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華誼兄弟電影小鎮總經理劉凱分享了華誼兄弟電影小鎮深挖影視IP資源，在文旅行業發展浪潮中獨樹一幟的歷程。以下為劉凱的分享內容：

我叫劉凱，是華誼兄弟（長沙）電影小鎮項目總經理，很感謝大家能夠聆聽我的分享。

談到電影小鎮，我十分有必要先講一下華誼兄弟最近這幾年在做什么以及所取得的成績。

華誼兄弟早在2010年就開始籌劃實景娛樂項目，在實景娛樂項目方面華誼兄弟已經走在國內的前列。2010年緊鑼密鼓的籌劃使實景娛樂項目成為了華誼兄弟三大產業支柱的一個重點項目以及重點投資方向。

眾所周知，華誼兄弟是國內影視行業中的領軍企業，同時也是代表我國走向世界的一個領軍企業。華誼兄弟在過去二十三年的歷程中，曾經拍攝過一百余部電影和幾十部電視劇。

在這么多年的歷程中華誼兄弟積累了非常多的IP也成為一件理所當然的事情。在華誼兄弟逐漸積累IP過程中，王中軍和王中磊兩位老板也開始思考如何利用自己的自身IP去打造實景娛樂產業。

經過一番深思熟慮，兩位老板最終在2012年籌劃了蘇州項目以及馮小剛電影公社項目。在華誼兄弟的三大板塊中，實景娛樂產業已在全國簽約二十個項目，并成功落地，我相信，在未來也會逐步的去發展更多的實景娛樂項目。

華誼兄弟另一個產業——互聯網娛樂，現已成為華誼兄弟所有的產業當中一個重要的產業支柱。華誼兄弟在形成影視投資、實景娛樂、互聯網娛樂這三大產業并駕齊驅、三足鼎立的發展歷程中已經形成了電影產業的外延平衡產業。同時，在華誼兄弟與好萊塢大量的合作影視劇的拍攝與制作過程中也掌握了非常多的IP項目，掌握如此多的IP項目也是為華誼兄弟未來實景娛樂項目進行服務。

說回華誼兄弟的實景娛樂產業，目前已形成三個產品線：

第一個產品線是早期的馮小剛電影公社，這個項目是以電影拍攝基地和電影后期制作為核心的；

第二個產品線是類似迪斯尼這樣可以體驗的主題樂園；

第三個產品線是我們現在的所談到的華誼兄弟電影小鎮。

目前落地的華誼兄弟電影小鎮項目中有長沙項目、鄭州項目以及以電影樂園為主題的蘇州項目。

2015年3月，長沙項目確認落地于長沙的大王山旅游度假區湘江歡樂城的核心地帶。整個大王山旅游度假區的規劃面積是三十九平方公里，湘江歡樂城的整個規劃面積是一平方公里。湘江歡樂城的規劃面積如此之大，能夠提供足夠的空間以使湘江歡樂城的七個項目成功落地。

這七個項目包含華誼兄弟電影小鎮、海城的海洋公園、國際最大的室內冰雪滑雪場以及室外水樂園為主題的主題公園等。

眾所周知，最近幾年長沙的湘江新區是一片熱土，長沙市政府在整個的河西的發展和規劃力度非常大。幾年前長沙規劃了梅溪湖片區，最近兩年將著手打造體驗為核心的大王山休閑旅游度假區，而在整個旅游度假區中將會形成以華誼兄弟電影小鎮為主導的局面。并且就項目進程來說，華誼兄弟電影小鎮項目動作也是最快的，并預計于今年9月28號全面開建。

華誼兄弟電影小鎮規劃面積是一千畝土地，第一期的主題是意大利小鎮，第二期是老長沙小鎮以及與其毗鄰的巴溪洲。隨著目前國內的旅游產業發展的趨勢，華誼兄弟把項目定位成以電影場景為主題的旅游休閑度假體驗地。下面我將簡要介紹本項目承載的七大板塊：

第一板塊是IP項目。IP項目是華誼兄弟多年“行走江湖”積累所形成的，如：迪斯尼和環球影城。在小鎮里，兩個項目中共規劃十三個IP項目，而十三個IP項目中又包含十幾個子項目，如此碎片化的IP項目形成一個強大的IP內容導入其中。

第二板塊是意大利小鎮。意大利小鎮會恢復一些迷你的意大利古城，其中包含了威尼斯和佩魯賈的阿西西山城。華誼小鎮會通過電影美術的手法把其一比一還原，這樣我們就可以在意大利小鎮中找到意大利建筑的原樣，利用這些建筑，我們會打造具有意大利風情的民宿和客棧。就目前而言，一期、二期規劃的民宿客棧均有三百間，因此，兩個小鎮建成后會提供六百多間的客房量。

第三板塊是以意大利風情為主題的餐飲和休閑配套產業。此產業所用的餐飲和休閑配套全部是從意大利招商而來，目的是為了將意大利原汁原味兒的餐飲和休閑產業搬到長沙。

在做這個產業的前期，我們遭到很多人的質疑，后來我們通過兩年時間的積累，在意大利做了多次的路演和推廣，終于成功引進了大概七十多家意大利的餐飲和休閑產業。其中包括意大利的手工藝，如：皮鞋定制、服裝定制、手工藝定制等。

在兩個小鎮的定位打造當中，我們也嚴格圍繞著非物質文化遺產的話題和題材進行開展工作。如：二期老長沙的主題定位即是按照湖鄉的非物質文化遺產而形成的。

第四板塊是引進歷史悠久的老店。意大利的小鎮全部與意大利的政府達成合作。談到意大利政府，我們用了兩年多的時間打通意大利政府這個環節，其中包括意大利的對外貿易委員會、翁布里亞大區政府、馬爾凱大區政府、威尼托大區政府、利古里亞大區政府。

通過和政府建立了良好的合作使得我們能夠引進了意大利的體驗和休閑業態，而在這些體驗和休閑業態的運用時，我們也會嚴格遵守以非物質文化遺產為核心的理念，因此我們引進大多都是在意大利具有百年以上歷史的老店，有些店甚至已經成為了意大利著名的非物質文化遺產。

第五大板塊是兒童業態。兒童業態選址為老長沙、意大利小鎮和江中心的巴溪洲，主要包括以IP項目為主導打造的以兒童為中心的主題樂園，其次還包括華誼兄弟兒童電影學院、與意大利AC米蘭足球隊合作的集訓營、李云迪合作的李云迪鋼琴學校、與國外的七個國家一起合作打造的童子軍訓練營、室外的淘氣堡等

第六板塊是婚慶。國家開放二胎政策后，婚慶產業必然是一個非常龐大的市場，會帶來巨大的市場收益。因此我們圍繞著這些年輕人的相識、相知、相愛、結婚、蜜月等打造了一個完整的閉環的產業鏈，這個產業鏈是以劇院和教堂為核心，并打造成室外的燈光秀。

在未來運營時會做不同主題的燈光秀，并以年輕人活動為核心來營造這種環境和氛圍，讓年輕人在這里相識、相遇、相知。另外，我們在這個教堂里邊打造了一個非常好的室內場景和室外場景。當然，在未來這個教堂的也可以讓大家去舉辦婚禮。

除此之外，我們圍繞著這兩個體系，又做了一些高端的明星客棧，這些明星客棧會圍繞著每個明星來打造它特有的房間。因此，在意大利小鎮中所有的民宿客棧都會有相應的主題和不同的房間布置，并以此來吸引年輕人不斷的返回到我們的民宿客棧進行體驗消費。

在整個項目定位中，我們鎖定是以長沙、株洲和湘潭周邊的城市居民為消費對象，我們預計這三個地區共有一千六百萬人的客群，因此后期我們會以這個客群為主進行經營。

第七板塊就是演出演藝。演出演藝是我們未來的重點項目，以后，我們預計每年會舉行各種活動包括演出演藝共兩百余場，并且導入世界級IP項目，如： 世界排名第二，歐洲第一的翁布里亞爵士音樂節、法國南特三大洲電影節、兩節一會即我們的國際民間戲曲節、國際微電影節，國際非物質文化遺產大會等。

在這些項目中，我們會加入各種節慶、節日和意大利相類似的主題活動、同時我們在主題活動中會導入了非常多的國際資源。

綜上所述，七大主題內容中最重要的就是影視劇拍攝。當這兩個小鎮建成后，華誼兄弟將會在老長沙小鎮拍一部以長沙保衛戰為主題的電影，我相信華誼兄弟拍攝的電影會帶動華誼兄弟電影小鎮長沙項目。

*本文來源：微信公眾平臺“文旅幫”（ID：wenlvbang），原標題：《對話華誼兄弟||七大主題打造不一樣的電影小鎮》