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2021年伊始，國內疫情走勢再趨緊張，防控政策更為嚴格，文旅業再次迎來“艱難的開局”。 

盡管開局不利，但文旅業消費新風向依然備受關注。疫情之下，壓抑已久的休閑度假、沉浸體驗等消費需求擴張，而短途游、省內游的流動性風險相對較小。由此，城市“微度假”、城市周邊游、鄉村旅游等在過去一年中成為現象級的產品。

新風向下，不少黑馬企業跨界創新，為文旅產業賦能，專注于移動商業場景營造的“街景夢工廠”便是其中代表之一。街景夢工廠成立于2016年，主營業務是移動商業場景的規劃設計，以及商業空間景觀設施的研發制造。近年來，街景夢工廠則將觸角延伸向了復合型創意旅游場景。

“在大循環戰略的機遇下，傳統旅游行業也在努力尋求轉型，發揮新作用，謀求新地位，街景夢工廠希望通過移動商業方式，對旅游的‘食住行游購娛’六大運營要素進行優化升級，切實助力文旅場景打造，激活消費潛力。”

1月20日，在執惠集團主辦的“第五屆中國文旅大消費年度峰會暨龍雀獎頒獎盛典”上，街景夢工廠創始人李文君發表以《移動商業場景：讓文旅再多一種可能》為主題的演講，并提出“用移動商業方式搭建文旅消費場景”的新概念。

隨著越來越多網紅“打卡勝地”的出現，尤其在年輕消費者熱衷追趕潮流的當下，“打卡式出游”興起，目的地場景創新的重要性日益凸顯。一般來說，目的地場景往往承載著吸引增量客源、激發消費活力、增強消費粘性等功能。

在李文君看來，街景夢工廠本質上扮演著文旅產業“超級氛圍組”的角色，可以“像搭積木一樣迅速搭出很多全新的文旅和商業場景”，并借此產生客流的聚集。一旦設置足夠多的打卡、探索地點，增強沉浸體驗功能，此類場景有利于催生更多的餐飲甚至是住宿需求，實現從“客流”到“客留”的轉化。

另一方面，存量時代下的文旅景區、商業街區陷入同質化競爭，存量項目對于場景更新、體驗升級的效率及頻次也將提出新的要求。街景夢工廠的一大優勢是全部使用移動點位，對于文旅景區來說就“像搭樂高積木一樣便捷”。

此類文旅場景打造方式的優勢在于：1. 成本低，部分可節省70%-80%造價；2. 功能多，餐飲、休閑、娛樂、社交、零售等功能齊全；3. 定制化，具體到項目上，商旅文、農旅文、度假村、營地、康養等，可按不同功能和景觀需求進行定制；4. 可移動，覆蓋傳統景區的環保引流問題及城市旅游的夜間消費要求等。

此外，場景IP化也已成為品牌營銷的必然趨勢，超級文和友、1192弄老上海風情街、和平菓局等都是IP化造景的經典案例。據李文君介紹，街景夢工廠既可以作為復合型創意旅游產品的一部分，快速整合進項目中，也可以通過全面規劃打造一個自帶IP屬性的“街景小鎮”。

據悉，目前街景夢工廠已擁有占地12萬平方米的智能制造工廠，五大類產品及相關場景方案總數超300種，覆蓋全球40多個國家和地區。

圖 | 街景夢工廠的廠區展廳，就是典型的用移動商業方式搭建出的新文旅場景——街景小鎮

以下內容為街景夢工廠創始人李文君在現場接受專訪，獨家解碼移動商業場景如何賦能文旅

用“街景3S產品法則”，賦能文旅產業創新

從2017年開始，圍繞文旅地產乃至文旅消費等不同場景，街景夢工廠在產品層面堅持的東西，我認為是我們的“3S產品法則”。

我們在設計產品時，把空間外觀的重要性放在和物理功能同樣的位置，基于今天消費者對文旅產品的新需求，我們要幫助我們的客戶實現從“客流”到“客留”。

怎么實現？

我們把我們的產品，定義為“空間產品”，這個空間除開物理功能，還有很重要一點，它要傳遞美好，要有通過美的傳遞在精神層面產生化學反應。

由此，我們把“shoot（可拍），show（可曬），spread（可傳播）”，作為產品設計主要原則，也即是“街景3S產品設計法則”。

2017年之后，我們連續開發了一系列空間品類，包括集裝箱，包括以車為主題的移動商鋪，包括移動住宿空間，以及各種城市景觀設施……截止到現在，已經超過300種。

而隨著我們空間設施的矩陣越來越多，我們發現，我們可以像搭積木一樣迅速搭出很多全新的文旅和商業場景，對于我們很多的文旅大消費客戶而言，這些產品線可以幫助他們實現客流的聚集，從人流到人留。

用最近流行的梗，我們本質上扮演的其實是“文旅產業的超級氛圍組”。

我們用我們的設計研發和智能制造，賦能文旅產業創新。

由此，街景夢工廠這家公司，提出了一個全新概念——用移動商業方式搭建新的文旅消費場景：全部用移動點位，快速組成一個服務于“食住行游購娛”的業態，對于文旅產業客戶，這就像搭樂高積木一樣便捷。

因為他們的需求，他們的痛點，他們想要解決的問題，我們都幫著想過一遍了。

圖 | 2020煙臺國際海岸生活節·煙臺之夜現場，街景夢工廠在國家4A級金沙灘上點亮了新景觀

圖 | 街景夢工廠為“煙臺之夜”定制的，兼具觀景和消費功能的移動點位

造景力：從螺絲殼里做微雕，到樂高式積木

事實上，正是經過這幾年我們的摸索，我們把手頭產品分了幾個類別：

一個是移動店鋪類，也即商業售賣。怎么在幾平米的物理空間里，最大限度地實現經營價值，讓他們用起來更順手更有效率，我們下了很大功夫，這種功夫，就有點像是在“一個個很小的螺絲殼里面做微雕”；

還有一類住宿類，差異化住宿體驗，視覺化美觀體驗；

再一個就是游樂娛樂設施，還有景觀設施，包括亮化裝置，當然還有基礎的公共服務配套設施，我們稱之為“城市家具”。

最后，我們發現，幾乎所有常見的各種文旅場景，有這五類就夠了，他們相互之間搭配可以完成一個豐富的，多樣化的場景，足夠覆蓋消費者對景觀體驗和功能配套的要求。

之前有媒體報道街景，說是我們是一家有“造景能力”的公司，本質上，是我們在這幾大產品類別上做到了極致效率。

圖 | “愛上義烏的夜”主題公園中，由街景夢工廠全定制的餐車公園，搭配多種景觀設施

圖 | 街景夢工廠定制的“愛上義烏的夜”餐車公園，近日吸引了熱播綜藝節目《哈哈哈哈哈》，攜黃渤、鄧超、鹿晗、陳赫等明星前來取景

愿意到文旅客戶那里，承擔“一號位”的責任

事實上，在服務文旅客戶的過程當中，我們在做市場的過程當中，還發現一個問題：以前我們的客戶直接買我們的產品回去自己用，但是買了以后，通常客戶對這個場景營造不是特別專業，效果顯現不出來，花了錢沒做出好效果。

怎么辦？

為此，我們2019年成立了街景自己的設計規劃院，在杭州公司與濰坊總部兩地聯動。

從設計規劃入手，業態規劃、客流動線開始分析，做整體規劃，然后再做產品研發和生產制造，形成完全一站式場景服務。

也就是說，我們從一家制造工廠，直接深入到文旅行業的地氣中，真正地幫助我們的客戶解決問題。

我們越來越往前端走，某種意義上，在景區、城市景點用戶那里，我們承擔起了一號位的責任，我們相信只有和文旅產業客戶粘結在一起，真正幫他們解決問題，我們的用戶價值才會更大，生命力才會更強。

街景式空間綜合體：文旅產業的超級氛圍組

今天這個世界變化太快，隨著各種商業要素的重新組合，很多行業的邊界相互融合，協同創新層出不窮。

比如，近來流行的沉浸式商旅文綜合體，就是一種復合型的創意旅游產品，下游產業所涵蓋的IP、商業地產、文旅景區三方，他們都可以用不同的模式與其進行結合。

磚瓦樓房搭建出來的叫綜合體，我們雖然是一個工廠，但我們的空間產品組合在一起同樣也是一個綜合體，而且可移動的特點使得我們靈活便捷、造價低、落地快。

這種移動文旅方式的優點，有以下幾方面：

一個是成本低，相比于在現場做一些傳統搭建，有些可能能夠在造價上節省70%-80%。

另外它功能多，對我們做項目，尤其做文旅沉浸式體驗好處非常明顯。街景的產品在“食住行游購娛”的功能配套上是非常齊全的，既可以作為復合型創意旅游產品的一部分，快速地整合進項目中，也可以通過全面規劃，打造一個自帶IP屬性的“街景小鎮”。

具體到項目上，商旅文、農旅文，還有度假村、營地、康養等等，都可以按功能和景觀需求做定制。

還有它變化靈活，可移動點位的產品形式，對于傳統景區比較關注的環保和引流的問題，或是城市文旅地產比較關注的夜間消費問題，都能夠覆蓋。

街景用移動空間的方式開創新的美好商業，我們希望它是有生命力的，能夠為社會創造價值。

圖 | 街景夢工廠為淮安白馬湖生態旅游度假區定制的“集裝箱迷宮”，是融合了探索點、打卡點、觀景點和經營點位的趣味空間

圖 | 淮安白馬湖生態旅游度假區，街景夢工廠還通過移動美食街的打造，完善餐飲配套

打卡點、探索點、體驗點……最終都是時間的生意

近年來，網紅和流量成為文旅產業的一個大話題，比如大家都看到丁真為他的家鄉帶去的流量。我們思考的是，怎么樣做有消費導向的“網紅”，怎么樣形成有消費品質的流量。

在一個“移動綜合體”里面設置足夠多的打卡點、探索點、體驗點，游客只花很少的錢，甚至不花錢就可以體驗、打卡，延長游客的停留時間，就會產生更多的餐飲，甚至是住宿需求。同時游客還愿意主動傳播這些體驗，這就形成了良性循環。

從運營的角度，像街景這種小的移動商業點位，特別適合小而美的文創產品、特色小吃，運營好的話，租金其實并不比固定商鋪低。

最重要是它效率高，簡單說，就是快。我們工廠化流水線作業，一條風情街可能幾百米，甚至更長，設置十個打卡點，工廠化制造一般在一個月之內，快的話20天就能完成，最快還有十幾天的。

時間就是效率，效率就是價值。一個是市場價值，快速搶這個時間；再一個資金，一般一個項目占用資金上千萬，甚至有大項目上億，每爭奪出一個月，半個月，一周時間都是非常高的價值。

甚至你在我們的淘寶店都可以買條街。

你前端下單，像在漢堡店點各種主題套餐，然后，我們后端模塊化智能化生產，我們的制造基地，就是我們服務于文旅客戶的中央廚房。

所有空間的生意，最終都是時間的生意。

我們認為我們是生長在今天的文旅客戶實際需求中的，當和在座各位文旅產業的領袖們攜手創新的過程中，我們一定可以打開關于中國文旅消費空間新的想象力。

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目的地 龍雀獎 移動商業場景

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