在座的都是搞特色小鎮，我今天帶來的有產業的特色小鎮，今天的課題是在地文化與特色小鎮的融合。這張照片看著很帥，像馬云，集美貌與智慧于一體，得過幾個大獎，研究了一套自己的體系。

什么叫特色小鎮，特在產業，國家糾錯特別好，最近特色小鎮審批權被發改委拿下去了，有一段時間里面好像走錯了。特在功能，加文化、產業、旅游、社區，獨特的建筑風貌，另外一個就是以政府為引導，市場為主體來運營的一個機制，政府沒有支持也搞不下去，今天在座的任何人，我基本上是做項目，90%是政府項目，這個項目有很多企業不一定搞得動。什么是在地文化？就是地方特色、名人故里，當時烏鎮印象最深的就是茅盾的故里，還有一個是特色品牌，手工藝、集市、節慶等等。

文化創新與再造，文旅融合打造核心吸引力，在當地文化的鮮明性。另外一個是整合產業鏈經營。

你的特色小鎮的產業是什么？所有人做特色小鎮一定要問自己，隔壁是旅游項目，我們這個是叫特色小鎮，是不是全國的行業單打冠軍？不是全國的行業單打冠軍也沒關系，你一定要是全省的冠軍。中國·臨湘浮標特色小鎮，這個地方很有名，前代言人是他的市長。現在的市委書記過來以后是新的領導班子，他們實際上是過來救場，被評為第三批湖湘風情文化產業基地。

場地的基本信息、IP的挖掘、建筑、引爆、VR運營、政府運營，整個小鎮5.4平方公里，這是一個大數，我們講特色小鎮最少是1-3平方公里，現有的產值，經過我們一年的打磨已經達到30個億，去年不到20個億，今年增長非常快，占中國總產值的70%，根據現有的地理位置，武漢、長沙，高鐵比較方便，半小時到1小時經濟圈，特色小鎮的特點一個是生產，第二個是生態，第三個是生活。

幾大板塊可以看到有浮標生產加工區、休閑區等等，這張圖是一個分析圖，當時有一個團隊做了一個建筑，我說第一不是我們湖南的建筑，至少不屬于湘被，第二個這個作為小鎮體量太大，當你能吸引人來的時候，你的產品才是最重要的。我們的樓層是希望1-2層，當時的場地是一個坡地，下面是生態湖，我們做了一個地形地貌的分析，長安河、白云湖，這個核心區域大概是2平方公里。

我們分析它的業態，這個小鎮的業態到底是什么？是否是特色小鎮我們打了一個問號，根據產業的特色和消費需求對業態做了一個分析，城市居民50%，游客45%，釣手家庭5%，我們希望8-10年運營以后專業的釣魚家庭25%，旅游人群50%，休閑人群推到25%。

一系列的策略，我們希望釣手帶著家庭來這里休閑，中國目前有7000多萬人釣魚，每年自己的消費是在2-10萬塊錢之間。這里面是不是要開一系列的以這個為邏輯背景的旅游消費，提高餐飲性、增強新鮮感和小鎮故事。節慶活動的常態化做到四季都有，分析了一下城市居民的消費，我們希望業態上有些補充，他們需要生活配套。

最后圓盤的邏輯，39%是釣手，24%是酒店住宿類，另外其他的就是有益補充，17%是行政辦公，還有IP的挖掘項目。

這里有山水，有赤壁，浮標+人+歷史+貓構成了我們真的特色，我們創造了一個IP形象，純手畫的，我們能不能把黃蓋將軍訓練成藍貓將軍。這里面畫了一幅畫，所有建筑設計之前，你心中有個IP，我們希望模擬一個大戰場景，貓將軍領導的，很有意思。

世界唯一的浮標特色小鎮，這張圖片是我們的核心區域，文化展示區、特色商業區、休閑行政辦公區、公寓酒店區域，我們在山里面找了幾棟老房子，還不錯，應該是上個世紀的一些土磚房。我們把這個建筑變成了我們小鎮IP挖掘核心中的核心，把土磚、木、石瓦。這個是兩張圖紙，最下面是釣具博物館，從空中看像一個浮標，正面看又像另外一個東西。所有規劃都是依山傍水，所有的都是院落式的建筑，我們叫前殿后院的方式。

前面節點打造的時候做了一個“草船借箭”的概念，從這里看它像一個船，非常有張力。

這是酒店部分，為什么我們要做酒店，接待一個大賽通常都是2-3天，專業賽手需要在這里住，我們就做了一個類似四合院的酒店。用的材料大家可以看到，我們把貓擬人化，把它做成了我們的主人公。這是我們景觀部分，包括IP體驗館、文創體驗館，這個建筑還原了湘北地區的特點，整個商業區又是做的非常的現代，建筑的燈光是一些浮標構成的。在轉景窗做的非常內透，建筑并不老氣，這是它院子里面的部分，院子里面很有人性化，很溫暖的空間。

結合IP的形象打造，包括座椅的方式都做成的船的形狀，這個是一些效果，最高是兩層半的建筑方式，這個地方會做一個1萬人的場子，比如當地的廟是當地文化的代表。這張圖就是浮標的形狀，在高速3公里外就可以看到，非常的高，100米以上，從山上看小鎮非常的有意思，呼應關系非常好。我們在南山又做了一塊釣手的專家公寓，將來會作為人才的引進，這里都是不賣的，我們這里沒有房地產。

真正的引爆區在哪里？現在完成就是上面八個池子部分，我接手的時候池子已經挖好了，后來把它變成更生態的場景，希望在更生態的地方釣魚。我們有一個最重要的產業，其實還有竹子，竹子是臨湘林海。在這個現場你會看到，爸爸去哪，爸爸去釣魚了，可以帶著小孩子。這是釣場的現場，都是竹子建筑。

你們希望把每一個建筑物都做成旅游產品，廁所不要做的像廁所，我們講常規意義上的廁所。有兒童的區域，包括創造了兒童的釣魚區，淺水池只有半米深。這個是我們的展示館部分，所有都是用竹子做了非常挑高的空間，成為活動區域。

我們把很普通的工業產品變成一個可以旅游的項目，我們根據魚這個水做了一套水，叫做中國·浮標小鎮，遠看像小鎮，近看有浮標。包括景區導視系統，我們希望用更自然、更生態的手法，包括這種斗笠、蓑衣，成為文化的圓場，包括小心溺水的指示牌。挖掘的時候就是你的那條主線不要跑偏的。我們五年才做一個項目，我們團隊從頭打造到運營，把一條主線完全貫穿下來。

所有的燈具都是實景的，要花很多的心思。這塊有很多人比較關心，就是產業運營及扶持政策。地方文化、地方產業如何形成集合型的特色小鎮，以前都是散落在人間，爹不痛，媽不愛，企業做的好還是不好原來跟企業沒有太大關系。現在成立了浮標產業辦，市委書記、市長親自招商，親自談判，這個很重要，政府的重視程度決定了你的特色小鎮是否能活得下來。政府應該做什么？出臺相關政策，財稅優惠、用地優惠、廠房租賃、自建優惠、用水、用電優惠等等。

重大體育賽事的引進，我們的口號是漫步江湖，游釣臨湘，你來旅游就到臨湘。這是一場垂釣大賽，有1000多人，釣手都非常專業，基本上一分鐘可以釣到一條。我們每個月都有大賽，所有的目光都向這里聚齊。我們還搞了全球小姐選美大賽。今天的主題是跨界，以后沒有單一的事情，都是跨界需要合作的。當時為了做這個大賽，這個人一聽這么好的事情贊助了100萬。

利用浮標小鎮的影響力，打造全域旅游的示范，這是全域旅游的中心，我想跟大家講一下，有一句話送給大家，生命不息，折騰不止，五年前我是一個設計師，在貴州做了一個項目被套進去了，最后發現快樂的套進去了，把設計和運營一起做進去了。

我的演講就到這里，謝謝大家。