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雖受到疫情重創，但行業韌勁和既有的潛能空間，使得文旅行業的復蘇勢頭走高，疫情下文旅項目的投資也整體保持一個較好局面，甚至出現“大邁步”投資熱潮。
而結合時勢市場的更新迭代、消費需求升級，也意味著文旅產業投資的潛能領域或高地也在應時應勢而變。海島是其一。海洋休閑度假時代的到來，是海島旅游發展的基底之一，而出境游回流轉化也帶來更多推力。
新的時與勢正加速重塑目的地文旅產品新供給，推動形成更多復合型、深度體驗式、個性化的旅游目的地，順應這一趨勢具備發展潛力的文旅項目也成為文旅企業、投資機構等熱衷角逐的投資標的。
海島旅游投資新時代順勢而來。于此，我們將聚焦文旅高地、海島高地浙江，遴選出一批舟山的優質海島旅游招商項目，透視海島旅游的新市場圖景。
以下為第一篇，關于國內首個“滑泥”主題公園。
馬蜂窩近期發布的報告顯示，在旅游業穩步復蘇的同時，人少景美的中國“新秘境”正成為廣大游客的首選目的地。而這一現象的背后是國人消費升級在旅游市場的投射。在馬蜂窩發布的報告中，浙江舟山作為新興的海島旅游目的地出現在馬蜂窩發布的“新秘境”榜單城市篇的前五名中。
在舟山的眾多小眾目的地中，位于秀山島的滑泥主題樂園是其中的佼佼者。該樂園成立于2004年，是中國首個以“泥”為載體的主題公園，目前已成為國內與滑泥相關的熱門目的地，6-10月份是其旺季，每年購票游客超過1萬人。
近期，舟山啟動秀山島滑泥主題公園項目招商，以打造國家4A級旅游景區為目標，重點建設海島觀光、滑泥體驗、濱水休閑、文化感知、戶外運動等平臺和設施，打造集文化體育、休閑娛樂與文化旅游等多種產業功能于一體的海島游目的地。
以下我們一一闡述這一個性化十足的項目投資亮點。
一 、區位優勢顯著，消費市場廣闊
舟山群島地處浙江省東北部，得益于海陸空多維立體交通的優勢，市場輻射范圍涵蓋整個長三角地區，該地區人口基數大、空間距離近、消費能力強、出游時間靈活，是主要客源地和周邊游高地，為舟山旅游提供了優質客群主體市場。
基礎設施也在不斷煥新。岱山本島至秀山島的秀山大橋于2019年10月建成通車，秀山蘭山碼頭滾裝輪不間斷往返三江碼頭，航程15分鐘。
伴隨秀山大橋、岱山寧波舟山港主通道工程的建設，岱山縣全力跨入“大橋時代”。跨海大道的建設將加快岱山融入長三角一體化的進程，建成后，上海至岱山預計只需要兩小時。
11月2日，浙江省發改委批復新建寧波至舟山鐵路的初步設計，粗略估計，甬舟鐵路建成后，寧波東站至舟山站用時約半小時，杭州東站經停寧波東站至舟山站用時約1小時，將形成大陸與舟山島間最為便捷的客運通道。
交通設施的改善，不僅解決了交通不便的問題，還意味著更為便捷的人流、物流、信息流，這將給滑泥主題公園的打造帶來更多的發展機遇。
二 、政策支持力度大，營商環境佳
2020年1月，《浙江省十大海島公園建設三年行動計劃（2020-2022）》發布，提出到2022年，全面建成嵊泗、岱山、定海、普陀德國十大海島公園，海島公園地區年接待游客總數達到1億人次，旅游總收入超過1500億元。圍繞“一島一特色，一島一主題”，全面建成“詩畫浙江海上花園”中國最佳海島旅游目的地、國際海鮮美食目的地、中國海洋海島旅游強省。
地方層面，隨著中國全域旅游時代全面崛起，岱山縣提出“把全縣作為一個大景區全域打造、全面提升”的總體要求。全域旅游建設意味著景區建設的加強和基礎配套設施的完善，這將為滑泥主題公園提供一個更為良好的發展環境。
三 、旅游資源數量多、種類全、特色足
秀山島素有"海上香格里拉"之譽，擁有優良的海洋旅游資源和海島人文資源。東部是“運動、美景、歷史、人文”的無縫銜接的美麗鄉村示范帶；南部是以工業游、采摘游為主軸的旅游新地帶；西部是三千畝自然泥灘和海島濕地；中部是蘭秀文化的聚集區，擁有蘭秀博物館、厲家古宅等一批蘭秀文化代表作及極具情懷的海島民宿。
秀山濕地公園
在自然景觀方面，秀山島青山綠水、碧海金沙、古樹名木、奇礁異石，各類美景不勝枚舉。千余畝的灘涂，泥質天然、潔凈、細膩；覆蓋率達60%的植被，每到春夏，滿目青翠。秀山擁有舟山最大的濕地保護區，水生植被、沼生植被及潮間帶生物資源極其豐富，其中秀山濕地公園共有植物種類300余種，棲息的鳥類共有26個科108種，包括國家一級保護動物東方白鸛。
秀山島歷史底蘊悠久，自古素有“蘭秀文化之鄉”的美稱。明清時期，這里擁有在江浙滬一帶聲名赫赫的“蘭秀幫”船隊，還涌現出“浙東三杰”的書畫家、詩人厲志、名醫厲德銘等人。島上處處皆有文化印記，歷久彌新的蘭秀文化、濃郁鮮明的漁民文化、源遠流長的漁船文化，為滑泥主題公園及其相關產業建設打下了豐厚的文化底蘊。
四 、“小而美”產品受捧，項目個性化明顯
天然海泥是岱山在舟山乃至全國范圍內較為獨特的資源。盡管滑泥在國內尚屬于小眾旅游項目，但在美國、日本、韓國、波蘭等多個國家都設有專門的泥漿日、泥漿節，通過互相將泥漿涂抹在身上進行狂歡。通過與浙江衛視中國藍的合作，滑泥主題公園連續舉辦了十三屆海泥狂歡季節慶活動，憑借其獨特的資源優勢及良好的生態環境，極大提升了景區的知名度，吸引了眾多游客前來游玩。
此外，海泥中含有鍺、鋅、鐵和各類維生素、氨基酸多種對人體健康有益的微量元素，具有保健、護膚、殺菌等功效，成為其發展康養旅游的天然優勢。
在項目協同上，周邊資源點多位為博物館、濕地公園、海釣公園、禪院等休閑旅游場所，可與滑泥主題公園互相補充，形成康養生態度假區。
五 、可開發面積空間較大
秀山島滑泥主題公園現占地面積91畝，包括室外滑泥塘2個、原始滑泥區、盥洗室、泥療館、游泳池等。圍繞創建國家4A級景區要求，現將創A范圍擴大到396畝，包括現有的滑泥公園范圍及預留的300畝左右鹽灘。
滑泥公園規劃效果圖
項目投資期待
秀山島滑泥主題公園項目建設預計將投入資金20億元，主要建設內容包括旅游觀光、戶外運動拓展、親子研學等，需要豐富和完善泥上運動的產業鏈、項目和產品。在原有景區基礎上，通過對導視系統提升改造、園區重新規劃等，實現人與自然的和諧統一，建設內容包括改造游客服務中心、檢票處、盥洗室，新增生態停車場、星空帳篷區、濕地觀光區、兒童游樂區等。
在項目最新進展情況方面，2018年，公園內泥療館區域已引進舟山海泥溫泉小鎮旅游開發有限公司，意向開發餐飲項目。2019年，寧波飛揚旅行社意向和秀山鄉政府合作，完善滑泥公園的門票營銷、導游咨詢，現在已經完成公司注冊。
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