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華僑城出清與萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)合資公司60%股權(quán)及債權(quán),掛牌價(jià)9.63億元

大景區(qū) 本文作者:劉星 2020-07-30
股東萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)未放棄本次交易的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所7月29日披露,華僑城(天津)投資有限公司擬掛牌轉(zhuǎn)讓太原僑辰置業(yè)有限公司60%股權(quán)及有關(guān)債權(quán),底價(jià)9.63億元。其中,60%股權(quán)對(duì)應(yīng)的掛牌價(jià)格為1.6億元,債權(quán)掛牌價(jià)格為8.03億元。

據(jù)掛牌文件顯示,標(biāo)的企業(yè)成立于2018年12月,注冊(cè)資本2000萬(wàn)元,注冊(cè)地址位于山西省太原市萬(wàn)柏林區(qū)(山西省太原市萬(wàn)柏林區(qū)光華街3號(hào)焦煤廠辦公樓1棟103室),經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);物業(yè)管理。

股東方面,華僑城(天津)、萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司分別對(duì)之持股60%與40%,且股東萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)未放棄本次交易的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。截至2020年5月末,其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)0.58萬(wàn)元,凈利潤(rùn)0.58萬(wàn)元,資產(chǎn)總計(jì)13.6億元,負(fù)債總計(jì)13.38億元,所有者權(quán)益2028.29萬(wàn)元。

值得注意的是,在其他披露的內(nèi)容中,標(biāo)的企業(yè)項(xiàng)目地塊存在工業(yè)污染,根據(jù)土地出讓合同及其掛牌文件的約定,在完成污染治理前,不得從事任何與污染治理無(wú)關(guān)的開(kāi)發(fā)建設(shè)行為。

此前報(bào)道,2018年10月,華僑城以116.17億元、樓面均價(jià)4055元/平方米攬下太原煤氣化舊址8宗地塊,用地性質(zhì)以住宅、商業(yè)為主,以養(yǎng)老、教育等社區(qū)配套地塊為輔,總出讓面積為82.71萬(wàn)平方米(約1241.61畝),總建面約289萬(wàn)平方米。

另于2019年,華僑城與華潤(rùn)置業(yè)合作開(kāi)發(fā)太原萬(wàn)柏林地塊,并與中國(guó)中鐵置業(yè)共同開(kāi)發(fā)太原諾德逸宸云著項(xiàng)目。此外,華僑城自身開(kāi)發(fā)的太原項(xiàng)目也已經(jīng)面世,項(xiàng)目名為華僑城·天鵝堡。

*本文來(lái)源:中華網(wǎng)財(cái)經(jīng),作者:劉星,原標(biāo)題:《華僑城出清與萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)合資公司60%股權(quán)及債權(quán) 作價(jià)9.63億元掛牌》。

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