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美東時(shí)間3月25日，互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商蛋殼公寓（NYSE:DNK）發(fā)布了2019年第四季度及全年未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，這是蛋殼公寓上市后首次業(yè)績(jī)發(fā)布。

財(cái)報(bào)顯示，蛋殼公寓核心財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)指標(biāo)保持快速增長(zhǎng)，運(yùn)營(yíng)效率進(jìn)一步提升。2019年第四季度，蛋殼公寓收入達(dá)21.29億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)112.5%，凈虧損率和經(jīng)調(diào)整EBITDA虧損率，同比分別收窄12.3和13.2個(gè)百分點(diǎn)。2019全年，蛋殼公寓收入達(dá)71.29億元，同比增長(zhǎng)166.5%，凈虧損率和經(jīng)調(diào)整EBITDA虧損率同比分別收窄3.0和3.5個(gè)百分點(diǎn)。

截至2019年12月31日，蛋殼公寓持有現(xiàn)金和限制性現(xiàn)金共34.56億元。

蛋殼公寓的經(jīng)營(yíng)規(guī)模也在持續(xù)擴(kuò)大。截至2019年12月31日，蛋殼公寓運(yùn)營(yíng)的公寓數(shù)量達(dá)43.83萬(wàn)間，同比增長(zhǎng)85.4%。其中，北京、上海和深圳的公寓數(shù)量約22.4萬(wàn)間，同比增長(zhǎng)46.6%。其他城市的公寓數(shù)量近21.5萬(wàn)間，同比增長(zhǎng)156.1%。

蛋殼公寓聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO高靖表示：“我們?cè)?019年第四季度和全年保持了迅猛增長(zhǎng)勢(shì)頭。我們將業(yè)務(wù)擴(kuò)展到蘇州、無(wú)錫、西安和重慶，覆蓋全國(guó)13個(gè)城市，這進(jìn)一步證明了我們跨城市成功復(fù)制的能力，這些成績(jī)推動(dòng)了公司收入的大幅增長(zhǎng)。”

蛋殼公寓的業(yè)務(wù)費(fèi)用也隨著其規(guī)模擴(kuò)大相應(yīng)增加。技術(shù)及產(chǎn)品研發(fā)費(fèi)用方面，2019年達(dá)到1.94億元，較2018年同期增長(zhǎng)了74.6%。這是由于技術(shù)團(tuán)隊(duì)的擴(kuò)大，增加了更多經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)人員，以開(kāi)發(fā)技術(shù)系統(tǒng)并改善產(chǎn)品和服務(wù)。同時(shí)，各項(xiàng)費(fèi)用占收入的比例相較于往年同期均有下降。

展望未來(lái)，高靖表示：“隨著新冠肺炎疫情的爆發(fā)，2020年經(jīng)歷了一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的開(kāi)始。我們與大家共抗疫情，盡最大可能為租客和員工構(gòu)筑安全防線。在密切關(guān)注疫情發(fā)展的同時(shí)，我們?nèi)匀粚Ｗ⒂谖覀兊脑鲩L(zhǎng)戰(zhàn)略，即提升我們的技術(shù)能力，進(jìn)一步擴(kuò)大我們的規(guī)模，擴(kuò)大和強(qiáng)化我們的產(chǎn)品和服務(wù)，提高我們的品牌知名度和行業(yè)影響力，加強(qiáng)和擴(kuò)大我們的生態(tài)圈。我們對(duì)執(zhí)行這些戰(zhàn)略的能力持樂(lè)觀態(tài)度，對(duì)為股東提供長(zhǎng)期、可持續(xù)價(jià)值的能力充滿信心。”

*本文來(lái)源：36氪，作者：未來(lái)城不落，原標(biāo)題：《年報(bào)速讀 | 蛋殼公寓發(fā)布上市后首份財(cái)報(bào)：2019財(cái)年?duì)I收71.29億元，同比增長(zhǎng)167%》。