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3月6日晚間， 華僑城發布公告稱，公司擬通過控股子公司深圳市華僑城華鑫股權投資管理有限公司（以下簡稱“華鑫投資”）、深圳市華友投資有限公司（以下簡稱“華友投資”）與東莞產業投資、松山湖創業投資及東莞產業并購就以投資為目的而成立合伙企業訂立有限合伙協議。

合作方共同設立“東莞市華僑城旅文科技投資合伙企業（有限合伙）”（以下簡稱“華僑城旅文科技基金”）。3月6日，相關各方已簽署合伙協議。

1.35億聯合設立華僑城旅文科技基金

協議顯示，所有合伙人對華僑城旅文科技基金認繳的出資總額為人民幣3億元。深圳華僑城華鑫、深圳華友、東莞產業投資、松山湖創業投資及東莞產業并購認繳的出資額分別為人民幣3,000,000元、人民幣132,000,000元、人民幣75,000,000元、人民幣 60,000,000元及人民幣30,000,000元。

其中，深圳華僑城華鑫為合伙企業的普通合伙人，而深圳華友、東莞產業投資、松山湖創業投資及東莞產業并購為合伙企業的有限合伙人。

據鳳凰網房產了解，此次合伙企業目的是為進行股權投資、股權投資管理、其他股權投資相關活動及促進新興產業的發展，以盡量提高所有合伙人的投資回報。合伙企業將主要透過認購文化旅游及文化旅游科技行業公司之新股份或收購其現有股份投資于該等公司之股權。合伙企業亦可透過準股權投資（如優先股及可換股債券）投資于非上市公司之股權。

該基金的存續期限為7年，其中投資期5年，退出期2年。項目的退出方式主要為被投資企業上市、被并購，直接轉讓所持有的被投資企業的股權等。

此外，深圳華僑城股份有限公司在3月7日發布公告指出，該基金是基于公司的發展戰略，綜合考慮目前市場環境所設。有利于公司獲取文化旅游、科技等領域優質的項目資源，并有助于公司積累基金投資及管理經驗，為未來發展奠定更為堅實的基礎。

鳳凰網房產獲悉，上述基金投資方向包括文化旅游、信息技術、人工智能、新零售(消費)、現代教育等領域。

“文旅+康養”市場將百花齊放

受新冠肺炎影響，1月25日以來，隨著線下售樓處以及全國各旅游景區的關停，華僑城受到了來自房地產行業及文旅發展的雙重夾擊。

據了解，3月以來，華僑城開啟了新一輪的融資。深交所3月2日消息顯示，華僑城集團有限公司2020年面向合格投資者公開發行的195億公司債券狀態變更為已受理;3月3日，上清所消息，華僑城集擬發行2020年度第二期超短期融資券，發行金額15億元，發行期限270天。

雖然，華僑城的債務壓力非常大，但是此次聯合設立“華僑城旅文科技基金”無疑是加大對文旅產業的投入。這也意味著華僑城對文旅產業依舊看好。

深圳華僑城文化集團總經理胡梅林近日對媒體表示，疫情無疑將影響整個文旅產業的生態。有的業態可能會壯大，而有的業態可能會消失，但康養仍將迎來一個百花齊放的時代，至少擁有十年的發展黃金期。華僑城旗下部分康養項目已逐步復工復產。2月28日，華僑城芒市生態田園康養小鎮項目正式啟動，該項目由華僑城、云南德宏州芒市政府以及云南文化產業投資控股集團三方合作，核心規劃面積3275畝，計劃總投資153億元，建設工期為5年。

“康養和治病不一樣，康養需要‘養’，關鍵是通過自然活動的方式來提高人體自身免疫力。未來的文旅項目中，近郊短途游會爆發，尤其是鄉村旅游，可以加入田耕、桑漁、采摘、爬山等適合國人的自然型運動?！焙妨种赋?。

“云旅游”或成行業新風口

此次疫情期間，“云旅游”也成為疫情期間旅游業的全新嘗試。

2月23日，中國國家博物館、敦煌研究院、良渚博物院、甘肅省博物館、蘇州博物館、三星堆博物館、西安碑林博物館等國內8大博物館集體上線淘寶直播，在線開館迎接游客。直播結合在線互動、專業講解、科普講座等多種形式，營造了更為有趣的參觀氛圍。

數據顯示，有近千萬人在線參觀，連看12小時，并且人們上淘寶直播“云春游”時，平均每人發表了6條評論，實打實成了“話癆”。

可以肯定的是，“云旅游”不僅僅是一時應急或者臨時噱頭，更是旅游數字化的新選擇。

隨著5G時代來臨，3D、AI、VR等新技術也讓“云旅游”更加好玩。景區們把文化地標、熱門打卡點都搬到了線上，讓顧客有全新的體驗和樂趣，其中潛藏的商機不言而喻。

但同時，我們也要思考“云旅游”吸引來的流量能否轉化為實際的業務訂單，成為旅游行業真正的“解困神器”，乃至行業未來的新風口？或許在五一這個傳統的旅游旺季，我們能夠知曉答案。

*本文來源：鳳凰新聞，原標題：《華僑城斥資1.35億加大文旅投資 “云旅游”或成行業新風口》。