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11月12日，北京產權交易所信息披露顯示，深圳華僑城房地產有限公司擬轉讓全資控股子公司東莞保華置業投資有限公司60%股權及8.44億元債權，信息披露日期2019年11月13日至2019年12月10日。

觀點地產新媒體查閱獲悉，東莞保華置業投資有限公司成立于2019年9月20日，國有控股企業，經營范圍包括房地產投資、房地產開發經營、物業管理、房地產咨詢服務、酒店管理等。該公司由深圳華僑城房地產有限公司持股100%。

據其2019年09月30日財務報表顯示，該公司營業利潤-257.29萬元，凈利潤-257.29萬元，資產總計14.03億元，負債總計14.06億元，所有者權益-257.29萬元。

據了解，本項目掛牌價格為8.44億元。其中，標的企業60%股權的掛牌價格為0.0001萬元；債權轉讓價格為8.44億元。若項目產生溢價，則溢價部分為股權價值的增值。

交易條件顯示，華僑城同意在持股比例的基礎上，讓渡11%表決權給予轉讓方，即在轉讓方、受讓方分別持有公司40%、60%股權的情況下，轉讓方享有51%的表決權，受讓方享有49%的表決權。

據悉，東莞保華置業投資有限公司為東莞叁悅花園項目的建設單位，該項目是華僑城于8月底在黃江田心村搶的2宗商住項目，占地合計35198.5㎡，最大建筑面積144369.04㎡，項目當時預計投資23.29億元建設。

此前于11月11日，華僑城（天津）投資有限公司轉讓太原僑晉置業有限公司和太原僑君置業有限公司各50%股權，兩者互為摘牌條件，掛牌價格總計2.87億元。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《華僑城擬轉讓東莞黃江田心村項目公司60%股權及8.44億債權》。