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隨著國家“體育行業”戰略的提出，利好的市場加上體育產業注重體驗、循環消費、可復制性的特點，為我們帶來的新的機遇。知學學院全面升級課程模塊，加入了“體育小鎮與休閑運動業態”的課程，希望能夠幫助到在地產行業轉型升級的你。 

2017年8月5-6日 體育小鎮與休閑運動業態研討會第一季

本次課程涵蓋不同類型體育小鎮與休閑運動業態項目，老師依據項目特點各有側重，多維度、多角度實戰分享。

本次課程將從體育政策、體育投資與布局、體育小鎮、體育旅游、體育業態、賽事IP打造與運營、體育教育培訓、體育娛樂、體育場館等等一個個細微的角度，提供體育小鎮與休閑運動開發運營管理創新模式……

課程安排

2天時間 10節課程

10%行業高瞻遠矚+10%體育產業投資要點+30%的內容業態+50%體育小鎮實戰案列

  一場圍爐夜話

模塊一｜經典案例

宋青云老師做過的所有事基本都與足球有關，足球記者、經紀人、辦賽事、搞集訓、職業足球俱樂部運營等等，十余年的工作經驗沉淀，加上此次國際足球冰雪小鎮從投資開發，定位及后期的運營管理全產業鏈的參與實操，實戰經驗融會貫通，梳理出具有實操意義的體育小鎮操作要點。

案列：國際足球冰雪小鎮

北京國際足球冰雪小鎮是最早規劃建設體育小鎮之一，涉及到體育場地、體育展示、休閑旅游、足球教育、體育用品銷售、冰雪項目、高端旅游酒店等諸多相關體育產業，是全生態的‘足球小鎮’。因在城市中心區域，是真正意義上的“我們身邊的15分鐘健身圈”。構筑且解決大眾下班后五點半到十二點前的休閑生活。小鎮規劃中，還包括足球大廈、足球博物館、足球奧特萊斯、足球文化廣場、足球風情街、足球嘉年華在內的其他項目將陸續推進。形成足球產業聚群和產業生態鏈。今年6月將完成第一期工程，屆時將會有3個標準場、4個七人制、24個五人制足球場完成交付。其中冰雪谷項目已建成，設置有滑雪技能培訓區、單板主題樂園和雪地技能挑戰賽等多個運動區域和運動項目。

案列：冬奧冰雪藝術城-武家莊試點村

“冬奧冰雪藝術城”是以“1個試點+10個區縣+100個露營地+1000個鄉村+10000個農戶+新地標建筑+景觀藝術創作+互聯網+物聯網+”為建設主線，以冬季冰雪娛樂、健康休閑為主要體育文化旅游產業特征，把多個露營地、連片鄉村的建設納入規劃，扶持貧困鄉村脫貧致富。武家莊村成為“冬奧冰雪藝術城”試點第一村，運用“合眾鄉籌”模式，以“冬奧藝術城”為平臺，吸引多家企業共同出資建設美麗鄉村，分責任進行房屋改造、環境治理等，并依據投入換算股份，在產生盈利后，按照各自股份分紅。“冬奧冰雪藝術城”具有交通的直達性和IP的獨特性，通過產品藝術改造，圍繞奧運的鄉村旅游、民宿經濟，深度挖掘展品特色，體現經營價值，帶動京張200公里沿線的城鄉連片建設和發展。

廖啟民先生在中港房地產工作超過20年，專注于國內業務拓展和房地產項目開發。現任非凡中國控股有限公司（注：非凡中國為李寧公司(2331)的控股公司）副總經理。非凡中國致力于培育大眾體育運動，組織體育活動和賽事，現分別在廣西南寧、江蘇揚州、河南南陽已建成并在運營有三座集全民實施于一體的李寧體育園，且以李寧體育園為核心打造體育社區和體育小鎮。

案例：李寧體育園

如今的李寧體育園，每年的客流量超過300萬人次，依托在這個“數字”之下，已經形成模塊化，由體育運動區、運動休閑區、體育文化區和服務配套區組成，涵蓋了羽毛球、乒乓球、氣排球、籃球、足球、網球、游泳、壁球和體操等運動項目。摸索出一個全新的體育服務產業模式，是以體育旅游、體育培訓、體育賽事、體育文化、體育健康產業為紐帶，體育配套商業開發為支撐的“城市體育產業綜合體”。

學習點：

1、體育地產發展概要及如何滿足體育運動需求

2、城市體育產業綜合體發展要素

3、李寧體育園案例實操

4、體育與商業有機結合

模塊二｜體育IP及體育業態

中華全國體育總會委員，世界場館經理人協會IAVM大中華區負責人。2001年聯合創立北京體育之窗文化傳播有限公司，在組織運營國際國內重大賽事、大眾體育運動及城市體育產業發展方面具有豐富經驗。

課程先導

體育產業的價值核心就是體育IP，體育之窗手握一眾優質的賽事IP+場館資源，可以在行業內充當分發平臺，內容需求企業的服務商。經過十多年的積累和發展，體育之窗賽事IP不僅覆蓋足球、籃球、排球三大球類項目，更在網球、橄欖球、圍棋、等國際頂級賽事中開拓了新的業務領域。體育之窗對2016-2017年中國排球聯賽進行全面商務運營推廣和全產業運營開發,賽季期間央視、各地方臺、網絡平臺將累計直播超過5000小時的聯播賽事，中國排球聯賽的版權也將首次遠銷海外。此外，體育之窗還是中國足協中國之隊、中超聯賽、中國網球公開賽、CBA聯賽俱樂部等優質賽事的合作伙伴。新取得了NBA中國賽、中國網球公開賽、女排亞錦賽及部分中超俱樂部的新增權益等重大賽事及業務。形成特色產業IP集群，為特色小鎮、鄉村、文旅地產等注入產業資源與用戶流量，推動其發展。

案列：三夫戶外

三夫戶外潛心耕耘戶外體育旅游產業近20年，并于2015年12月在深圳中小板上市，公司在戶外用品連鎖零售、戶外活動賽事組織運營和戶外主題營地、公園的設計、建設和運營方面擁有豐富的經驗和領先的優勢。戶外用品連鎖零售方面，截至目前三夫戶外已經在全國擁有36家高品質的直營店，并在不斷擴張之中；賽事活動組織運營方面，以鐵人三項賽、越野跑、馬拉松為代表的自主品牌賽事活動，僅2016年在全國累計舉行70余場，有十多萬人參與；戶外營地方面，三夫戶外旗下營地發展公司整合了全球頂級的戶外營地和戶外主題公園規劃設計和建設資源，并在運營和培訓方面開展同時推出定制化服務。

黃斯沉創辦的“北京史克浪國際體育文化有限公司”是一家細分領域的精品體育賽事開發及運營公司，.旗下有泥濘跑，勇士勛章等7個精品賽事IP，除了賽事，還有訓練營、挑戰賽等。獲得洪泰基金、娛樂工場，左馭資本天使投資，A輪融資2400萬。擁有南加州大學會計與金融本科雙學位。就讀于賓夕法尼亞大學沃頓商學院，特許金融分析師（CFA）。曾就職于中銀國際投行部,參與投資昆侖決、懶熊體育等多個優質早期項目。

案列：泥濘跑

泥濘跑MudRun是一項風靡全球的泥地障礙越野跑項目，泥濘跑與全國大城市電視臺聯盟體合作，將泥濘跑打造成為以賽事為基礎，覆蓋電視節目、互聯網產品于一身的跨行業大型版權品牌。僅僅一年時間，泥濘跑就已經在北京、上海、南京三座城市舉辦了8場泥濘跑賽事，約10000人參與其中，并建立了自己的跑團和選手群，時尚好玩的調性幫助他們打響了賽事知名度。將泥濘跑從一場賽事變成一個體育IP品牌。同時，“訓練營”和“挑戰賽”作為“泥濘跑”的衍生產品也順勢推出，高頻粘連用戶的同時也豐富了產品矩陣。

案例：哇窩營地

體育+旅游的模式正在悄然興起，而露營地建設過程中的內容短板，在和體育旅游相互結合過程中，可以得到充足的彌補。哇窩營地建設運營的營地有以熱氣球、地形車、馬術、兒童拓展等不同體育項目的營地。營地通過體育項目來倒流客源，帶動營地消費客群，是營地消費過程中最精準的課群。體育項目能帶給營地帶來集中引爆的效果，帶來了大量人流提升了營地的品牌價值。除了體育項目的營地外，還有人文型營地、音樂節主題營地、生態田園型營地等等不同主題的營地。

案列：威波豪斯沖浪俱樂部

威波豪斯沖浪俱樂部是一家室內全季運營綜合體，有弓戰、沙灘運動匯、滑板道具公園、蹦床、攀巖、即時健身。俱樂部還設有臺球、游戲機、王者榮耀比賽區等休閑娛樂區域。是集精品餐飲、先鋒音樂、潮流派對、團體活動、教學培訓、用品售賣于一體的全新休閑運動娛樂綜合體。

威波豪斯沖浪俱樂部是北京飛波滑板沖浪模擬器有限公司集團旗下的連鎖加盟品牌。公司旗下有飛波沖浪模擬器、品牌綜合管理運營中心及飛波體育發展公司三個產業鏈。業務涉及產品研發中心、品牌綜合管理中心、培訓認證中心、賽事運營中心。主要應用方向：酒店配套娛樂、多類型地產配套娛樂、郵輪、主題樂園、俱樂部等。目前落地運營項目有：俱樂部有酷浪CLUB、威波豪斯沖浪俱樂部；還有合作落地運營的有中糧祥云小鎮沖浪項目娛樂，室內沖浪綜合體驗館珠海INFLOW，深圳歡樂海岸沖浪項目，三亞美高梅項目等。

模塊三｜體育產業及體育小鎮政策發展趨勢及創新

何文義先生是北京大學體育科學研究所研究員；北京大學中國體育產業研究中心執行主任；哲學博士。參與多項國家產業政策研究及制定；為北京市制定體育產業十三五規劃；擔任CCTV-5中視體育公司、浩沙國際、智美體育、泛華體育、中青旅控股等多家體育、文化、旅游上市公司顧問、同時也是北京市文化產業和體育產業引導資金評委。

課程先導

體育特色小鎮的一個功能是需要綁定一個產業，其中一個模式是可嘗試通過綁定旅游產業來進行拉動，同時體育與旅游可進行有效的融合。體育小鎮最終的核心目標是要打造成為體育旅游特色小鎮，體育可以解決旅游的三大痛點、三個短板——淡季問題、回頭客問題、傳播的問題。如果一個旅游景區在淡季開展一場馬拉松賽，可以瞬間集聚幾萬人，在“淡季形成不淡”。如果同一個景區一年搞好多次體育活動，體育運動人群會不斷重復來消費。體育本身具有媒體屬性。體育賽事進行時會有許多媒體進行報道，會解決賽事創辦景區傳播的問題。

模塊四｜投資人視角看體育產業

徐瑞芬老師畢業于美國哥倫比亞大學房地產開發金融碩士，曾在美國陶氏化學養老基金（170億元）全球另類組合任投資經理，投資和管理了高盛，摩根斯坦利，黑石等數十個國際和國內的資產組合和直接投資項目。創辦的棕泉資本管理公司投資項目包括維寧體育、歐迅體育，子牙釣魚、羽翎體育、 泰瑞智杰、環渤海體育等15家體育領域的公司，涉及IP類、體育培訓、技術平臺、垂直社群、服務類、衍生類、旅游類、體育器材類、裝備等。

課程先導

棕泉資本管理的體育產業布局主要的原動力是體育賽事平臺、觀賞性賽事IP，它包括俱樂部、球員和版權等周邊的資源。以體育產業鏈條作為主戰場，配合體育培訓、旅游、健身、保險、醫療、衍生品等體育周邊服務，以及配套體育場館、裝備、用品等硬件產品，由此打造一個良性的、健康的體育生態體系的投資。

主辦單位：知學學院

協辦單位：露營天下

授課時間：2017年8月5日－6日

授課地點：北京

報名聯系人（手機&微信）

張璇 18800082109