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三特索道（證券代碼：002159）8月21日晚公告，公司與武漢卡沃旅游發(fā)展有限公司(以下簡稱“卡沃旅游”)、武漢花馬紅旅游產(chǎn)業(yè)有限公司(以下簡稱“花馬紅公司”)簽訂了《武漢龍巢東湖海洋公園有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，三特索道以自有資金總計(jì)2.8億元的價(jià)格收購卡沃旅游所持東湖海洋公園60%的股權(quán)及花馬紅公司所持東湖海洋公園20%的股權(quán)。同時，卡沃旅游及花馬紅公司對東湖海洋公園未來三年業(yè)績作出承諾并承擔(dān)足額業(yè)績承諾補(bǔ)償義務(wù)。

公開信息顯示，東湖海洋公園位于武漢，2018年入園游客達(dá)128萬人次，主要經(jīng)營“武漢東湖海洋世界”游樂項(xiàng)目，經(jīng)營范圍包括水族展示、觀賞及水產(chǎn)品養(yǎng)殖；對野生動物及鳥類的馴養(yǎng)繁殖、展覽、表演等。

三特索道稱，此次收購的主要原因，一方面在于旅游產(chǎn)業(yè)環(huán)境變化，要求公司從依賴自然資源、依靠門票經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式中走出來；另一方面，收購將為三特索道的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營帶來積極影響。

公開信息顯示，三特索道主要營收來源于“景區(qū)門票+景區(qū)客運(yùn)（索道、觀光車）”，其中索道收入占比70%左右，景區(qū)收入占比20%左右。2018年，“降低重點(diǎn)國有景區(qū)門票價(jià)格”政策出臺， “去門票化”或“低門票化”已是大勢所趨，市場對于國內(nèi)大多數(shù)以自然資源為依托的旅游類上市公司均存在著降價(jià)預(yù)期。同年，國家機(jī)構(gòu)改革調(diào)整，自然資源部和生態(tài)環(huán)境部對資源、生態(tài)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)提出了更嚴(yán)格的要求，這對索道與景區(qū)的開發(fā)建設(shè)提出了更高的環(huán)保生態(tài)要求。

在此背景下，為實(shí)現(xiàn)突破、謀求發(fā)展，三特索道的管理層于2018年推出資產(chǎn)梳理計(jì)劃，實(shí)施“關(guān)停并轉(zhuǎn)”舉措。在此基礎(chǔ)上，2019年，三特索道提出“山水生態(tài)型休閑旅游綜合運(yùn)營商”的戰(zhàn)略定位，以內(nèi)容和體驗(yàn)為核心調(diào)整業(yè)務(wù)模式。此次收購的東湖海洋樂園預(yù)示著三特索道已向戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型邁出第一步，或試水主題公園行業(yè)。

據(jù)了解，根據(jù)評估報(bào)告，截止評估基準(zhǔn)日2018年11月30日，東湖海洋公園的賬面價(jià)值為1.89億元，股東全部權(quán)益價(jià)值評估為3.51億元，2018年的總營收為7746.3萬元，凈利潤達(dá)2694.5萬元。卡沃旅游及花馬紅公司承諾，東湖海洋公園2020年度、2021年度、2022年度實(shí)現(xiàn)的凈利潤(協(xié)議中非特別說明，凈利潤均指目標(biāo)公司扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤)分別不低于2780萬元、3440萬元和4280萬元，三年累計(jì)承諾凈利潤不低于1.05億元，承諾的凈利潤年增長率約為24%。