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當前我國經濟正處于轉型升級的關鍵時期，資產管理、跨界創新逐漸成為發展的主流，酒店及旅游業應如何調整以實現產業升級、擴容倍增？2017年9月20-21日，以“擎動未來”為主題的AHF第十屆國際酒店投資峰會在北京金茂威斯汀大飯店盛大舉行。

為期兩天的活動，共安排2大主論壇，12場分論壇，邀請到120多位對話嘉賓參與現場精彩討論，來自海內外各地共600多位業主投資者、運營管理方、酒店設計師、官方旅游機構及學術學院等行業領袖精英共聚一堂，探討在中國新政策和亞太經濟新環境下的酒店及旅游產業資產管理，聚焦當下旅游產業的戰略布局及投資動力、“一帶一路”背景下亞太酒店市場的投資開發，如何在輕、重資產之間做出明智之選，進行中國酒店及旅游業的轉型升級等。2017年，國內外的市場環境變幻莫測，國內企業的海外收購頻繁遇阻，輕、重資產之間的互相博弈、酒店業與旅游業各商業巨頭的合作等，面對資本市場的一系列機遇與挑戰，亞太區的酒店及旅游業將形成怎樣的新業態？

群賢畢至，共論業態新趨勢

本屆峰會由亞洲酒店論壇中心（AHF）和鳳凰資產管理聯合主辦，為參會者帶來一場全球化的資產管理探討盛宴。現場有深度分析的主題演講，獨家的行業數據發布，還有碰撞思維的辯論和對話，以不同形式、從各個方面探討政策動向、分析行業態勢，為各行各業的精英搭建了一個多元化的互動交流平臺。

9月20日上午的開幕式，行業領袖精英聚首，金茂投資及金茂（中國）投資控股有限公司原董事長及AHF亞洲酒店論壇聯席理事長何操先生，HAMA中國會長及魯能集團商業旅游管理公司常務副總經理周濤先生分別為峰會致辭。峰會現場群英云集，與會嘉賓包括飛豬副總裁周正、希爾頓大中華區及蒙古總裁錢進、鷗翎投資合伙人兼董事會董事江天一、途家網合伙創始人兼CEO羅軍、今典集團及紅樹林品牌董事局聯席主席及創始人張寶全、中科文旅產業發展有限公司董事總經理張達、鉑濤酒店集團首席品牌構建師聯席董事長鄭南雁、海航璞蔚旅游有限公司總裁暨首席執行官夏農、開元酒店集團及浙江開元酒店管理有限公司執行總裁侯峰、世茂喜達酒店集團總裁唐鳴等。

2017年的國內外形勢依然充滿了不穩定性和不確定性，2017年上半年全球及中國的經濟形勢和酒店業績值得回顧，下半年及中國酒店經營現狀及未來的發展也有待分析與探討；目前，單體酒店的發展面臨國際化、品牌化的酒店集團的打壓已是不爭的事實，單體酒店的未來該向何處去？在經濟全球化的沖擊下，中國的酒店投資已趨向成熟，然而中國的酒店資產管理仍處于探索階段，對話酒店管理方與業主方，現場碰撞出的新思維也為中國酒店資產管理提供了新參考。

本屆盛會還吸引了眾多國內外主流媒體聚焦，邁點網、執惠、美通社、新浪商業地產、網易家居、新旅界、美棧旅行、《亞洲酒店》雜志等進行了現場報道和轉載。

騰蛟起鳳，齊議發展新焦點

兩天的議程共設置了2大主論壇，12個分論壇，側重于資產管理的探討，深度剖析酒店資產管理的方方面面，包括投資開發、資產管理、旅游發展、跨界創新、酒店的創新設計、金融證券、公寓&租賃等板塊。發布權威數據、探討當下焦點話題，會上不僅有主題演講，也有嘉賓對話，更有巔峰辯論與實踐案例的分享，讓參會嘉賓對行業有更加深入的了解，也引發了不少共鳴，迸發出創新的理念。

隨著經濟實力逐漸增強，以及中國“一帶一路”政策的不斷推進，亞洲依托著龐大的人口基數，逐漸成為了世界旅游業發展的重心。面對如此機遇，近幾年大量的資金爭相進入旅游行業。2017年上半年，國內多家景區企業加快了IPO的進程、阿里巴巴也在推進布局海外酒店地產的計劃，旅游行業的領軍人物及精英對當下旅游產業的戰略布局以及投資新動力進行了探討，國內知名業主及酒店管理公司也暢談資產管理的痛點及難點，就如何通過資產管理提升酒店營運盈利方面進行了深度探究。

隨著消費的轉型與升級，當今消費者對生活方式的需求也愈顯多樣化。為了抓住新型游客、滿足各式各樣的住宿需求，住宿行業必然要做出改變。本次論壇也與時俱進地加入“創建個性化住宿體驗，滿足新生代消費需求”以及“酒店設計中的創新案例”的對話討論。近年來，隨著國內開始大力提倡“租售并舉”，租賃市場表現出極大的吸引力。本屆峰會也特地開設了公寓&租賃論壇，與國內外業主以及各大投資方共同探討當今市場環境下，公寓行業會遇到的機遇與挑戰；租售同權下，長租公寓的布局與運營；以及中國公寓應如何借助金融和證券化實現快速發展。

現場的跨界創新論壇、金融證券論壇、公寓&租賃論壇中，持續關注非標住宿的未來發展、酒店行業的投融資與證券化等方面，嘉賓們通過辯論、對話、實踐案例分析的形式，分享了對一系列熱門話題的見解。

精美展示，爵士酒會，添尊貴之彩

在活動期間的精美展位與科技展示吸引眾多的酒店業主以及行業精英前來參觀，來自梅賽德斯-奔馳、金誠酒店集團、愷信亞洲管理集團、港中旅酒店有限公司等參展商帶來了精美的展示。由亞洲酒店論壇中心（AHF）和鳳凰資產管理聯合舉辦“爵士酒會暨鳳凰之夜”在北京金茂威斯汀大飯店舉行，觥籌交錯間談笑風生，為第十屆國際酒店投資峰會增色不少。

風云際會，同賀頒獎盛事

第十屆AHF亞洲大獎頒獎典禮也同期隆重舉行，頒發了集團業主獎、年度酒店獎、機構服務獎和年度人物獎五大獎項，以表彰過去一年在亞洲酒店業表現卓越的項目、單位及個人。其中，梅賽德斯-奔馳榮獲“年度最佳酒店業合作伙伴獎”，悅榕度假酒店集團何光平先生獲得“亞洲酒店業卓越貢獻獎”；金誠酒店集團蔡元皞先生榮獲“亞洲酒店業最佳投資開發總裁”；“亞洲最佳連鎖酒店集團獎”則由希爾頓獲得；“年度最佳酒店業主獎”由富力地產有限公司摘得。向領軍人物及卓越企業致敬！

值得一提的是，由AHF亞洲酒店及旅游投資峰會組委會發起的“擎動未來——新少帥、新木蘭”行業新領軍人物評選頒獎典禮也同期進行，現場揭曉了32位新少帥、新木蘭領軍者的獲獎名單。

HAMA中國秋季會議也同期召開。會議上，HAMA中國會長兼魯能集團商業旅游管理公司常務副總經理周濤先生、HAMA亞太會長兼JLL Hotels&Hospitality副總裁Tasos Kousloglou先生分別進行致辭且介紹新舊理事成員，會員們也分享了酒店資產管理的成功案例，并針對酒店運營數據對標的話題進行分享與討論，就營改增對酒店業績的影響與對深化稅制改革、和HAMA China 2017各理事工作進行展望。

十年光陰，彈指一揮間。AHF一路與酒店行業同命運、共呼吸，今后也將與業內人士攜手并進，探索酒店行業的廣闊未來！

更多AHF第十屆國際酒店投資峰會暨第四屆中國酒店資產管理大會的詳情及資訊更新，敬請關注亞洲酒店論壇中心：官方網站：www.asiahotelforum.org，官方微信：AHF資訊官微（ahf_info）

主辦機構：

亞洲酒店論壇中心

亞洲酒店論壇中心是領先的現代酒店業綜合服務商。AHF以打造亞洲最佳酒店業展示平臺為目標，每年3月在上海舉辦AHF論壇年會暨酒店星光獎，9月在北京舉辦AHF投資峰會。亞洲酒店論壇中心通過發布權威數據，邀請業界開發商及投資者、建筑設計、品牌供應商、專家學者齊聚，交流行業最新資訊、分析經典案例、關注行業發展、探討投資契機，實現行業全景價值。歷經12年，亞洲酒店論壇共吸引超過10,000業內精英，發展壯大為酒店及相關產業精英人士首推的行業交流平臺。

鳳凰資產管理

鳳凰資產管理是集資產管理、環球投資咨詢、項目評估及經營策略、并購及項目融資等綜合性金融服務機構，旨在為商業地產、酒店及綜合體項目提供財務、投資、法律及風險管理咨詢服務的一站式平臺。其四大業務板塊包括證券化及房地產信托咨詢服務、環球投資&海外并購、資產評估及經紀（居間服務）、酒店開發咨詢及運營期資產管理。在此過程積累了豐富的資產管理處置經驗，打造了專業化的資產管理團隊和經營運作技術。

HAMA China

酒店資產經理人協會（HAMA）是由致力為酒店業主提升其資產價值的酒店行業精英所組成的專業性組織，其宗旨是通過教學、職業技能訓練等提高酒店資產經理人的專業水平，為所有酒店業主提供更優質的服務。協會每半年舉行行業論壇及交流會，并為協會的會員及酒店業同仁樹立共同的行業準則，促進行業間的互信互助。HAMA是一個全球性的組織，于1991年創立于美國，目前在全球有6個地區分會機構，除美國總部外，還分別在歐洲、日本、新加坡和中東及非洲設有分會。2014年9月30日，HAMA中國分會正式成立。