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大連圣亞財務(wù)報表中的“在建工程”或醞釀著新的危機。

隨著公司原總經(jīng)理肖峰等前任高管的離職，營口、鎮(zhèn)江、千島湖等地項目步調(diào)一致提起訴訟。在監(jiān)管層問詢、新任管理層審計下，隱藏在大連圣亞三年之久的“大白鯨計劃”隱情曝光。

“通過這些訴訟，大連圣亞現(xiàn)任高管調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，公司近年來在多地投資的‘大白鯨’項目內(nèi)控存在嚴重缺陷，項目運營方與時任高管關(guān)系密切，相關(guān)業(yè)務(wù)安排涉嫌利益輸送?！苯?，接近大連圣亞的一位知情人士告訴記者，“大白鯨計劃”合計總投資為33.49億元，巨大的資本支出不僅讓上市公司債臺高筑，這些尚未完工的項目還面臨巨額減值風(fēng)險。

記者多方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，作為大連圣亞近年來最重要的戰(zhàn)略，“大白鯨計劃”或淪為公司原高管層利益相關(guān)方牟利工具，甚至還有人士透露，不排除“大白鯨計劃”背后的推手已金蟬脫殼的可能性。

蹊蹺交易牽出背后利益方

自今年9月以來，大連圣亞新董事會與前任管理層“內(nèi)斗”持續(xù)升級?！叭湫小焙?，大連圣亞迎來了步調(diào)一致的訴訟、銀行賬戶遭凍結(jié)、股價莫名其妙暴跌等諸多麻煩。

如今，更大的麻煩或已來臨。

12月3日，大連圣亞披露訴訟進展。在此之前，因營口金泰瓏悅海景大酒店有限公司起訴大連圣亞股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛事宜，公司收到遼寧省大連市中級人民法院《傳票》及《應(yīng)訴通知書》。巧合的是，大連圣亞營口、鎮(zhèn)江、千島湖等地項目不約而同提起訴訟。

公告顯示，除營口項目的合作方起訴外，鎮(zhèn)江項目的股東重慶順源證信一號股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)通過鎮(zhèn)江市中級人民法院凍結(jié)了大連圣亞持有的鎮(zhèn)江大白鯨海洋世界有限公司29.02%股權(quán)，價值1.77億元。

鎮(zhèn)江項目的另一股東鎮(zhèn)江文化旅游產(chǎn)業(yè)集團有限責(zé)任公司通過鎮(zhèn)江潤州區(qū)人民法院也凍結(jié)了大連圣亞持有鎮(zhèn)江項目1.77億股權(quán)。

通過查詢可知，上述多起訴訟指向大連圣亞近年來極力鼓吹的“大白鯨計劃”。

公開信息顯示，大連圣亞實際掌舵者、原總裁肖峰，自2012年起力推“大白鯨計劃”——上游做原創(chuàng)兒童文學(xué)，中游做圖書、影像等動漫衍生品，下游做兒童及海洋公園，最終將圣亞打造成一個全產(chǎn)業(yè)鏈主題公園，成為中國的“藍色迪士尼”。

當(dāng)時這一計劃遭到諸多董事反對，但肖峰力排眾議，稱計劃三年內(nèi)在全國陸續(xù)投建近10個項目，耗資達33億。

事實上，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，肖峰力挺的“大白鯨計劃”所屬公司為2013年7月成立的大白鯨世界文化發(fā)展(大連)股份有限公司(下稱“大白鯨世界”)，從一開始就游離在上市公司外。

有人士對記者透露，這是一家由肖峰及其老師隱名好友共同組建的公司，股權(quán)架構(gòu)復(fù)雜。天眼查顯示，這家公司疑似實控人為張國英，其持有37.98%的股份。明面上和上市公司沒有聯(lián)系。(詳情可關(guān)注：大連圣亞內(nèi)斗，撲朔離迷的關(guān)系，牽出“利益輸送”嫌疑)

在新管理層看來，“大白鯨計劃”作為上市公司力推的戰(zhàn)略中心，其運營卻交給了新成立的“大白鯨世界”，且上市公司也未直接持有“大白鯨世界”股份，穿透后的股權(quán)份額僅1%，顯然很不合理。

一個不容忽視的細節(jié)是，大連圣亞剛剛提出離職的高管副總經(jīng)理薛景然是大白鯨世界文化的董事成員。

分析人士指出，一般IP的擁有方，都會以輕資產(chǎn)方式參與合作，以確保降低項目投資風(fēng)險。

但在千島湖項目中，大連圣亞在自身資金短缺的情況下，不僅重資產(chǎn)投入，還將土地開發(fā)的受益方“讓給”易和地產(chǎn)，而這家地產(chǎn)公司老板王雙宏，為大連圣亞的原董事長。

三亞鯨世界項目也讓股東們發(fā)現(xiàn)蹊蹺。另一位悉知部分內(nèi)情的人士指出，三亞鯨世界項目項目倉促立項，盈利遙遙無期，且未來有傷害上市公司的商譽和品牌維的風(fēng)險。但以肖峰為首的團隊不僅積極推進，還主動墊資。

更震驚的是，該項目的合作方是一家毫無房地產(chǎn)開發(fā)和酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗的新公司?！拔覀冋{(diào)查后發(fā)現(xiàn)，這家公司的實際控制人居然是肖峰的同學(xué)趙開富?！边@位人士告訴記者。

記者為此致電肖鋒，但其電話一直處于關(guān)機狀態(tài)。同時，王雙宏電話表示“正在通話中”，而薛景然電話亦一直沒有接通。

激進擴張后遺癥顯現(xiàn)

“大白鯨計劃”尚未落地，多個項目已經(jīng)訴訟纏身。

不僅如此，推動這個計劃的主體“大白鯨世界”同樣背負了大量訴訟，幾十家鯨MALL的經(jīng)營狀況或堪憂，多份租賃合同因違約被物業(yè)方起訴，今年密集收到法院裁定書。

僅看大連銀行貸款逾期被訴請追討執(zhí)行，可查證的訴請金額低的有36000元，高的近2000萬元。且張國英持有的股權(quán)被大連市中級人民法院凍結(jié)，高達3038萬元。

公開資料顯示，2014年，受張國英邀請增資入股“大白鯨世界”的股東大連精石文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，依據(jù)之前的股權(quán)回購條款，訴請張國英支付股權(quán)回購款逾4000萬，違約金900多萬。

蹊蹺的是，“大白鯨”背負大量訴訟后，另一家名為“大白鯨”的公司突然成立。

天眼查顯示，2020年5月15日，一家名為“大白鯨旅游文化(大連)有限公司”(下稱“大白鯨旅游”)的公司成立，注冊資本1億元。“大白鯨世界”僅持股1%，楊海潮持股50%、米丹丹持股49%。

記者從多方獲悉，米丹丹此前在“大白鯨世界”多家分公司中擔(dān)任法定代表人，出任“大白鯨旅游”執(zhí)行董事;楊海潮則是大白鯨旅游的控股股東，這也是楊海潮第一次在公司持股。

與大白鯨世界幾乎一樣，大白鯨旅游經(jīng)營范圍亦為“文化藝術(shù)咨詢服務(wù);企業(yè)管理咨詢服務(wù);策劃創(chuàng)意服務(wù);房屋租賃服務(wù);國內(nèi)一般貿(mào)易”等。

無論運營方情況如何，一個不可忽視的事實是，作為“大白鯨計劃”的投資方和實施方，大連圣亞正被拖入了一個巨大的陷阱之中。

大連圣亞2016年12月14日公告顯示，該公司已簽署營口鲅魚圈大白鯨世界海岸城、廈門郵輪城魔幻海洋王國、淳安大白鯨千島湖水岸城、杭州野生動物園二期龍暉海洋王國、三亞圣亞海洋科技館?鯨世界五個項目，合計總投資為33.49億元。

其中投資金額超過10億元的龍暉海洋王國項目建設(shè)期為兩年，預(yù)計投資回收期為7年11個月;投資7.81億元的營口項目一期預(yù)計投資回收期為九年10個月。而三亞、千島湖以及廈門項目投資回收期也都在8年左右。

目前，這些投資大、回報周期長的項目均處建設(shè)過程之中。同花順iFind數(shù)據(jù)顯示，截止今年三季度末，大連圣亞期末在建工程余額為10.29億元，占當(dāng)期非流動資產(chǎn)總額的51.17%。

其中，多項財務(wù)指標(biāo)惡化。期末非流動資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重已由2016年的49.83%飆升到2020年三季度末的87.41%;期末資產(chǎn)負債率由2016年的40.82%飆升至2020年三季度末的65.32%;期末帶息債務(wù)占全部投入資本的比重已由2016年的41.57%上升到2020年三季度末的56.34%。

這些投資項目在吞噬大量現(xiàn)金的同時，也進一步惡化了公司償債能力。自2017年至今，公司流動比率、速動比率均處于1以下。截止今年三度末，大連圣亞流動比率為0.38，速動比率為0.16，遠遠低于同行。

一位財會人士指出，在如此窘迫的財務(wù)狀況下，一旦后續(xù)資金跟不上，“大白鯨計劃”所涉及的項目將面臨巨額資產(chǎn)減值風(fēng)險。

值得注意的是，“大白鯨計劃”在建項目的減值風(fēng)險已經(jīng)引起監(jiān)管層警覺。

12月1日，大連圣亞在回復(fù)上交所監(jiān)管工作函時稱，營口鲅魚圈大白鯨世界海岸城項目，一期總投資額約7.8億元。該項目于2017年4月12日開工，截至目前施工進度完成度為75%，后續(xù)尚需投入資金預(yù)算為3.5億元。因?qū)徲嫻ぷ魃形赐瓿?，該?shù)據(jù)依據(jù)為原有可研報告。

由于該項目涉及的訴訟糾紛案件涉及的情況及背景復(fù)雜，且目前尚未審理，公司目前無法判斷其對大白鯨世界海岸城項目合作進度的影響，也無法判斷是否可能導(dǎo)致項目終止并計提大額資產(chǎn)減值。

新任管理層多舉措“自救”

面對“千瘡百孔”的大連圣亞，大連圣亞新管理層針對龐大的在建工程項目，啟動了工程質(zhì)量和進度的審計。

以營口項目為例，該項目自2017年4月正式開工建設(shè)，至今仍未完工。住在附近的李軍(化名)對記者透露，項目用地周邊荒蕪人煙，多處存在爛尾建筑，項目公司幾乎沒有工人在施工作業(yè)，非常冷清。

“我問現(xiàn)場負責(zé)人為何不動工?他說資金來了就能完工了，主要是資金問題導(dǎo)致項目進度延遲。”李軍表示。

關(guān)鍵問題在于，上市公司為這個項目已貸款6億，但項目一直沒有建好，無法產(chǎn)生現(xiàn)金流。那么，這些墊資和貸款，都去哪兒了?這些都是大連圣亞急于摸底的問題。

然而，雖然營口項目審計有序進行，但其他項目均遭到抵制，特別是千島湖項目。“我了解的情況是，現(xiàn)在負責(zé)審計的連連工地都進不了。公司一直在想辦法解決這些障礙，爭取早點摸清家底?！币晃徊辉竿嘎缎彰膯T工表示。

此外，針對原管理層涉嫌侵害上市公司權(quán)益問題，大連圣亞目前已經(jīng)啟動司法救濟程序。

以大連圣亞公司場館商業(yè)租賃為例，公司初步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大連圣亞原高管通過原商業(yè)部負責(zé)人張林，長期以極不合理低價長期承包給張林的企業(yè)四海商行，租金與市場價差距甚遠。(詳情可見：大連圣亞陷1.79億訴訟，新老股東交鋒利益輸送嫌疑)

記者了解到，11月30日，大連圣亞已向大連市公安局星海灣分局和大連市公安局星海灣分局星海灣邊防派出所報案，控告大連圣亞原高管商業(yè)中心負責(zé)人張林涉嫌職務(wù)侵占犯罪，涉案金額1000萬元以上，并遞交了相應(yīng)的控告書及證據(jù)材料。

12月7日，大連圣亞又向大連市公安局星海灣分局和大連市公安局星海灣分局星海灣邊防派出所報案，控告時任大連圣亞總經(jīng)理肖峰、時任大連圣亞董事長王雙宏、時任大連圣亞副總經(jīng)理薛景然涉嫌背信損害上市公司利益罪，造成上市公司直接經(jīng)濟損失高1301.02萬元，并遞交了相應(yīng)的控告書及證據(jù)材料。

對此，大連圣亞法務(wù)人員表示，盡管公司目前維權(quán)遇到一些障礙，仍將竭盡全力妥善解決遺留問題，盡快使公司走上發(fā)展正軌。

*本文來源：金融投資網(wǎng)，作者：梅婧，原標(biāo)題：《33億元投資成燙手山芋 大連圣亞激進擴張背后推手或被追責(zé)》。

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