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登錄北京時間2月9日凌晨消息,據(jù)外媒報道,海航集團目前正尋求轉(zhuǎn)讓其在美國各地的商業(yè)房產(chǎn),這些物業(yè)分布在紐約、芝加哥、舊金山和明尼阿波利斯,總價值達(dá)到40億美元,原因是這家身背高額負(fù)債的企業(yè)集團正尋求避免陷入流動性緊縮的困境。
據(jù)外媒獲得的文件顯示,海航集團計劃出售的行業(yè)地產(chǎn)包括位于紐約曼哈頓公園大道245號(245 Park Ave.)的寫字樓,這幢寫字樓是海航集團在不到一年以前以22.1億美元的價格買下的,這創(chuàng)下了紐約辦公樓賣出的最高價格之一。另外,文件還顯示海航集團準(zhǔn)備出售位于曼哈頓第三大道850號以及舊金山Mission St.街123號的辦公樓。這些物業(yè)正由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司HFF旗下的一家公司負(fù)責(zé)營銷。
海航集團的一名公司代表尚未就此置評,HFF的一名公司代表也并未就相關(guān)置評請求作出回應(yīng)。
龐大的債務(wù)負(fù)擔(dān)促使海航集團正在全球范圍內(nèi)出售資產(chǎn)。根據(jù)分析公司Real Capital Analytics Inc.作出的預(yù)測,海航集團在全球范圍內(nèi)擁有價值超過140億美元的不動產(chǎn)。而截至去年6月份為止,該集團的債務(wù)總額已經(jīng)達(dá)到了1900億美元。截至去年6月底,海航集團的短期債務(wù)總額達(dá)到了1852億元人民幣(約合293億美元),超出了該集團所持現(xiàn)金及其盈利所能覆蓋的水平。
報道稱,海航集團的營銷文件總共列出了六幢辦公樓,其中94.1%的辦公空間都已出租;另外還列出了共有165間客房的紐約卡薩(Cassa)酒店,總價值達(dá)40億美元。
*本文來源:騰訊證券,原標(biāo)題:《海航擬出售40億美元美國商業(yè)地產(chǎn)以償還債務(wù)》。