午夜免费电影-中文字幕丰满乱孑伦无码专区-久久久久久亚洲精品无码-国产精品天天狠天天看

中國(guó)海島游的發(fā)展機(jī)會(huì)正更多來(lái)臨，面對(duì)潛在的千億海島游市場(chǎng)，各海島旅游目的地也意圖提升分羹能力，其中嵊泗列島是代表之一。作為我國(guó)唯一的國(guó)家級(jí)列島型風(fēng)景名勝區(qū)，浙江舟山群島的重要組成部分，嵊泗列島將藉由海島公園建設(shè)找尋海島游發(fā)展升級(jí)的突破口。

嵊泗列島的機(jī)遇點(diǎn)有哪些？其海島公園如何建設(shè)？未來(lái)國(guó)內(nèi)新型海島開發(fā)路徑、模式以及潛能空間又該如何把握？

在6月8日-12日的“新消費(fèi)·新業(yè)態(tài)·新海島”——嵊泗縣海島公園建設(shè)專題研討班上，途遠(yuǎn)浙江總經(jīng)理趙凱文“如何在海島打造一個(gè)獨(dú)特的綠建網(wǎng)紅園區(qū) 、如何呈現(xiàn)建筑智能黑科技展館、如何將網(wǎng)紅園區(qū)升級(jí)為展住一體化園區(qū)”等三個(gè)維度，以海島文旅綠色建筑主題公園項(xiàng)目整體解決方案為例，綜合分析研判了如何快速打造輕量級(jí)海島微度假目的地。

以下我們摘錄趙凱文課程部分內(nèi)容，以饗業(yè)者（部分內(nèi)容略有編輯）：

海島文旅綠色建筑主題公園項(xiàng)目，是一個(gè)裝配式建筑的博覽園；裝配式建筑其實(shí)就是建筑在工廠生產(chǎn)到項(xiàng)目地進(jìn)行快速組裝，像造汽車一樣造房子；更多的產(chǎn)品不是傳統(tǒng)的建筑材料，有大量的新型材料加入個(gè)性化的住宿產(chǎn)品隊(duì)伍，讓住宿更有意思、更有個(gè)性，可能是可以看星星的星宿產(chǎn)品，也有像汽車一樣的、樹葉形狀、蘑菇形狀等等。

整個(gè)園區(qū)建筑裝置部分用100天時(shí)間就能打造好，最終落成為一個(gè)網(wǎng)紅打卡地，是國(guó)內(nèi)首個(gè)裝配式建筑公園，同時(shí)可以體驗(yàn)建筑黑科技、進(jìn)行民宿運(yùn)營(yíng)。這樣就做到了集展覽、體驗(yàn)、入住等功能于一體，給予園區(qū)新的生命力！

這個(gè)園區(qū)是一個(gè)科技的新平臺(tái)、新潮的度假地，它的規(guī)劃理念是以黑科技為核，以綠建筑為脈，以彩生活為本；擁有國(guó)際極簡(jiǎn)主題展區(qū)、中國(guó)鄉(xiāng)愁主題展區(qū)、大師設(shè)計(jì)主題展區(qū)、新銳設(shè)計(jì)主題展區(qū)四個(gè)主題博覽區(qū)；打造黑科技體驗(yàn)館、新零售體驗(yàn)館、互聯(lián)網(wǎng)體驗(yàn)館和會(huì)員服務(wù)中心；建設(shè)三個(gè)旅游度假區(qū)，分別是星宿花楹、植物迷宮、木頭樂園。整體以A+B的模式盈利，最終達(dá)成地方政府、執(zhí)行方、運(yùn)營(yíng)方、和居民的多方共贏。

這里會(huì)引入雄安新區(qū)大莊村的愛心書屋項(xiàng)目，這個(gè)書屋是讓當(dāng)?shù)匦∨笥褋?lái)讀書，當(dāng)然游客小朋友也可以一起來(lái)讀書做朋友，剛開始的時(shí)候他們一點(diǎn)不遵守紀(jì)律，到最后看完的書籍都能放回去，并且會(huì)共同打掃和整理書屋，這些都反映孩子們?cè)诔砷L(zhǎng)；另外還有互聯(lián)網(wǎng)教室功能，我們可以通過視頻的方式帶給小朋友一些外面的知識(shí)。除了小朋友可以讀書、跟父母視頻、做游戲，這里還可以住宿，后來(lái)又進(jìn)行了一些業(yè)態(tài)升級(jí)。這個(gè)樹屋門口有個(gè)紅色的郵桶，村里面的小孩子可以往這個(gè)郵桶里面投心愿，政府某領(lǐng)導(dǎo)去考察這個(gè)村，就看到這個(gè)郵桶，經(jīng)過村長(zhǎng)介紹功能后，他打開郵桶滿足村里小朋友一個(gè)心愿，抽出的心愿卡片寫著 ：我想要一架飛機(jī)模型！領(lǐng)導(dǎo)回去后從航空公司買一個(gè)機(jī)模寄給這個(gè)小朋友。其實(shí)這個(gè)行為對(duì)成年人來(lái)說可能沒有太多感觸，但是對(duì)孩子的影響是一生的；這樣的心愿還在傳遞，如果這個(gè)公園能在嵊泗落地，這個(gè)紅色郵桶的心愿會(huì)漂洋過海向各地傳遞！

介紹另一個(gè)案例——農(nóng)博園的項(xiàng)目，該項(xiàng)目選址在一個(gè)村口，很多人不理解為什么要跟村民在一起，村民的很多訴求會(huì)影響日常運(yùn)營(yíng)；其實(shí)，我們選擇和村民在一起，就是要跟他們溝通、交流，希望能帶動(dòng)他們就業(yè)，給他們提供就業(yè)崗位，從而減少留守兒童和留守老人，外面的游客住到這里，需要吃、喝、玩樂，我們培訓(xùn)村民來(lái)參與，也可以把家里的農(nóng)房變成客房來(lái)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)在這個(gè)村子里有9戶一起參與民宿，經(jīng)營(yíng)民宿方面由我們來(lái)提供培訓(xùn)和線上推廣?，F(xiàn)在有些中年人不用外出務(wù)工，留在村里工作做點(diǎn)小買賣、可以照顧父母和孩子。

一年后在這里又做了二期。這里一共有三大業(yè)態(tài)、九項(xiàng)功能：

一、 共享驛站：返鄉(xiāng)創(chuàng)客基地、特產(chǎn)售賣、游客服務(wù)小站、就業(yè)服務(wù)小站。

二、 愛心書屋：親情團(tuán)圓屋、互聯(lián)網(wǎng)教室、公益圖書館、心愿郵桶

三、 網(wǎng)紅民宿

這個(gè)項(xiàng)目，省委書記去年視察過兩次，市委領(lǐng)導(dǎo)班組去過四次！領(lǐng)導(dǎo)高頻來(lái)訪；其實(shí)關(guān)注的不僅僅是園區(qū)如何打造，更多關(guān)注是這個(gè)村子給村民帶來(lái)了哪些變化。有一個(gè)很典型的例子，有一對(duì)夫婦之前在城市里飯店打工，兩口子加起來(lái)9000塊錢工資，父母和孩子只能在村子里變成留守老人和留守兒童。看到村子游客多了，便找到我們，希望給我們的住客和游客提供餐飲。其實(shí)我們也希望他們回來(lái)開餐廳，幫我們解決短板；之后他們用自己的房子做了一個(gè)餐廳，現(xiàn)在收入比以前還要多，還空出很多時(shí)間陪父母、陪孩子、照顧家里。

現(xiàn)在項(xiàng)目規(guī)模大了，提供的就業(yè)崗位也更多了，外出務(wù)工的人回到自己的家鄉(xiāng)工作；有人在村口開起了小超市，有的做農(nóng)副產(chǎn)品包裝和銷售，把村里的土特產(chǎn)品售賣給游客；有的回來(lái)做手工藝品；還有一個(gè)退休老師售賣自己的字畫；游客剛需的服務(wù)，都由村民來(lái)完成了！

村里有一個(gè)女大學(xué)生，我們把她派到上海總部，進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，把民宿運(yùn)營(yíng)管理技能帶回去管理村里的民宿，成了村里民宿運(yùn)營(yíng)的種子！

再說回村里的民宿，現(xiàn)在周五、周六肯定一房難求，村民的房也是，一幢4層的民房1000以上一晚上，全年有104天周末，就有10萬(wàn)以上的收益，還有平時(shí)、寒暑假、重大節(jié)假日等！這些客戶帶來(lái)的入住率提高、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的效果更大了。

最后希望這里能成為能展覽、能體驗(yàn)、能入住的網(wǎng)紅目的地園區(qū)！