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11月22日，據(jù)重慶產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)信息顯示，經(jīng)由華僑城集團(tuán)有限公司核準(zhǔn)，云南世博興泰投資發(fā)展有限公司擬掛牌出讓昆明世博萬璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價100萬，信息披露結(jié)束日期至12月19日。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，昆明世博萬璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2018年1月5日成立，注冊資本1億元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營、房地產(chǎn)營銷策劃、物業(yè)管理等，由云南世博興泰投資發(fā)展有限公司及昆明柏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別持股50%。
截至今年9月底，昆明世博萬璟房地產(chǎn)的營收2967萬元，凈利潤2838萬元，資產(chǎn)總計4932萬元，負(fù)債總計6943萬元，所有者權(quán)益-2011萬元。此次轉(zhuǎn)讓經(jīng)由信用中和會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）昆明分所對標(biāo)的進(jìn)行估值為-1006萬元。
據(jù)悉，云南世博興泰投資發(fā)展有限公司的大股東為云南云旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，持股占比60%，后者為華僑城集團(tuán)控股子公司。此次轉(zhuǎn)讓行為，標(biāo)的公司的另一股東昆明柏泰房地產(chǎn)放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。
據(jù)不完全統(tǒng)計，截止目前，于11月華僑城股權(quán)轉(zhuǎn)讓動作頗多，共計披露8家公司股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓信息，總轉(zhuǎn)讓底價約52.52億元，涉及云南栢升商業(yè)管理有限公司、深圳市宏發(fā)光明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、太原僑晉置業(yè)有限公司、太原僑君置業(yè)有限公司、東莞保華置業(yè)投資有限公司、昆明萬瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南世博華兆置業(yè)有限公司及江門僑新置業(yè)有限公司股權(quán)。
另于11月8日，華僑城曾表示，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司圍繞加快周轉(zhuǎn)的具體舉措，是一種正常的經(jīng)營行為，有利于公司進(jìn)一步聚焦主業(yè)，保證公司有更多精力和資源集中到文旅產(chǎn)業(yè)的開發(fā)建設(shè)中，不斷提升文旅核心競爭力，通過資源優(yōu)化配置，為消費(fèi)者開發(fā)與建設(shè)更優(yōu)質(zhì)的文旅項目。
*本文來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《月內(nèi)逾52億轉(zhuǎn)讓8家公司股權(quán) 華僑城100萬再掛牌昆明公司50%股權(quán)》。
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