午夜免费电影-中文字幕丰满乱孑伦无码专区-久久久久久亚洲精品无码-国产精品天天狠天天看

12月中旬，西北第一家洲際酒店開業。

繼2018年W、萬麗、君悅酒店等落戶西安，今年麗思卡爾頓、洲際酒店相繼在西安開業。相對其他外資高星酒店扎堆的成都、蘇州等新一線城市來說，西安的外資高星酒店近兩三年開始密集布局，整個西北市場文旅配套開發也進入加速度。

高星酒店，特別是國際高星級酒店的數量，一定程度上是反映一個城市經濟活力和吸引力的重要指標之一。近兩年隨著總部經濟、文旅市場和會展經濟的火熱，西安作為西部商貿中心和區域消費中心城市的地位進一步凸顯，商務和休閑旅客人數不斷增長，高星酒店和國際奢侈品大牌也集體入駐西安。

去哪兒網平臺數據顯示，今年西安四星級以上高星酒店逆勢增長，全年凈增長53家，較去年增長18.7%。

高星酒店為何選擇西安

繼多家國際品牌高星酒店在西安開業后，12月16日，洲際酒店集團旗下的旗艦品牌洲際酒店及度假村在西安經開區開業。

洲際酒店集團大中華區首席執行官周卓瓴告訴21世紀經濟報道記者，西安經開洲際酒店不僅是西安，也是整個西北地區的首家洲際酒店。洲際酒店集團2009年在西北的首家酒店西安綠地假日酒店開業，邁出了洲際“西北之旅”的第一步。

十年時間，洲際酒店集團在西安的布局，從中端假日酒店品牌開到了高端的洲際酒店及度假村品牌。

西安文旅經濟和商務會議活動這些年也在快速增長。2018年全年西安市接待海內外游客2.47億人次、增長36.7%，旅游業總收入2554.8億元、增長56.4%，西安成為中國排名靠前的熱門旅游目的地城市，中高端酒店的需求也在增長。

先后在武漢、西安和廣州等多家外資高星酒店做過管理的寧先生告訴21世紀經濟報道記者，西安過去整體消費水平和物價是新一線城市比較低的，近幾年旅游發展得很熱鬧，外來商旅人群增加，帶動了整體消費水平，近三年入駐的酒店包括W、洲際、君悅、索菲特傳奇等酒店，也都是看好西安的商旅市場。

12月23日，去哪兒網提供給21世紀經濟報道記者的數據顯示，2019年西安市全市酒店數目較去年同期降低5.57%，但是四星級以上高星酒店逆勢增長，全年凈增長53家，較去年增長18.7%。

去哪兒網方面人士分析，高星酒店數目的增長，也從側面說明，入住體驗、綜合性價比等因素正在超越價格因素，成為西安旅客挑選酒店的重要維度。另外，商旅、親子、情侶成為2019年度西安酒店入住人數最多的用戶群體，西安商旅人群在逐年增長。

周卓瓴說，他們開拓的一貫宗旨是根據市場和消費者需求，并結合業主能力，保證在合適的市場、恰當的地理位置，采用適合的模式配合契合的品牌發展戰略，在西北也不例外。在簽約酒店項目前都會對當地市場及項目周邊進行詳細的調研，并充分考慮到消費者的需求，將符合市場情況和需求的酒店帶給更多消費者。

在洲際酒店集團看來，作為西北中心城市，西安除了有豐富的旅游資源與商業潛力，還有很多成熟的本地業主。因此，西安一直是洲際酒店集團非?？粗氐氖袌?，也是他們布局網絡中的重要節點，集團旗下豪華、高端、中端酒店品牌都有進駐，為旅客出行提供了豐富的選擇。

“我們未來還將繼續擴大在西安的發展。隨著去年眾多重量級企業落戶西安，加之西安本來就是一個熱門旅游目的地，這勢必會帶來更多的商務、會議及休閑需求?！?周卓瓴說，未來2至3年里，西安酒店需求將會進一步增長，特別是高星級酒店和特色酒店，這也帶來了更多機會。另據透露，2020年洲際酒店集團將會有一家新的高端酒店開業。

西安向國際消費中心躍進

除了文旅市場吸引力，21世紀經濟報道記者在采訪中發現，西安當地政府也花了大氣力引進高星酒店。

按照西安今年發布的《西安國際消費中心城市創建實施方案》規劃，從多個領域擴張消費市場，力爭在5-7年內，將西安建設成國際性消費城市。到2025年，西安將全面建設成聞名全國、暢通全球的國際時尚之都、國際美食之都、絲綢之路電子商務之都、“一帶一路”國際會展之都和世界旅游文化之都。

為破解高品質酒店發展瓶頸，吸引更多社會資本進入，2017年西安市投資委、市規劃局根據酒店選址要求和市場競爭環境，編制了高品質酒店發展規劃。其中，一期目標39座，二期目標76座，加上規劃之初全市在建的12座和已開業的89座，未來全市高品質酒店總數將達到216座。

2017年年底，西安市印發《關于加快推進高品質特色酒店建設的政策意見》（以下簡稱《意見》），給出了一系列優惠政策?！兑庖姟诽岢觯磥砦迥陜任靼残陆ㄍ顿Y額在5億元以上的高品質特色酒店將優先安排建設用地指標。

政策將對改建、擴建酒店項目的投資方進行獎勵。對經旅游主管部門新評定的五星級、四星級新建酒店，分別給予500萬元、200萬元一次性獎勵。對已評定星級的酒店，通過改造升級，評定升為上一星級的五星級、四星級酒店，分別給予一次性獎勵250萬元、100萬元。

據西安媒體報道，自高品質酒店加快推進以來，一年多時間已啟動了97座酒店的招商及建設工作，超過了改革開放四十年來西安已有高品質酒店數量的總和。

去哪兒網提供的數據顯示，前11個月，西安酒店訂單量較去年同期增長1.3%，酒店均價268元每間夜，訂單量居全國第七。其中，三星級酒店均價258元，占比20%；四星級酒店均價379元，占比17%；5星級酒店均價693元，占比7%；民宿類均價182元，占比15%。

值得注意的是，全國高星酒店訂單最多的城市排名中，西安名列第9，排在上海、成都、北京、廣州、杭州、重慶、三亞、深圳之后。

21世紀經濟報道記者注意到，不僅僅是西安，西部的云南、甘肅等地高星酒店都在近兩年快速增長。2019年首家萬豪酒店入駐昆明，首家喜來登也即將落戶昆明。繼2015年希爾頓酒店在云南首家落戶撫仙湖后，近兩年又有陸續多家希爾頓酒店入駐云南。不管是國內的萬達、融創，還是知名外資酒店品牌，都在發力投資西部文旅市場。

在西安創建國際消費中心城市背景下，高星酒店和高端商場、奢侈品牌都在集中入駐。2018年，北京華聯集團的第二家SKP旗艦項目在西安SKP開幕，一時間國際奢侈品大牌齊聚西安。西安日報稱，西安SKP開業不足半年便已取得接近20億元的銷售額。

今年10月份，西安曲江新區黨工委副書記、管委會主任姚立軍在接受媒體采訪時透露，西安小雁塔太古里項目已敲定。繼SKP以后，一個新的時尚地標商業綜合體項目有望在西安落地。

*本文來源：21世紀經濟報道，作者：周慧，原標題：《高端酒店、奢侈品牌密集布局 西安加速打造國際消費中心城市》。