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Booking.com開始明顯加大吸引城市公寓及獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓房主的力度，該公司通過(guò)最新的郵件營(yíng)銷邀請(qǐng)房東把房源放在其平臺(tái)出租。

這封郵件的主題是：阿姆斯特丹1138人在Booking上掙1403歐元——你也快加入他們吧。意思是，阿姆斯特丹有1138人將他們的房屋放在Booking.com上出租，并稱“這些房源每個(gè)每周平均掙1403歐元。”

截至目前，總部位于阿姆斯特丹的Booking.com專注于整套房源的注冊(cè)，而力避與Airbnb庫(kù)存最多的短租市場(chǎng)展開競(jìng)爭(zhēng)，城市一直是短租市場(chǎng)與監(jiān)管機(jī)構(gòu)陷入爭(zhēng)斗的地方。

Skift研究部門的一份報(bào)告顯示，去年9月，Booking.com聲稱公司擁有72.1萬(wàn)個(gè)非標(biāo)住宿房源，低于HomeAway旗下的100萬(wàn)個(gè)及Airbnb的190萬(wàn)個(gè)。

在去年的第四季度財(cái)報(bào)電話會(huì)議上，截至去年年底，Booking.com稱公司現(xiàn)已擁有119萬(wàn)房屋、公寓及其他非標(biāo)住宿房源，同比增長(zhǎng)53%。增長(zhǎng)主要原因是可即時(shí)預(yù)訂的非標(biāo)住宿注冊(cè)房源大大增加。

Booking Holdings CEO Glenn Fogel 2月28日在回答與Airbnb競(jìng)爭(zhēng)相關(guān)的問題時(shí)對(duì)CNBC說(shuō)，Booking想成為在非標(biāo)住宿領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者。

Fogel解釋說(shuō)，“Airbnb聲稱自己有450萬(wàn)個(gè)房源，而我們總計(jì)有120萬(wàn)套物業(yè)，有時(shí)一套物業(yè)里包括多個(gè)房源，對(duì)比很明顯不在一個(gè)維度上。所以，我們也在想辦法未來(lái)以新的維度計(jì)算房源數(shù)量，這樣才有對(duì)比性。”

“盡管如此，我們也意識(shí)到，公司需要增加平臺(tái)上的房源數(shù)量，比如符合用戶需求的經(jīng)典別墅或海灘房源等。”

但是，Airbnb并沒有停下增加房源的步伐。今年2月，為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍及贏得更多酒店用戶，Airbnb與很多酒店達(dá)成協(xié)議，邀請(qǐng)他們把客房放在平臺(tái)上出租。

此外，Airbnb還在上個(gè)月公布了其質(zhì)量保證項(xiàng)目，該項(xiàng)目“從全球13城市中挑選2000多家房源，這些房源必須有特定的配套設(shè)施及滿足一系列質(zhì)量和安全性方面的標(biāo)準(zhǔn)。”

與此同時(shí)，Expedia高管去年稱，Expedia一直在加大對(duì)其度假租賃品牌HomeAway的營(yíng)銷、招聘、技術(shù)等方面投資。盡管投資者擔(dān)心公司整體營(yíng)銷開支會(huì)過(guò)高，但Expedia仍計(jì)劃增加平臺(tái)上的度假租賃房源數(shù)量，并提升品牌知名度。

目前，Booking.com的主要目標(biāo)之一就是增加平臺(tái)上的房源數(shù)量。

Fogel在第四季度財(cái)報(bào)電話會(huì)議上說(shuō)，“關(guān)于庫(kù)存，剛開始是越多越好，我同意這個(gè)觀點(diǎn)。我們現(xiàn)在的房源數(shù)量還遠(yuǎn)未達(dá)到別人認(rèn)為比較多的程度，一些地方的房源更談不上多。”

“我們現(xiàn)在在全世界有大量的非標(biāo)住宿房源，”Fogel接著說(shuō)道，“但在我看來(lái)，一些地區(qū)的房源數(shù)量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，這也是我們決定加大投資獲得更多房源的原因。”

由此可見，接到Booking.com酒店?duì)I銷郵件的用戶未來(lái)要適應(yīng)更多營(yíng)銷郵件的狂轟亂炸，尤其是邀請(qǐng)注冊(cè)城市公寓房源的郵件。

*本文由執(zhí)惠分析師李海強(qiáng)編譯自skift，原標(biāo)題：《Booking Targets Urban Apartments in Vacation Rental Land Grab》。