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12月22日，中國景區協會山岳分會成立大會暨中國黃山第三屆旅游投資發展高峰論壇在黃山市舉行。賽富基金首席合伙人閻焱發表了演講。

以下為閻焱現場演講實錄：

我想跟大家說的是文旅產業的投資機會在哪里？旅游成為衡量現代生活水平的重要指標，成為人民幸福生活的剛需，我們進入了新的時代，旅游市場持續的增長，大家都知道，我們現在的數據可以看到，全球的旅游總收入1.34萬億，中國的旅游總人數已經到了50億，同比增長了12.8%，大概是兩倍GDP的數據，旅游收入超過了2倍GDP的總收入，今年報的GDP增長6.5%左右，實際上今年GDP增長是比較低的，貿易的增長到第四季度出現了奇怪的現象，國際貿易增長是因為大家都害怕美國明年更加提高關稅，所以很多出口、進口的數據都在第三第四季度體現出來了。

旅游業對GDP的貢獻大概在9.13萬億，對國民GDP的貢獻差不多達到了11%左右，即使這樣，旅游市場空間依然巨大，按照世界銀行研究，當發展中國家人均GDP達到8000-9000美元的時候，經濟開始起飛，人們從吃飽、穿暖，消費需求開始向過得更美好的生活去過度，這一點在中國表現的特別強烈，我們看到最明顯的就是旅游人數的大幅度提高，財富結構的改善使得中產階級大幅度上升，中國現在號稱有全球最大的發展中國家中產階層。人均出游從1984年每年0.2次到3.7次，每一個人出游花錢是不到4000元，與發展中國家相比，中國人花錢量不多，為什么？你看我們很多旅游大巴車載著大媽們去旅游，他們一個地方看幾分鐘就走，票價極其便宜，但是要求你去一個地方強行逼著買東西，這點在香港表現的特別明顯，我聽說他們到香港旅游住兩天只要付2000元人民幣，在香港不可思議的價格，但是逼著你到香港珠寶店買東西，這是畸形的。

旅游消費的升級體現在：一是爆發式的增長；二是海外的旅游大幅度增長。境內的消費增長是3倍，海外增長每年80%多，購物性的消費逐漸下滑，而美食、文化、娛樂，享受型、體驗型的消費出行大幅度的增加，人民越來越注意到去享受體驗，而不是去觀看，這是一個很大的變化。旅游市場有哪些新特點？我覺得一個特別重要的東西，是移動互聯網給我們現代人群帶來了消費的碎片化、個性化、多元化的消費需求。2018年是很標志性的一年，因為在這一年，出行的年輕人滿了18歲，他們已經開始進入了消費市場，所以現在消費市場主力是1995前，1995后的年輕人已經進入了消費市場，他們的需求和在外面跳廣場舞的大媽完全不一樣，旅游目的地多樣化集中體現在最重要的是全球化，旅游消費習慣的轉變，已經成為旅游消費體驗的一部分，越來越的休閑化，不是說走馬觀花，觀光已經變得越來越輕了，從供給側我覺得有個比較重要的是就是跨界，除了政策以外，越來越多的行業交叉，旅游行業或者文旅行業，成了旅游跨界融合最大的行業，它對各個地方的產業當中拉動非常之強，比如說我們可以看到。剛才清華說了一個東西，現在很多旅游業通過大數據、移動數據來給我們推動流量。剛才他提到給哪個地方帶來10萬的游客，哪個地方帶來百萬的游客，很多都是通過大數據和移動流量來推送的，這是我們看到科技對文旅消費的改變，另外一個大家可以看到，中國最大的產業房地產，其實我們旅游方面很大很多的是與房地產的結合。

最近幾年表現特別明顯的是旅游產業的金融化，旅游化、政權化，旅游行業也成為了金融投資界追逐的一個明星行業，所以我們賽富和黃山旅游也在黃山建立了專門做旅游和文旅，包括大文化的基金，今年是我們投入實施的第一年，我們已經投了七個項目，接下來我們到年底前還會簽四五個項目，我覺得這是非常重要的項目，黃山旅游基金在我們整個賽富基金盤子里是很小的基金，它是我們專門針對文旅行業的基金。2017年國內旅游投資超過1.5萬億元，增速15.1%，截至2017年底，全國已有144支旅游產業投資基金，總規模超過8000億元，旅游產業要素擴展為“食、住、行、游、購、娛、體、會、養、媒、組、配”，相互交織成為緊密的大的文旅行業，旅游行業所涉及到的產業鏈非常之長，在可預見的將來，當人們消費升級最重要的是文旅行業，這也是我們整個國民經濟，可能在投資拉動向消費拉動轉移的時候，最最顯著的一個行業，最最重要的一個行業，就是我們的文旅行業。

從我們現在來看，大家可以看到過去的一年里，在金融投資文旅方面里面，也有些值得關注的，從金融資本市場角度來說值得我們關注的事情，比如說美團點評、復星旅文、格林豪泰已經在資本市場做了IPO，我們文旅是行業的熱點，它已經成為民營和國營兩大力量，基本上勢均力敵的力量，我們看到民營企業開始投資跨界大型的文旅投資，而政府和國有企業相對于文旅行業的基礎設施、資源性還是非常之強的。

旅游產業投資有哪些特點呢？一是投入資金規模比較大、項目周期長、回收期長。互聯網行業基本上是投三四年以后，大家想著趕緊回報了，拼多多三年時間造就了100億元的公司，這在文旅行業比較難的。二是產業鏈整合和跨界融合。三是頭部項目更得到資本市場的青睞。四是涉及到政府部門的審批較多。五是資本化流通的法律制約。比如說很多涉及到文旅的地是沒有產權的，所以在IPO的過程中，非常難解決現實的一些問題，法律競標過不去，所以今后文旅的改革還是要在這方面做一些工作。

文旅行業投資的機會，我們現在文旅行業的消費，一是最大的變化是“個性化”、“體驗式”成為新一代旅游的主流，過去一大車拉著人看，看完以后趕緊到下一場，這種越來越少，越來越不受人們歡迎，跳廣場舞的大媽們還在做這個事，但慢慢新的一代不會再喜歡這種方式了。二是探險、刺激、健康、體驗、聚會代替觀光成為旅游的主題。三是手機相機品質的提高使得人人都是旅游的“攝影家”。四是“網紅熱點”成為旅游新氣象。AI大數據成為人流后面最重要的推手。五是“舌尖上的中國”推動了尋美食的旅游。我記得黃山就有一個特點，我們在老街拍過臭豆腐，于是臭豆腐就成了網紅，門庭若市，排隊排很長。六是民宿客棧大行其道，旅游房地產依然在房地產寒冬里一枝獨秀。七是Stay、Play、Taste是新旅游里的關鍵詞，要居住要能玩，要身體力行沉浸式的玩，還要體驗，要體驗這的文化、體驗這好吃的好玩的。

我走遍世界，我也特別喜歡旅行，特別喜歡攝影，鄙人是攜程美食的創始人之一，不光在中國，在全球自然環境和人文環境依然保存的這么完美，依然這么相互交融這么好的地方，全世界很少有像黃山這樣的地方，而且過去我們說到了黃山，一個最大的問題是走不出去，過去徽商出去把小孩一丟，因為交通特別不方便，但是今年25號，高鐵到杭州就要開通了，從上海到黃山最快的一班昨天書記說2小時13分，黃山的機場，有三四條高速公路都從這走，而且我們的高鐵在黃山有自己的編組站，只有編組站才有從這始發的火車。我相信黃山的未來一定會越來越好，在中國可能是絕無僅有，謝謝大家！