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起底馬代Muraka海底酒店:一晚房價竟5萬美元起步,海島目的地酒店的投資新邏輯

大住宿 本文作者:李海強 2018-04-25
康萊德馬爾代夫港麗島本月中旬宣布年底建成開放世界上第一座海底住宅——馬爾代夫港麗島海底別墅Muraka。總投資1500萬美元,臥室樓層位于海平面以下五米處,起步價為每晚稅前5萬美元。

康萊德馬爾代夫港麗島(Conrad Maldives Rangali Island)本月中旬宣布年底建成開放世界上第一座海底住宅——馬爾代夫港麗島海底別墅Muraka。

海底別墅Muraka,本地語意為“珊瑚”,總投資1500萬美元。臥室樓層位于海平面以下五米處,起步價為每晚稅前5萬美元。

“在Muraka你能享受到其他任何地方都享受不到的獨特體驗,”建筑師Ahmed Saleem說。盡管世界上找不到太多在水底下設計的床鋪——這些床鋪布置在周圍全是海洋生物的玻璃隧道中,但Saleen更注重的是打造一種全新的體驗,而不是僅僅設計一間獨立的特色客房。

這也是預訂水下客房的客人乘坐私人海上飛機到達碼頭并配備一座私人快艇隨時待命的原因。水下套間本身與康萊德上的海灘別墅和水上平房隔開,這樣客人在整個度假期間可以不受其他任何度假者打擾,如果不需要不必踏上陸地。四名專職管家住在附近的整體結構里提供24小時服務,烹飪廚師、水上摩托艇、健身教練等服務都包括在客房天價中。有的客人甚至可以享受希爾頓鉆石榮譽會員升級待遇,每天還能享受90分鐘的水療服務。

海底整體結構用鋼鐵、混泥土及丙烯酸樹脂等材料建成,一部分在水上,一部分在水下。這里更像是三叉戟城堡(Trident Castle),而不是酒店套房,這里除了能夠容納9人住宿和一個健身房外,還有管家和私人保安住宿的地方。

但并不是所有的活動都發生水底。頂層有兩間客房,配有海景觀望臺、正對日落的露天平臺及無邊泳池的浴室。客人可以從浴室通過螺旋步梯或乘坐直梯下至海底,那里只有一個丙烯酸圓頂將一張大床房及起居區域與外面的珊瑚礁隔開。配有透明墻體和天窗的浴室跟真實的玻璃魚缸毫無二致。個人隱私根本不是問題,除非四周游來游去的魚群讓你感到害羞;這個別墅與度假區其他地方相距甚遠。身處海底深處,那種黑暗讓人感覺好似迷失在大海中。

對于那些有類似美人魚嗜好的人應該知道康萊德不是第一個嘗試水下住宅的島嶼。迪拜的開發商Klenienst一直在被稱為歐洲之心的島嶼聚集地開發漂在海面的Floating Horse住宅社區。公司于2015年宣布該項目,計劃2016年完成,但至今只建成三個房間。據當地的新聞報道,其中一個房間在Burj Al Arab附近淹沒,另一個在運輸途中翻倒在海里,第三個作為樣本被用沙袋固定下來。

可見,想要在自給自足的海島水下打造可供入住的客房挑戰非常大,但康萊德馬爾代夫港麗島在建筑此類住宅方面有一些經驗,因為之前該度假區內已建成著名的海底餐廳Ithaa Undersea Restauraut,用餐者可以在透明、丙烯酸圓頂下享用八道菜肴。 

不過,Salaam表示,“設計像Ithaa這樣的海底結構與設計兼顧休息和生活體驗的客房完全不一樣。”安全性是他最擔心的問題。他補充說,餐廳在淺水區,隨時都配有充足的工作人員;若有緊急情況發生,撤離Muraka不會受到太多的關注。此外,精密的空氣質量監控及報警系統會提供幫助,像旅行者在飛機上經常看到的安全宣傳手冊也將提供幫助。

如此大規模的項目在運籌過程中面臨不少難題。首先,Saleem要制作一個不能遮住丙烯酸墻體的燈光及設計方案。“我們不能使用亮色或各種白色,因為那樣反射太厲害,會影響客人在海底的體驗,”他解釋說。他還要與海洋生物學家一起確保水下別墅對周圍的珊瑚礁沒有任何影響。然后,那個600噸結構架必須在新加坡陸地上先制作好,把它放到吊機上,并運到能夠錨在珊瑚礁附近并將套房懸浮在海洋里的特制大船上。

即便在全球以最高價出名的馬爾代夫度假村,這種建筑物并沒有其他類似房屋那么具有可持續性。“目前,我們尚沒有打造其他海底住宅的計劃,”Saleem說。

對于負責希爾頓全球奢華及康萊德等生活方式品牌的Martin Rinck來說,推出海底別墅是公司引領行業趨勢的表現。他表示,這是打破傳統思維方式,超越用戶預期的典型做法。而對Saleem來說,這是樹立馬爾代夫獨特旅游形象的一種方式,或者以一種更驚艷的方式讓目前普遍存在的海上套房相形見絀。

馬爾代夫是最適合推動這些行業趨勢的地方,數十家超級豪華酒店今年將陸續開業。“馬爾代夫不僅是個很有競爭力的目的地,還是讓游客享受最好服務的目的地,”Rinck說。此外,這個目的地也是旅行者愿意為最好的產品和服務買單的地方。上述提及的海底別墅每晚起步價5萬美元聽起來似乎很貴,但這個地區還有很多私人島嶼別墅的價格也相當具有競爭力,他們還非常受歡迎。

在馬爾代夫已經生活20年的Rinck表示,跟上這一領域有前途競爭對手的發展步伐對希爾頓來說很重要。“我們要不斷滿足旅行者對于‘go big or go home’體驗的追求,”他說。雖然項目可能沒有水上滑梯,但體驗可能一點也不會打折。

5月10日,《2018第二屆國際海島游產業峰會》將在在深圳瑞吉酒店舉行,本次大會將聚焦聚焦“海島”場景下的全產業鏈發展,通過資源整合打通全產業鏈,從海島投資、開發到運營,從海島生態化到新生活方式進化助推海島產業,實現海島游市場從1.0向2.0階段進化。

屆時,馬爾代夫相關負責人將出席,并參與“海島目的地投資與生態模式運營”的圓桌研討議題,分享馬爾代夫打造海島度假目的地成功之道。

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