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登錄近年來,在消費升級和互聯網快速發展的趨勢下,酒店迎來了新的發展機遇。酒店行業的業態層次正逐漸從經濟型便捷酒店升級成中高檔酒店。
數據顯示,目前全國酒店數量已經超過100萬家,連鎖化率約為20%左右,其中品牌直營比例約在10%,市場中存在的大量都是中小酒店。這些中小酒店需要支出一次性消耗品的購置費用、員工工資、水電費、營銷費用等。
據了解,經濟型連鎖酒店分為自營店和加盟店,自營店需要籌集購置或租賃物業及裝修費用,加盟店投資者還需支付加盟費、管理費等。這時候酒店就面臨著一定的資金壓力。
為了解決中小酒店因裝修而產生的融資難題,攜程推出了金融產品——“驛啟裝”,首次踏足產業金融領域。
賦能酒店裝修行業
攜程主動幫解決中小酒店硬件提升難題,助力酒店升級換代,使得酒店在同業競爭中,提升核心競爭力。
但是市場真正的需求能有多少?酒店裝修能為酒店帶來多少收益?
據國家統計局統計,2016年,全國限額以上住宿企業營業收入為3791億元,比上年增長4.0%。酒店入住率增長開始帶動平均房價增長,近兩年節假日酒店需求增長明顯,隨著消費升級的驅動,客群從過去的簡單工作出差需求轉變為如今的家庭出游或者千禧一代出游。
用戶對酒店的硬件設施和裝修也提出了更多的要求,各種主題酒店層出不窮,長隆集團與騰訊合作的首家QQ智能主題酒店,主打智能化生活。錦江旗下白玉蘭品牌發布“玉先生和蘭小姐”人物形象,以CP人物的方式推出的品牌形象,讓酒店更具溫度。
一些傳統酒店想要進行升級換代就需要升級裝修,讓消費者更滿意。但擺在酒店業主面前最大的問題就是資金壓力。想要對酒店就行裝修翻新或者為酒店安裝一些智能化設施,就面臨著通過抵押貸款的方式融資,存在貸款審批時間長、額度少、周期短等難題。
各大銀行也想幫助中小酒店解決裝修問題,但是缺乏對酒店的系統管控和深入了解,所以銀行的積極性不是很大。因此,攜程推出了產業金融產品“驛啟裝”,想要通過金融科技的手段去解決這一行業痛點。
合作拓展,旅游+金融助力發展
目前已經有很多家企業涉及旅游+金融領域,新華聯銅官窯國際文化旅游開發有限公司在打造長沙銅官窯上就遇到了融資困難的問題,北京銀行長沙分行給予了信貸支持,幫助他們渡過金融上的難關。中旅銀行對旅游生態圈的打造提供支持,分別從金融業務、旅行社方、景區和酒店提供支持。中旅銀行行長游翔曾在演講中表示,目前已經和省內外50多家旅游公司簽約,合作金額達到100多億,未來3-5年,中旅銀行投資不低于500億。而攜程也想用金融的手段,助力酒店發展。
攜程產業金融總經理沈自源在接受執惠專訪時表示,攜程金融定位為金融科技服務平臺,跟銀行之間是合作而不是替代關系,攜程通過金融科技的手段去賦能銀行,幫助攜程的酒店商戶,達到三方合作的效果。
對于攜程來說,之前與酒店是酒店分銷合作的關系,通過服務100多萬家國內酒店,對于酒店的運作模式、酒店融資業務風險等都有比較精確的了解。現在拓展到金融合作,進一步加深了與酒店的合作。
對于酒店來說,與攜程的金融合作減輕了運營上的壓力。根據不同的酒店涉及的資金需求,“驛啟裝”分為大額裝修翻新貸和小額流動資金貸。
資料顯示,大額裝修翻新貸單筆額度最高可達1000萬元,貸款期限為1至3年,資金主要用于酒店翻新裝修、新開酒店裝修、酒店升級裝修。小額流動資金貸單筆額度最高為100萬元,貸款最長期限為2年,資金用于墊付房租、設備升級、擴建與局部翻新。
對于貸款期限為2-3年,沈自源對執惠表示,攜程考慮了商戶在還款時的資金流的壓力,在標準化的模型下,酒店未來的投入與回報是相對穩定的。經過反復的測算,3年是一個比較合理的時間點,利率為7%是一個相對低的定價,根據項目的不同會有風險定價。
在資金的來源上,攜程與多家銀行達成了合作,為酒店帶來服務。在這個過程中,攜程起到了橋梁的作用。對于之前已經跟攜程有合作的商戶來說,攜程對于酒店的真實性、盈利能力的預估有一定的判斷。對于之前沒有合作的酒店,這些酒店的需求一般是以翻新為主,比如二星翻新成四星、酒店裝修,這時候就需要用酒店風控管理模型進行預測。
據了解,基于金融科技服務平臺這一定位,攜程金融除了推出的驛啟裝”外,目前還涉及消費金融-拿去花、惜趣花、產業金融-中小微企業產業金融、信用卡-東亞攜程聯名信用卡、征信-程信分、支付-圍繞場景內賬戶系統。