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說起薛蠻子，他以互聯(lián)網(wǎng)界傳奇的天使投資人的身份被人所熟知。早年他創(chuàng)辦UT斯達(dá)康，投資過的項(xiàng)目包括蔡文勝的265網(wǎng)站、李想的汽車之家、方三文的雪球財(cái)經(jīng)以及杜子健的華藝百創(chuàng)等公司，被周鴻稱為”中國天使投資第一人”。

如今，這位“老頑童”開始進(jìn)軍民宿領(lǐng)域并創(chuàng)建了個(gè)人品牌——蠻子民宿。11月25日，薛蠻子宣布其首座蠻子民宿將在多彩投眾籌。

蠻子民宿為何選擇京都？

近年來，民宿產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國最受關(guān)注的旅游業(yè)態(tài)之一，越來越多的消費(fèi)者開始選擇民宿，民宿市場的活躍度和份額大幅度增長。日前，中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會發(fā)布了2017年民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告。報(bào)告顯示，我國民宿客棧總量急劇增加，截至目前，預(yù)計(jì)達(dá)到20萬家，同比增長超過300%。在此背景下，眾多資本蜂擁而至，投入到民宿領(lǐng)域。

薛蠻子把蠻子民宿的第一站放在京都，他稱這是“全世界唯一的古都”，這里的町屋面臨消散，四萬多個(gè)僅存的百年町屋，能買下來的卻只有幾百個(gè)。因?yàn)閷μ骑L(fēng)宋韻的癡迷，薛蠻子一口氣買下了7幢獨(dú)特的百年町屋。將在多彩投發(fā)起眾籌的首座蠻子民宿，位于日本上京區(qū)的上七軒，接手前，被稱為“日本梅蘭芳”的三代傳人就生活在這里。

町屋所在街道可以追溯到江戶時(shí)代，有著歷史上最有名的藝伎和百年老店。為了保留町屋的原汁原味，薛蠻子邀請隈研吾團(tuán)隊(duì)打造兼具度假體驗(yàn)的軟裝設(shè)計(jì)，還特意從東京請來李遠(yuǎn)夫婦來負(fù)責(zé)傳統(tǒng)文化布道，微博大v五岳散人也成為蠻子民宿的文化顧問。

*町屋外景

在最新的直播中，薛蠻子詳述了自己對于當(dāng)前民宿市場的看法以及蠻子民宿入駐京都的原因。薛蠻子表示，當(dāng)前民宿是一個(gè)很熱門的話題，隨著我們最初的消費(fèi)升級，才逐漸有了中國自己的連鎖品牌。“中國民宿市場急功近利和同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重。以我多年投資經(jīng)歷來看，選擇京都做作為蠻子民宿首站，也是從地域、文化、資源、團(tuán)隊(duì)等各個(gè)方面考量，這是一個(gè)完全的賣方市場。”

薛蠻子認(rèn)為，京都比東京具有更大的民宿市場和更大的發(fā)展前景。首先是人口方面，京都的人口只有200萬，而東京的人口是2400萬，每年上千萬的人來京都度假旅行，而京都對土地有嚴(yán)格的管控，強(qiáng)大的市場需求促使京都成為極佳的民宿投資目的地。

其次，京都是世界文化遺產(chǎn)中心，有17個(gè)世界級文化遺產(chǎn)，很多的建筑都能找到唐宋的影子。京都建城完全是按照盛唐的長安和洛陽制式而建，在日本人眼里，京都是“心靈的家園”。并且，京都還是一個(gè)求學(xué)的府都，這里有足夠的學(xué)府。蠻子民宿選擇在具有世界文化遺產(chǎn)、濃郁歷史文化氣息的建筑旁邊，滿足了更多追求文化體驗(yàn)、品質(zhì)生活的人們的需求。

最后，在京都沒有大型酒店，100個(gè)房間以上的酒店幾乎沒有。京都建筑法和容積率決定了房屋無法建設(shè)高層建筑，而當(dāng)?shù)氐臉欠炕旧媳划?dāng)?shù)厝艘苑肿屪≌男问剿幼。源笮偷木频隉o法進(jìn)駐京都，這就決定了民宿的市場空間。

挑戰(zhàn)王功權(quán)，蠻子民宿的優(yōu)勢在哪？

薛蠻子此前在微博向青普旅游創(chuàng)辦人王功權(quán)發(fā)起挑戰(zhàn)。此次“約架”的目的是要拿蠻子民宿PK王功權(quán)的青普行館。

對于“約架”一事，薛蠻子在直播中表示，“我跟王功權(quán)是二十多年的好朋友，挑戰(zhàn)和約架只是兩個(gè)好朋友之間的友好競爭。王功權(quán)有極大的情懷，希望把中國的名宿事業(yè)推到新的高度，我也欣賞他，但是我認(rèn)為他做的很累很難，他的青普行館在國內(nèi)并不好做，而我只需要他十分之一的精力就能夠在海外比他做的高得多的境界。”

對于自己最大的優(yōu)勢，薛蠻子表示，“我去過80多個(gè)國家，好吃的、好睡的、好玩的我都見過，我可以把這個(gè)經(jīng)驗(yàn)很好的傳授給大家，這一塊是我的長處。我能輕而易舉的做到比王功權(quán)大得多的品牌，而且有巨大的可能在盈利上超過他。跟他叫板并不是想羞辱他，而是希望激勵彼此的民宿事業(yè)能達(dá)到新高度。”

薛蠻子進(jìn)一步表示，蠻子民宿不選擇在國內(nèi)發(fā)展，“因?yàn)槲以趪鴥?nèi)沒有優(yōu)勢，沒有特長，國外的生活經(jīng)驗(yàn)和資源是我最大的優(yōu)勢。”

這些年，薛蠻子行走在世界各地，認(rèn)識到人們消費(fèi)水平和服務(wù)需求的變化，旅游住宿已經(jīng)從簡單的建筑概念上升到了情感層面。無論是日本的民宿還是國內(nèi)的度假酒店，代表了不同的文化和情懷。與其說是打造文化體驗(yàn)，不如說是新的生活方式轉(zhuǎn)變。

薛蠻子不選擇在國內(nèi)做蠻子民宿，是相信“以己之長攻彼之短”，他多年海外的游歷經(jīng)歷及經(jīng)驗(yàn)是蠻子民宿在國外開發(fā)最大的資源。

“做生意情懷固然重要，但能夠幫助投資人賺錢才能長久，蠻子民宿市場空間大，灌注匠心服務(wù)，我有能力做成在京都的中國民宿第一品牌。”薛蠻子說。

*町屋室內(nèi)

蠻子名宿在全球的布局

對于蠻子民宿在日本之后的全球布局，薛蠻子表示，明年重點(diǎn)將在京都做一百個(gè)左右町屋，使蠻子民宿成為這里最大的高端民宿品牌。同時(shí)，蠻子民宿將在在印度洋上的丹老群島搭建帳篷酒店和水上別墅，預(yù)計(jì)在6個(gè)月內(nèi)推出。

歐洲市場方面，薛蠻子表示，將選擇威尼斯和巴黎作為蠻子民宿入駐城市。下一步，薛蠻子要去法國楓丹白露的附近，尋覓古堡。這里除了有皇家行宮，更毗鄰巴比松，是米勒、柯羅等一大批十九世紀(jì)繪畫大師曾經(jīng)生活的地方。薛蠻子計(jì)劃再弄一個(gè)更大的町屋，在里面造一個(gè)園林。

實(shí)際上，京都的7幢百年町屋并非薛蠻子在民宿市場的“處子秀”。今年上半年，薛蠻子的蠻子天使基金、天使學(xué)堂和幸福社在日本富士山腳下共同投資的“蠻幸福”民居項(xiàng)目也被看做是為“蠻子民宿”打的前站。

直播中，蠻子民宿名譽(yù)顧問、董事閻焱表示，大部分人都關(guān)注投資和創(chuàng)業(yè)的高速增長，而沒有能夠靜下心來做事情，無論是創(chuàng)業(yè)者還是投資人都需要有“匠人精神”，把民宿做成藝術(shù)品，傳承歷史文化，打造千年企業(yè)，就很了不起。對此，薛蠻子表示，“我有把握把蠻子民宿做成優(yōu)質(zhì)的中國民宿品牌。”