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新華聯(lián)（證券代碼：000620）披露公司2018年年報(bào)。2018年度公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入140.01億元，比上年同期增長88.16%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司凈利潤11.86億元，比上年同期增長39.97%。

新華聯(lián)是一家集文旅景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、施工總承包、商業(yè)管理、酒店管理、物業(yè)服務(wù)、旅游服務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)為一體的上市公司。

公司表示，營業(yè)收入與凈利潤增長主要得益于如下方面：一是公司堅(jiān)持“效益引領(lǐng)、高質(zhì)發(fā)展”的工作總思路，狠抓提質(zhì)增效。二是牢牢把握銷售龍頭，創(chuàng)新營銷模式，銷售業(yè)績逆勢上揚(yáng)，全年銷售金額107.02億元。三是嚴(yán)格工程“效率+效果”的雙效管理，全年開復(fù)工479萬平米，竣工交付125萬平米，為收入與利潤的結(jié)轉(zhuǎn)提供了有力保障。四是堅(jiān)決落實(shí)“效益共享”激勵(lì)機(jī)制，全年旗下10家以上公司凈利潤同比實(shí)現(xiàn)翻番。五是精做運(yùn)營管理和服務(wù)，年內(nèi)公司的文旅產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)、商業(yè)以及施工、物管、園林等專業(yè)和配套公司收入與利潤均實(shí)現(xiàn)增長。六是創(chuàng)新企業(yè)治理，強(qiáng)化人才戰(zhàn)略，多措并舉挖潛增效。

商品房銷售依然是新華聯(lián)主要營收來源。2018年，商品房銷售占新華聯(lián)全部營業(yè)收入80%以上，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積88.04萬平方米，銷售金額107.02億元，結(jié)算面積104.36萬平方米，結(jié)算金額113.54億元，實(shí)現(xiàn)開復(fù)工面積479萬平方米，竣工交付125萬平方米。

2018年8月28日，新華聯(lián)斥資打造的長沙銅官窯古鎮(zhèn)開放，一期七個(gè)博物館同期開館，黑石號(hào)特技秀、飛行影院、街區(qū)演藝、四大戲樓集中上演，三大酒店正式營業(yè)。2019年，銅官窯古鎮(zhèn)二期將開業(yè)，5月底，銅官窯5D影院、《銅官窯傳奇秀》演藝中心、銅官窯中國陶瓷工藝美術(shù)館三大旅游新內(nèi)容將集中開放。

此外，2018年新華聯(lián)文旅并購了國家5A級(jí)景區(qū)閬中古城，并將在閬中開發(fā)建設(shè)另一個(gè)新景區(qū)，打造升級(jí)版的閬中國際文化旅游度假地。公司表示，閬中古城從1月1日接管以來，運(yùn)營情況良好，游客率和收入均同比大幅增長。

隨著3月29日銀川新華聯(lián)喜來登酒店的開業(yè)，目前公司旗下已開業(yè)的高端酒店達(dá)到14家，年底將達(dá)到18家，酒店成為公司文旅版圖的重要組成部分。

對(duì)于2019年，新華聯(lián)方面表示，今年為公司文旅板塊全面步入運(yùn)營期的首個(gè)年頭，為滿足當(dāng)下業(yè)績增長與戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型需要，今年公司將繼續(xù)深耕長三角、大灣區(qū)、海南、京津冀等熱點(diǎn)區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目，加快新項(xiàng)目和新產(chǎn)品的入市節(jié)奏，為成功轉(zhuǎn)型提供有力支撐。

此外，新華聯(lián)發(fā)布2019年一季度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)凈利潤700萬元至1000萬元，下降幅度為82.07%至74.39%，基本每股收益0.004元至0.005元；上年同期凈利潤3904.13萬元，基本每股收益0.02元。對(duì)于一季度業(yè)績變化原因，新華聯(lián)表示，公司已售項(xiàng)目尚未結(jié)轉(zhuǎn)及本報(bào)告期費(fèi)用化利息同比增加導(dǎo)致凈利潤比上年同期有所下降。