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一、宏觀·全局

1、【美聯(lián)儲(chǔ)分歧激化：低通脹或阻12月加息】美聯(lián)儲(chǔ)今年已加息2次，離預(yù)期中的3次僅一步之遙。不過(guò)，對(duì)于這剩下的1次(普遍預(yù)計(jì)在12月)，美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部出現(xiàn)了巨大的分歧和猶疑。多數(shù)美聯(lián)儲(chǔ)委員擔(dān)憂(yōu)，近期美國(guó)通脹下滑，且不達(dá)2%目標(biāo)。一些委員認(rèn)為，加息節(jié)奏需要取決于這段時(shí)間的低通脹是否為間歇性因素所致。不過(guò)另一些委員支持不要推遲加息。

2、【中國(guó)大陸訪日游客數(shù)創(chuàng)單月新高】日本國(guó)家旅游局（JNTO）于8月16日公布的數(shù)據(jù)顯示，7月的訪日游客數(shù)量從國(guó)家和地區(qū)來(lái)看，最多的是中國(guó)大陸游客數(shù)量同比增長(zhǎng)6.8%，達(dá)到78萬(wàn)800人。其次是韓國(guó)，同比增長(zhǎng)44.1%，達(dá)到64萬(wàn)4000人。中國(guó)大陸、韓國(guó)、臺(tái)灣地區(qū)、香港均創(chuàng)出單月歷史新高。

點(diǎn)評(píng)：亞太區(qū)出境游國(guó)家中最具發(fā)展?jié)摿Φ膰?guó)家非日本莫屬，高盛在2015年的一份報(bào)告中表達(dá)過(guò)長(zhǎng)期看好的觀點(diǎn)。韓國(guó)潛力也很大，雖然受到韓國(guó)部署薩德事件的影響，但中國(guó)游客熱情不減。

3、【上半年旅游大省座次排定】從截至8月15日已公布旅游數(shù)據(jù)的省市看，2017年上半年接待游客排名前5名的省份分別為：四川、貴州、山東、湖北、安徽，其中，四川、貴州、山東、湖北四個(gè)省份游客都超過(guò)3億人次。客源地方面，上海、北京繼續(xù)領(lǐng)跑，成都超過(guò)廣州上升到第三名，武漢排名第八。

點(diǎn)評(píng)：客源地輸出方面，北上廣深優(yōu)勢(shì)明顯，畢竟一線(xiàn)城市的消費(fèi)潛力巨大，但成都、杭州、武漢等新一線(xiàn)城市潛力也值得關(guān)注，四川、貴州接待游客量巨大更多是自然美景對(duì)自由行游客吸引力巨大，尤其是貴州以獨(dú)特的地質(zhì)地貌吸引了大量入境游客，在國(guó)外搜索中國(guó)目的地中貴州頻頻領(lǐng)先，只是貴州旅游基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)接待體系仍亟待提升。

4、【京津冀下周起開(kāi)行復(fù)興號(hào)，運(yùn)行初期最高時(shí)速300公里】8月21日起，鐵路部門(mén)將擴(kuò)大“復(fù)興號(hào)”中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)車(chē)組列車(chē)開(kāi)行范圍，在京津冀地區(qū)安排開(kāi)行22.5對(duì)“復(fù)興號(hào)”動(dòng)車(chē)組列車(chē)，通達(dá)北京南、武清、天津、北京西、涿州東、高碑店?yáng)|、高邑西、保定東、石家莊、邢臺(tái)東等10個(gè)車(chē)站。運(yùn)行初期最高時(shí)速300公里，預(yù)計(jì)9月中旬以后，看情況將時(shí)速提升至350公里。

二、區(qū)域·機(jī)會(huì)

1、【發(fā)改委批復(fù)烏魯木齊機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目，總投資410億】8月17日，國(guó)家發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布了烏魯木齊機(jī)場(chǎng)的改擴(kuò)建批復(fù)書(shū)。據(jù)執(zhí)惠了解，本期工程總體設(shè)計(jì)目標(biāo)年為2030年，飛行區(qū)設(shè)施按滿(mǎn)足2030年旅客吞吐量6300萬(wàn)人次、貨郵吞吐量75萬(wàn)噸的目標(biāo)一次建成，航站區(qū)按滿(mǎn)足2025年旅客吞吐量4800萬(wàn)人次、貨郵吞吐量55萬(wàn)噸的目標(biāo)建設(shè)。

2、【海南將繼續(xù)實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”政策】執(zhí)惠從海南房地產(chǎn)工作會(huì)議上獲悉，海南省將繼續(xù)對(duì)該省房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施“兩個(gè)暫停”調(diào)控政策，并嚴(yán)格管控海岸帶、生態(tài)紅線(xiàn)區(qū)域以及中部生態(tài)核心區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。同時(shí)，對(duì)商品住宅庫(kù)存消化期超過(guò)全省平均水平的市縣，暫停辦理新增商品住宅及產(chǎn)權(quán)式酒店等項(xiàng)目的用地審批。

點(diǎn)評(píng)：借旅游發(fā)展、特色小鎮(zhèn)之名，行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之實(shí)的如何暫停？

3、【臺(tái)州出租房按照旅館模式管理】目前，浙江臺(tái)州出租房屋實(shí)行旅館式管理，參照旅館業(yè)開(kāi)張審查、入住登記、監(jiān)督檢查、離房注銷(xiāo)管理模式，將分散出租房，當(dāng)作旅館的客房進(jìn)行管理。截至目前，該市已完成2858個(gè)村居、392家企業(yè)的出租房屋“旅館式”建設(shè)，共建成“旅館總臺(tái)”1234個(gè)，配備專(zhuān)職人員2128人，覆蓋20.6萬(wàn)名房東和149萬(wàn)流動(dòng)人口。

4、【西安擬新建改建旅游廁所300座以上】據(jù)西安市政府消息，2018年7月1日至2019年底，在原有基礎(chǔ)上，西安新建、改建旅游廁所不少于300座，同時(shí)鼓勵(lì)700多家賓館和星級(jí)酒店公廁面向社會(huì)免費(fèi)開(kāi)放。

點(diǎn)評(píng)：賓館和星級(jí)酒店廁所原來(lái)也不收費(fèi)啊。

三、市場(chǎng)·格局

1、【潘石屹驚嘆王健林酒店賣(mài)得便宜直言二線(xiàn)城市空置率高】SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在SOHO 3Q（簡(jiǎn)稱(chēng)3Q）城市拓展招標(biāo)會(huì)上宣稱(chēng)，“前幾天，聽(tīng)說(shuō)王健林（萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)）將77家酒店賣(mài)給富力，才199億元，我以為我看錯(cuò)了”，“（77家酒店）為什么便宜？（因?yàn)椋〇|西多。辦公樓也多，二線(xiàn)城市辦公樓空置率高達(dá)20%-40%”。

點(diǎn)評(píng)：萬(wàn)達(dá)的憂(yōu)愁潘叔是真不懂還是假不懂啊？這和二線(xiàn)城市辦公樓空置沒(méi)啥關(guān)系吧。

2、【世茂、英皇將在武漢投資過(guò)百億打造文旅項(xiàng)目】據(jù)執(zhí)惠得到的消息，近期世茂集團(tuán)將在武漢市蔡甸區(qū)投資80億元，建設(shè)世茂嘉年華項(xiàng)目，包含室內(nèi)主題樂(lè)園、商業(yè)街、酒店等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。武漢紅人實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司與英皇集團(tuán)共同打造鐘表珠寶華中區(qū)交易總部，將投資160億元打造集演藝、影視、娛樂(lè)、文化旅游等功能為一體的文化旅游產(chǎn)業(yè)城。

點(diǎn)評(píng)：文旅產(chǎn)業(yè)越來(lái)越熱鬧了，投資額巨大。消費(fèi)升級(jí)下旅游越來(lái)越接近本地生活的異地化，旅游是載體，各種生活方式是場(chǎng)景和內(nèi)容，從世貿(mào)集團(tuán)和英皇的布局來(lái)看，基本在圍繞生活方式打造文旅項(xiàng)目。以后的文旅項(xiàng)目未必都落在傳統(tǒng)意義上的景區(qū)，目的地是更好的落地場(chǎng)景。