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登錄總部位于俄勒岡州波特蘭的Vacasa創辦于2009年,這次獲得了3500萬美元風險投資,是該公司獲得的第一筆外部投資。獲得這筆投資也是對度假租賃物業管理行業及其發展前景的肯定。
總部位于紐約的成長權益公司Level Equity引領A輪投資,Vacasa計劃利用融資擴張國內和國外市場。目前,Vacasa有員工約1000人,在美國十幾個州、伯利茲、智利、意大利和西班牙運營,2016年計劃增加一倍員工,公司總部6月將遷到3600平方米的辦公室。
Vacasa業務包括注冊度假租賃業主、管理營銷業主房屋、提供多樣化的分銷渠道吸引顧客預訂。此外,Vacasa還向業主提供收益管理工具以獲得最優租賃價格和提升收益。
成長的煩惱
除了向業主提供工具和服務外,Vacasa的員工努力在有度假租賃業務的地區保證顧客滿意度。美國招聘網站Glassdoor顯示,員工給Vacasa打分2.8(總分5分),這說明管理一個成長的團隊需要面臨諸多挑戰。HomeAway在Glassdoor上的得分則達4.2。
關于資金,Vacasa CEO兼聯合創始人Eric Breon說,“Level Equity這樣高水平的投資者能夠認同Vacasa的愿景,這給了我們很大信心。目前為止,Vacasa在沒有外部資本的情況下發展一直很順利。新籌的資金能幫助公司加快尚未涉足的市場和國家的步伐,從而給顧客去世界上最吸引人的旅行目的地的機會。”
在問到Glassdoor上的評級時,Vacasa回復說:
“自公司2009創立以來,我們就100%自力更生,2010年開始就有正向現金流。盡管不需要外部資金,但我們去年見了一些投資者,開始考慮接受外部資金。我們始終專注用心服務為顧客提供品質如一的體驗,去年因此獲得了2015年BBB火炬獎。”
“我們的企業文化強調創業精神和通力合作,有很多員工在Vacasa迅速成長,事業成功。我們也在持續優化公司流程和制度,為客戶、業主、員工提供簡單、有效和無縫體驗。”
國際度假租賃市場逐漸走熱,投融資增多
執惠盤點了國際市場度假租賃領域2015年以來的融資情況:
2015年4月初,度假租賃巨頭HomeAway宣布對多倫多度假租賃平臺CanadaStays投資600萬加元。
2015年4月15日,分時度假交易平臺Vacatia獲得來自Javelin Venture Partners的700萬美元融資。
2015年5月份,加拿大豪華別墅租賃平臺LuxuryRetreats獲得現有投資者iNovia Capital的1100萬美元B輪融資,該公司曾于2012年獲得500萬美元A輪融資,總融資額達到1600萬美元。
2015年7月27日,豪華游限時搶購網站Secret Escapes獲得了6000萬美元C輪融資,投資者為一批重量級的風險投資公司。此次融資之后,總部位于英國的Secret Escapes的總融資額達到8000萬美元。除現有投資者Index Ventures和Atlas Venture之外,谷歌風投(Google Ventures)和Octopus Investments也參與了本輪融資。
2015年7月29日,舊金山度假租賃元搜索引擎Tripping.com獲得1600萬美元B輪融資,目前Tripping.com上共有超過500萬套房屋產品可供搜索。Tripping創辦于2010年,其供應商包括HomeAway、HouseTrip、Flipkey、Interhome和Booking.com等公司。
2015年11月10日總部位于英國倫敦的度假租賃網站Vive Unique獲得了來自Smedvig Capital的520萬美元A輪融資,并更名為Veeve。
此外,自己擁有房屋的Inspirato去年底獲得了2000萬美元融資,HomeAway也推出了豪華度假租賃產品。
從以上信息中不難看出,度假租賃領域近來吸引了大量投資,其中不乏一些數千萬美金的融資金額,這體現了國外資本對大休閑度假領域的重視程度。而反觀國內的休閑度假市場以及別墅預訂領域,玩家數與融資額均相對薄弱,這也符合現在的國內市場認知程度。但這種小眾的市場并非真的小,國際上休閑度假市場已經得到了資本的認可,執惠認為,國內度假市場未來兩年內或許會進入快速增長期。
國內度假租賃市場發展也很迅速,近幾年來涌現出一批很優秀的公司,比如,途家、住百家、贊那度、十方旅行、趣旅網、第6感別墅度假、悅洋度假、度假客、自在客、一家民宿等度假租賃企業,極大豐富了消費者的選擇。
無論國內還是國外,度假租賃市場受到了資本和創業者的高度關注,各種新的模式不斷被發掘出來,同時也意味著激烈的市場競爭在所難免。
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