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5月，上海迪士尼投入試運營，中國20年的火箭式崛起，再迎全新里程碑。

開園近5個月，上海迪士尼運營情況究竟如何？上周末，上海世博中心，綠都繡云里聯(lián)合TalkingData移動數(shù)據(jù)研究中心首次將上海迪士尼大數(shù)據(jù)放到聚光燈下。

Q1：流量究竟如何

如上圖所示，盡管今年夏天上海天氣十分炎熱，但客流量始終保持高位，7月初和8月初分別迎來兩個小高峰，并且8月客流量較7月更高，可見上海迪士尼不但客流強勁，同時更在不斷增長！

Q2：都是哪里人來玩

如上圖所示，上海迪士尼游客中上海游客僅占1/4，同時江浙游客合計占比近15%，由此江浙滬“包郵國”游客占比近40%，構(gòu)成上海迪士尼的絕對主力，與上海的經(jīng)濟領(lǐng)地版圖不謀而合。

此外，京津游客合計超過10%，而其他的確游客則十分分散。

從地理角度上來說，在上海、香港迪士尼的基礎(chǔ)上，在華北、長江上游再建兩個迪士尼樂園都沒問題。

Q3：什么年齡段的人來玩

如上圖所示，上海迪士尼游客中80後占比高近60%，35歲以下游客占比高近80%！作為消費力最為強勁并且正在成長的群體（80後、90後），上海迪士尼的商業(yè)價值毋庸置疑！

這一數(shù)據(jù)同時也給上海迪士尼拋出一個問題：這些來自富裕地區(qū)的八〇後九〇後來迪士尼是希望圓兒時的“童話夢”，還是體會中國特色？

Q4：都用啥手機

蘋果手機占比高達63.6%??！蘋果手機在中國的市場占有率沒有準(zhǔn)確的數(shù)字，但普遍認(rèn)為在15~25%的區(qū)間內(nèi)，大家自己感受一下63%和15~25%…

上海房地產(chǎn)觀察作為上海用戶最有錢的公眾號，蘋果手機用戶占比也只有65.2%！這樣看起來在上海買房子的還是比去迪士尼的更有錢一點點哦…

順便全部都是iphone新機型用戶……不知道到年底iphone7的占比會達到多少……

Q5：都住哪兒

如上圖所示，迪士尼酒店的入住率果然不是蓋的（平均房費高達1700~2000元/晚），同時距離迪士尼7~8公里的川沙（迪士尼右上方）的酒店則真的賺大發(fā)了……迪士尼開之前誰會去住川沙呀對吧，現(xiàn)在都和市中心黃金地段差不多了，迪士尼對川沙的拉動真是天翻地覆。

而這一數(shù)據(jù)中尤為值得關(guān)注的是，迪士尼酒店一共只有1220間客房，而且價格非常貴和上海市中心的大牌五星差不多，很多游客只能被迫住到遠離迪士尼的地方，最近的被迪士尼捧上天的川沙都要7~8公里之遠，如果在更近的地方開出更多的酒店，生意顯然會非常之好。

雅高、洲際、喜達屋成為迪士尼游客最關(guān)注的中高檔酒店集團，可見迪士尼游客對高品質(zhì)住宿的需求十分殷切。

四、五星級酒店占有率達到1/3，參考目前大約5萬人/天入園的峰值，迪士尼附近的四五星級酒店顯然是供不應(yīng)求的。

Q6：都結(jié)婚了嗎

如上圖所示，上海迪士尼游客中已婚游客占比高近70%！

之前有個數(shù)據(jù)顯示已婚人士收入較高，但其實也是收入較高的人士更有能力結(jié)婚生子… 這么多已婚游客到底是帶孩子去玩，還是自己去二人世界？在日本更多的是滿園的嬰兒手推車……據(jù)說在上海迪士尼樂園則更多是八〇後在玩項目，老人則在一旁負(fù)責(zé)帶小孩……

Q7：都開車嗎

如上圖所示，上海迪士尼游客中有車族雖然僅占44%，但這一比例已經(jīng)是社會整體水平的三倍。

這是不是暗示迪士尼應(yīng)該在中國大力發(fā)展汽車周邊產(chǎn)品？

其他數(shù)據(jù)

特別聲明：本文所有數(shù)據(jù)來自國內(nèi)領(lǐng)先的獨立第三方數(shù)據(jù)服務(wù)提供商TalkingData移動數(shù)據(jù)研究中心，僅作學(xué)習(xí)研究之用，所有數(shù)據(jù)與上海迪士尼無關(guān)，不是上海迪士尼官方數(shù)據(jù)，有關(guān)單位若有疑議請與本公眾號直接聯(lián)系。

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*本文轉(zhuǎn)載自上海房地產(chǎn)觀察。