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房屋資產動態運營服務商「橙途」已于2018年年底完成500萬元天使輪融資，投資方未透露，悅生資本擔任融資顧問。據悉，該筆資金將用于管理系統技術開發、房源拓展和團隊建設。本輪融資后，前百度外賣CEO鞏振兵出任董事長，并作為創業導師提供戰略及運營指導。

對此，橙途想在供給端輸出專業的運營管理能力，提供房源改造、軟裝布置、分發渠道、運營、客服的一站式服務。橙途主要針對分散式居民住宅，產品形態包括短租和長租。從2018年5月成立至今，橙途在全國12個城市運營了1200多套整租房源，以及200多套N+1房源。

橙途沒有采用包租模式，而是直接面向房主，根據每位房主的需求提供服務，原則是在少投入的前提下，盡可能提高房屋經營收入，橙途則從中抽取一定的比例作為傭金。

橙途主打高性價比，通過優選房源確保房屋基礎品質，而在前端改造環節采取了較輕的模式：重點強調住宿的核心品質，即保證衛生、舒適，床品和洗浴用品均采用五星級酒店標準。這種模式下，平均單間改造成本僅為2000元。對于沒有家具的房源，橙途會引入第三方合作平臺提供家具租賃服務。未來，和房主建立信任關系之后，橙途會篩選運營較好的房源做進一步的升級改造，并逐步加入新房。

*本文來源：36Kr，本文作者：小崗村村長，原標題：《36氪首發 | 為個人房主提供長短租運營服務，「橙途」獲500萬元天使輪融資》。