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估值已超300億美元的短租巨頭Airbnb究竟何時上市一直是行業關注的話題。近日，在美國的Code Conference大會上，Airbnb首席執行官布萊恩·切斯基表示，“我們已經做好明年上市的準備，但我不確定會不會選擇在2019年上市?！?/p>

布萊恩·切斯基同時還表示，“Aribnb并不急于上市，我們的投資人非常有耐心，我必須確認IPO對投資者有益。”據彭博社援引知情人士消息，2017年Airbnb營收26億美元，凈利潤9300萬美元。

Airbnb的IPO之路充滿戲劇性，這家公司過去幾個月經歷了頻繁的管理層變動。去年10月，首席市場官喬納森·米迪霍爾（Jonathan Mildenhall）離職；幾周之后，中國區總裁葛宏突然離職，這離他上任僅4個月時間；今年2月，首席財務官勞倫斯·托西（Laurence Tosi）意外離職。目前CFO及CMO這兩個職位的人選仍在尋找中。

首席財務官勞倫斯·托西離職的真正內因，被諸多媒體猜測為與CEO布萊恩·切斯基在IPO問題上出現分歧。在Airbnb擔任CFO期間，勞倫斯幫助公司實現了盈利。

布萊恩·切斯基承認與勞倫斯之間存在意見分歧，但他認為勞倫斯是因為想發展自己的事業才離開的。另外有媒體報道稱，布萊恩·切斯基與勞倫斯對于Airbnb是否要成立航空公司的意見不一。不過，切斯基否認了這一報道。

布萊恩·切斯基表示，我們的分歧在于我的愿景是把Airbnb打造成一個旅游服務平臺，然而很多人只把它看做一個短租平臺。

Airbnb的“房源”之爭

如何與競爭對手Booking.com等平臺競爭？布萊恩·切斯基再次強調了旅行社區這個概念，它的全球網絡體系如同品牌一樣，將會增加公司競爭力。

他還指出，目前公司在全球擁有500萬個房源，其中350萬個房源專屬于Airbnb。Booking Holdings上月首次公布了其非標住宿房源數量，Booking Holdings稱其旗下品牌Booking.com擁有的房屋、公寓及其他特色住宿房源總數已超過500萬個。由于非標住宿房源數量相差無幾，雙方的庫存房源之爭仍在持續進行?！斑@不是要比誰擁有更多的房源，而是要看誰擁有更多的特色房源。” 布萊恩·切斯基說。

布萊恩·切斯基再次強調了要把Airbnb打造成“生態系統”或“一站式旅行平臺”的愿景。

目前Airbnb擁有數十個孵化項目，但對此布萊恩·切斯基并沒有做詳細闡述。他指出，公司目前正專注于增加旅行內容和補充服務。“我很樂意將旅行內容放到APP中，這樣你可以在Airbnb中找到你想去的地方?！彼f。

中國市場的不同策略

布萊恩·切斯基表示，他希望公司今后專注于如何與競爭對手形成差異化，也就是聚焦Airbnb Experiences和 Airbnb Trips這兩項業務，以及在中國市場業務的發展。

布萊恩·切斯基說，2016年11月推出的Airbnb Experiences服務年度訂單達150萬個，好評率達92%-95%。他反駁了今年早些時候的一些新聞報道，報道稱該項業務尚未盈利，銷量沒有達到Airbnb的預期。2月份，Airbnb宣布將在今年底將Airbnb Experiences平臺的旅游目的地從60個擴展到1000個。

布萊恩·切斯基堅信可以在目的地旅行和活動領域取得成功，盡管這對行業內很多公司都是挑戰。布萊恩·切斯基說，“體驗經濟”規模潛力巨大，甚至可以與亞馬遜、阿里巴巴的市值相提并論。Airbnb只是其中一個規模較大的玩家。

談及Airbnb在中國的業務，布萊恩·切斯基仔細描述了與其他平臺的差異，以及如何在中國做好運營。“每個人都告訴我對待中國市場策略要有所不同?！彼f。到目前為止，Airbnb聽從了這一建議：在中國成立自己的業務部門，遵守當地有關隱私的法律法規，把公司的名字改為愛彼迎。

短租平臺面臨的“監管戰”

目前各地政府對短租平臺的監管政策日益嚴格。

布萊恩·切斯基在會上談到了Airbnb在紐約等城市所面臨的監管難題。從監管的角度來看，他把紐約視為“四大最困難的城市之一”。

提起公司面臨的 “監管戰”，布萊恩·切斯基說：“這一挑戰似乎還未結束，”，他認為酒店行業及其背后的工會策劃了這場無休止的戰爭，導致紐約短租業務停滯。

提及為何Airbnb還沒有選擇離開紐約，布萊恩·切斯基說：“如果這只是一個簡單的商業決定，那么留在那里可能不值得。但是這里有5萬個人依靠它賺取收入。我不能通過一個簡單的商業角度做出決定。你創造出一個產品，人們依賴它，因此你必須對它負責?！辈贿^，也有人認為Airbnb同樣依賴紐約市場，因為這是其最大的市場之一。

*本文編譯自skift，原標題：《Airbnb CEO Says Company Will Ready for IPO in 2019》。