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近日，白鹿倉景區(qū)從來沒有這么火爆過，“一碗面15塊錢4根”讓景區(qū)丑態(tài)百出，而且背后的曲江文旅（600706.SH）日子也不好過。

鰲頭財經(jīng)發(fā)現(xiàn)，“白鹿原白鹿倉景區(qū)”的微博認證為鋒雙實業(yè)，后者與上市公司曲江文旅同根同源，存在關聯(lián)關系。

從2019年開始，曲江文旅的業(yè)績呈現(xiàn)明顯下滑趨勢。這個時候，公司的兄弟單位還火上澆油，西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心等5家企業(yè)，合計拖欠管理酬金4.87億元。

2020年，旅游業(yè)普遍受到重創(chuàng)，曲江文旅也由盈轉(zhuǎn)虧。這個節(jié)骨眼上，還是兄弟單位在扯后腿，5家單位合計拖欠管理酬金5.34億元。

一碗面引來的全民關注

2月27日，一名游客西安白鹿原白鹿倉景區(qū)旅游時，爆料“一碗面15塊錢4根”，此事引起了廣泛關注。

舉報當天，一名游客稱在西安白鹿原北京倉景區(qū)吃飯時，購買了一碗售價15元的面。

這名游客邊拌調(diào)料邊說：“這就是白鹿倉的面，15塊錢4根，感覺這就是哄人的，看著完美的很，里頭沒貨，這也太坑人了吧！”

視頻發(fā)出后，引發(fā)網(wǎng)友熱議，有網(wǎng)友認為這是在“宰客”，影響了當?shù)氐男蜗蟆Ｒ灿腥苏{(diào)侃稱，大碗寬面變成了“碗大寬面”。

3月1日，新浪微博“白鹿原白鹿倉景區(qū)”發(fā)布了一則致歉和處理公告。公告表示，涉事商戶的確存在“大碗面份量不足”違規(guī)經(jīng)營行為。

目前，景區(qū)已責成涉事商戶停業(yè)整頓，調(diào)查結束后將按照《景區(qū)商戶管理規(guī)定》嚴肅處理。公告的落款日期為2月28日。

隨后，白鹿倉景區(qū)又表示，經(jīng)隨機抽取制作大碗面的面團進行稱重，最少的是58克，最多的是63克，在合理范圍內(nèi)，每根面條平均重量60克（俗稱“一兩二”），一碗面接近5兩。景區(qū)認為5兩面對于一個成年人來說是足夠的。

不過，白鹿倉景區(qū)還是采取了整頓措施，規(guī)定每根面份量不能低于60克，每碗4根，同時降價到12元一碗。

管天管地，還要管面的分量，白鹿倉景區(qū)一邊認為“分量足夠”，一邊又“緊急降價”，也不知道管理者是個什么心情，但攤上全國性的“負面輿情”，也肯定是如坐針氈。

鰲頭財經(jīng)發(fā)現(xiàn)，“白鹿原白鹿倉景區(qū)”的微博認證為“陜西鋒雙實業(yè)有限公司”（簡稱“鋒雙實業(yè)”）。

資料顯示，鋒雙實業(yè)成立于2009年9月，是一個大型多元化產(chǎn)業(yè)集團，公司業(yè)務及文化旅游、教育培訓、生態(tài)農(nóng)業(yè)等領域，曾成功投資運營了西安航空旅游學院、西安航空旅游技師學院等產(chǎn)業(yè)，并獲得巨大成功，在業(yè)界有較高的知名度。

2016年，鋒雙實業(yè)斥資35億元投資建設的白鹿原·白鹿倉項目，是西安市2016年82項重點工程之一。

2020年3月，有報道稱，陜西省西安市藍田縣白鹿原民俗村管理方貼出公告：民俗村相關項目拆除工作于3月12日起實施，包括景區(qū)內(nèi)一至五平臺、回坊以及周邊建筑物、構建物被分兩個批次依序?qū)嵤┎鸪A計3月31日前完成拆除工作。

據(jù)了解，西安白鹿原民俗文化村占地1200畝、斥資3.5億元打造，開張僅4年。

有專家認為，白鹿原民俗文化村投資方缺乏品牌意識，景區(qū)沒有故事可講，只是靠出租景區(qū)周邊的門面房營利，根本不是在做文旅產(chǎn)業(yè)。

從這個角度看，以知名IP“白鹿原”打造的項目，其規(guī)劃能力可見一斑。

再來“一碗面15塊錢4根”事件，股權結構顯示，鋒雙實業(yè)由西安曲江旅游投資（集團）有限公司（簡稱“曲江旅投”）持股65%。而曲江旅投持有上市公司曲江文旅53.16%股權，兩家企業(yè)存在關聯(lián)關系，均為西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團）有限公司旗下企業(yè)。

換句話說，出事的鋒雙實業(yè)與上市公司曲江文旅都是一個媽生的。2019年年報顯示，曲江文旅向鋒雙實業(yè)繳納了4932.08元的物業(yè)費和3.67萬元的租賃費。

親兄弟不結賬

當然，撤了半天，只是想借熱點事件，分析下曲江文旅的業(yè)績狀況。

2012年，曲江文旅通過借殼ST長信上市。目前，公司運營管理的文化旅游景區(qū)業(yè)務主要包含“西安曲江大雁塔·大唐芙蓉園”、西安城墻景區(qū)兩個國家5A級景區(qū)，曲江海洋極地公園、樓觀道文化展示區(qū)、大明宮國家遺址公園等數(shù)個國家4A級景區(qū)，以及寒窯遺址公園、曲江池遺址公園、唐城墻遺址公園、唐慈恩寺遺址公園、秦二世陵遺址公園等多個文化旅游景區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示，2017年至2019年，曲江文旅營業(yè)收入分別為11.32億元、13.45億元和13.05億元，同比增長7.99%、18.78%和-2.95%；實現(xiàn)歸母凈利潤0.62億元、0.76億元和0.45億元，同比增長16.91%、21.89%和-40.83%。

同期，曲江文旅凈資產(chǎn)收益率分別為6.58%、7.43%和4.26%；銷售毛利率分別為27.96%、27.12%和26.22%；銷售凈利率分別為5.58%、5.72%和3.56%。

顯然，從2019年開始，曲江文旅的業(yè)績呈現(xiàn)明顯下滑趨勢。

鰲頭財經(jīng)發(fā)現(xiàn)，或許讓曲江文旅更為尷尬的是，2017年末、2018年末、2019年末，公司應收賬款余額分別為5.1億元、5.76億元、6.08億元。

以2019年為例，按欠款方歸集的期末余額前五名的應收賬款情況來劃分，西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護改造辦公室、西安曲江樓觀道文化展示區(qū)管理辦公室、西安曲江旅游投資（集團）有限公司和西安曲江渼陂湖投資建設有限公司類在前五位，分別拖欠管理酬金2.07億元、1.95億元、4546.34億元、2172.55億元和1694.05億元，合計4.87億元。

所謂“親兄弟明算賬”，有意思的是，上述5家單位均為曲江文旅的兄弟單位，均接受西安曲江新區(qū)管委會管理，變成了“親兄弟不結賬”。

疫情之下，曲江文旅發(fā)布業(yè)績預告稱，公司2020 年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將出現(xiàn)虧損，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-6000萬元左右；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤約為-1.29億元左右。

然而，2020年半年報中，兄弟單位拖欠管理酬金更加嚴重。半年報顯示，西安曲江新區(qū)事業(yè)資產(chǎn)管理中心、西安曲江大明宮遺址區(qū)保護改造辦公室、西安曲江樓觀道文化展示區(qū)管理辦公室、西安曲江渼陂湖投資建設有限公司和西安曲江樓觀道文化展示區(qū)開發(fā)建設有限公司分別欠款2.44億元、2.03億元、4627.29萬元、2736.65萬元和1352.85萬元，合計5.34億元。

*本文來源：微信公眾“鰲頭財經(jīng)”（theSankei），作者：鰲頭財經(jīng)，原標題：《“15元4根面”背后：曲江文旅被兄弟單位欠債超5億》。