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2018年下半年，游客如果再次造訪王健林投資的長白山國際度假區(qū)項(xiàng)目別墅區(qū)，會(huì)發(fā)現(xiàn)這里的93棟別墅已經(jīng)被平整成一片平地。

記者發(fā)現(xiàn)，吉林省白山市撫松縣政府在4月20日曾發(fā)布了兩則關(guān)于長白山國際度假區(qū)別墅整改（西區(qū)）和長白山萬達(dá)別墅拆除（東區(qū)）項(xiàng)目公開招標(biāo)的公告。

按照公告內(nèi)容，萬達(dá)別墅拆除（東區(qū)）項(xiàng)目預(yù)算金額約為187萬元，長白山國際度假區(qū)別墅整改（西區(qū)）預(yù)算金額約207萬元。工期要求自合同簽訂之日起至6月15日前完成，要求拆除后達(dá)到場地平整、垃圾清運(yùn)干凈，保證后期工程的施工。記者向項(xiàng)目聯(lián)系人了解情況時(shí)，對方僅簡單了回復(fù)一句：要拆掉。

之所以要將這里的別墅區(qū)拆除，還得追溯到2017年的一場環(huán)境督查風(fēng)暴。

2017年8月份，中央第一環(huán)境保護(hù)督察組進(jìn)駐吉林省，發(fā)現(xiàn)這里存在違規(guī)建設(shè)、違規(guī)經(jīng)營問題。10月1日，高爾夫球場所在的撫松縣政府下達(dá)取締函，要求松谷球場和白樺球場消除高爾夫球場一切特征，原有土地按照規(guī)劃恢復(fù)原批復(fù)用途。

然而，2017 年 12 月 27 日中央環(huán)保督察組的一份督查報(bào)告顯示，長白山國際滑雪中心項(xiàng)目在實(shí)施過程中，違反國家要求擅自建設(shè)兩座高爾夫球場和 93 棟別墅，并長期違規(guī)運(yùn)營。針對萬達(dá)高夫球場和別墅群被取締的事情，央視當(dāng)時(shí)還進(jìn)行了專門報(bào)道和曝光。

根據(jù)央視此前的報(bào)道，2009年12月以前，長白山松谷高爾夫球場、白樺高爾夫球場和森林別墅所在的位置還是成片的綠色林地，但是到了2011年，這里就陸續(xù)被開發(fā)，露出了大片黃斑。

早在2004年，國務(wù)院就下發(fā)通知，要求停止新建高爾夫球場，國家發(fā)改委、國土資源部等部委也隨后多次下文，將高爾夫球場和別墅類房地產(chǎn)開發(fā)等列入限制用地目錄，禁止此類建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)。

央視報(bào)道稱，國家林業(yè)局在當(dāng)時(shí)出具的使用林地審核同意書上，寫明建設(shè)項(xiàng)目為冬季兩項(xiàng)和運(yùn)動(dòng)員公寓，并明確注明“不得隨意更改設(shè)計(jì)和建設(shè)國家禁止供地的高爾夫球場、別墅類房地產(chǎn)等內(nèi)容”。最后，由于種種原因，那一屆冬季運(yùn)動(dòng)會(huì)的分賽場并沒有落到長白山，但報(bào)批的這兩個(gè)項(xiàng)目卻變成了高爾夫球場和別墅群。

為保證項(xiàng)目落地，撫松縣政府還專門為開發(fā)商簽訂了保障協(xié)議，上面明確寫明：“甲方需保證乙方可以經(jīng)營高爾夫”、“關(guān)于別墅用地，甲方同意以雙拼、聯(lián)排住宅項(xiàng)目立項(xiàng)”，并“及時(shí)為乙方發(fā)放預(yù)售許可證”。央視當(dāng)時(shí)援引吉林撫松經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任張明磊的話稱，“作為我們來講，當(dāng)時(shí)萬達(dá)有一個(gè)投資230億的項(xiàng)目落戶在撫松，這么大一個(gè)項(xiàng)目落戶，對大家來說都是一個(gè)震憾或者是振奮，舉全力來推進(jìn)這么一個(gè)項(xiàng)目，這個(gè)可能也是企業(yè)當(dāng)時(shí)提的一個(gè)條件吧。”

1月5日，撫松縣召開長白山國際度假區(qū)高爾夫球場和別墅整改工作推進(jìn)會(huì)。在會(huì)上，撫松縣委副書記、縣長王海瑛表示要高度重視，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，將此項(xiàng)工作作為一項(xiàng)重大的政治任務(wù)，狠抓落實(shí)。要做好溝通和協(xié)調(diào)，相關(guān)部門要與上級部門及企業(yè)及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，尤其要爭得企業(yè)的全力支持和配合。要積極配合調(diào)查，態(tài)度端正、照單全收，堅(jiān)決扛起責(zé)任，依法依規(guī)抓整改，全力以赴做好招商引資、項(xiàng)目建設(shè)等工作，做到整改工作和其它工作兩不誤。宣傳部門要加大項(xiàng)目建設(shè)、招商引資等方面的宣傳力度，營造良好的營商環(huán)境和社會(huì)氛圍。相關(guān)部門要以前所未有地決心不折不扣的完成整改，向中央和省、市交上一份滿意的答卷。 

大連萬達(dá)集團(tuán)曾經(jīng)這樣介紹這個(gè)項(xiàng)目，長白山國際度假區(qū)位于吉林省撫松縣松江河鎮(zhèn)，項(xiàng)目占地面積約30平方公里，建設(shè)用地約10平方公里，總投資200億元，是全國投資規(guī)模最大的單個(gè)旅游項(xiàng)目，由大型滑雪場、森林高爾夫、度假酒店區(qū)、旅游小鎮(zhèn)等組成。

但在2017年6月16日，王健林悄然退出了萬達(dá)長白山國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司的股東。目前股東為北京用友科技有限公司和大連一方集團(tuán)有限公司。其中，大連一方的持股比例約為98.33%，北京用友科技持股比例約為1.66%。公司的法人代表由萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總裁齊界變更為大連一方集團(tuán)有限公司董事長孫喜雙。但萬達(dá)從長白山國際旅游度假區(qū)開發(fā)公司退出之后并沒有完全撒手不管，轉(zhuǎn)身成了該度假區(qū)的管理運(yùn)營商。

擔(dān)任長白山度假區(qū)開發(fā)公司法人代表的孫喜雙是王健林關(guān)系最好的小伙伴，沒有之一。 

孫喜雙曾在萬達(dá)商業(yè)在港交所主板掛牌上市之時(shí)持有公司6.3%股權(quán)，是唯一一個(gè)持股超5%的自然人股東，2010年，孫喜雙入股萬達(dá)院線（現(xiàn)已更名為“萬達(dá)電影”），彼時(shí)他的持股比例為4.2%，是持股量僅次于王健林的自然人股東。同時(shí)，萬達(dá)此前在海外的很多項(xiàng)目，一方集團(tuán)都有參與。萬達(dá)院線在2015年6月發(fā)布公告，以22.46億元收購澳大利亞第二大院線Hoyts。而在此之前，Hoyts的持有者正是孫喜雙。

*本文來源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標(biāo)題：《萬達(dá)長白山度假區(qū)別墅群將被拆平，王健林已退出項(xiàng)目股權(quán)》。