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1月30日，順豪系看好英國(guó)脫歐前景連番掃貨，旗下華大酒店1月29日宣布，透過(guò)公開(kāi)招標(biāo)程序成功競(jìng)標(biāo)及完成收購(gòu)位于英國(guó)倫敦EC1區(qū)的警察局總部建筑，作價(jià)4000萬(wàn)英鎊(相等于約4.05億港元)，集團(tuán)計(jì)劃把物業(yè)翻新為文物酒店，涉及約200間客房，主席鄭啟文接受港媒訪問(wèn)時(shí)表示，計(jì)及是次收購(gòu)，集團(tuán)在倫敦?fù)碛袃杉揖频觏?xiàng)目，正在洽談第三宗收購(gòu)的規(guī)模涉及1.5億英鎊，目標(biāo)未來(lái)數(shù)年可在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻瞎?間酒店、2000間客房，認(rèn)為當(dāng)?shù)鼐频晖顿Y回報(bào)達(dá)4.5厘。

鄭啟文又透露，將斥資多4000萬(wàn)英鎊用作翻新，預(yù)算需時(shí)3年改劃為豪華歷史風(fēng)味酒店，每晚房租300英鎊，主打商務(wù)顧客，期望屆時(shí)可每年貢獻(xiàn)6000萬(wàn)港元盈利。

他認(rèn)為，英國(guó)投資前景吸引，脫歐后英國(guó)在貿(mào)易、金融、運(yùn)輸擁自主權(quán)，競(jìng)爭(zhēng)力上升，而且英鎊較公投脫歐前貶值約25%，加上可利用衍生工具把現(xiàn)時(shí)的低息作長(zhǎng)期鎖定，有利資產(chǎn)投資；憧憬未來(lái)兩年英國(guó)物業(yè)資產(chǎn)可升值20%。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，華大酒店公告指出，賣方倫敦市政府將回租該物業(yè)作警察局用途至明年6月10日，物業(yè)占地逾2萬(wàn)平方呎，內(nèi)部樓面11.75萬(wàn)平方呎，于1963年至1966年間建造，為當(dāng)?shù)厥鼙Ｗo(hù)建筑，可更改內(nèi)部用途但不得拆卸重建。由2020年1月29日至2020年12月10日租金為象征式租金。2020年12月11日起，每年租金為800,004 英鎊 (相等于約809萬(wàn)港元)，不包括增值稅及有關(guān)該物業(yè)電費(fèi)及其他服務(wù)消耗的開(kāi)支。

*本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《華大酒店以4.05億港元收購(gòu)倫敦一警察局總部建筑》。