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7月2日，據(jù)重慶市南川區(qū)城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司消息，小鎮(zhèn)青年記憶文旅項目“南川東街”一期預(yù)計將于今年10月開街,在保持東街原有空間肌理的基礎(chǔ)上，重新規(guī)劃建設(shè)集觀光、會議、休閑、娛樂、度假于一體的文旅商業(yè)綜合體。在這里，可逛“小鎮(zhèn)青年平凡生活”街區(qū)，欣賞爆笑開心麻花演出，品著油茶方竹筍，乘坐著“夢想摩天輪”，俯覽優(yōu)雅閑適的南川東街……

據(jù)南川區(qū)城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司總經(jīng)理李先堯介紹，“南川東街”位于重慶市南川區(qū)老城中心，占地面積約120畝，距離重慶主城區(qū)僅1小時。由重慶市南川區(qū)城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司攜手中青旅共同打造,總投資約23億元，是南川區(qū)引客入城的核心項目。

“中青旅已成功開發(fā)運(yùn)營烏鎮(zhèn)、古北水鎮(zhèn)等知名文旅標(biāo)桿項目，在景區(qū)運(yùn)營、整合營銷、觀光度假、差旅管理、酒店運(yùn)營、旅游客運(yùn)等領(lǐng)域具有極強(qiáng)的競爭優(yōu)勢。”李先堯表示，本次合作，雙方將通過強(qiáng)大資源的注入，把南川文化資源轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)資源，使得東街開拓了多元主體參與、多業(yè)務(wù)互動、多資源聯(lián)接的“全產(chǎn)業(yè)鏈輕資產(chǎn)的文旅服務(wù)模式”。

景城聯(lián)動 推動文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展

中青旅聯(lián)景旅游規(guī)劃設(shè)計有限公司副總經(jīng)理繆寅佳表示，南川東街以提升城市品質(zhì),豐富城市內(nèi)涵為目標(biāo),通過景城大道與南川金佛山5A級旅游景區(qū)連接, 按照“山”“城”聯(lián)動、景城融合的發(fā)展模式，打造全域旅游目的地，是國內(nèi)首個以平凡人生活文化為核心的文旅體驗項目。

東街作為承載著小鎮(zhèn)青年生活印記的載體，巧妙的將南川人生活點滴和金佛山上的山水奇觀、草藥文化、植物生態(tài)等特色融入其中，開發(fā)多個主題性創(chuàng)意業(yè)態(tài)，讓游客在東街游憩過程中，更能體驗金佛山的特色。項目周邊常住人口60.27萬人，全區(qū)2019年共接待游客2502萬人，實現(xiàn)旅游綜合收入104.5億元。

此項目還外拓渝黔川，打造南川“3小時”旅游經(jīng)濟(jì)圈。分流渝西、渝東南熱門景點的成熟客群；將拓展渝黔川周邊省市,吸引周邊自駕游客，并依托渝湘高鐵，輻射3小時高鐵圈自助游客，助力重慶文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

多種業(yè)態(tài) 構(gòu)筑優(yōu)雅閑適慢生活

繆寅佳介紹，南川東街設(shè)置了品牌區(qū)、地方小吃區(qū)、手工產(chǎn)品區(qū)、復(fù)古文化商業(yè)區(qū)、非遺商品區(qū)、休閑酒吧區(qū)等業(yè)態(tài)板塊，將人文記憶、藝術(shù)展演、社交體驗、商業(yè)消費、休閑娛樂等空間巧妙結(jié)合，充分展現(xiàn)文旅商跨界的多元化。同時，利用“植草養(yǎng)街、跨界整合、獨創(chuàng)體驗”的手法，重點建設(shè)有夢想摩天輪、開心麻花演藝街區(qū)、家庭記憶館、親子戶外體驗、廢墟民宿、東街文創(chuàng)菜市、校園主題樂園等特色文旅商業(yè)態(tài)。

值得一提的是，東街還是國內(nèi)首個引進(jìn)“開心麻花”的IP街區(qū)，還原上世紀(jì)八、九十年代的街景，以“內(nèi)外聯(lián)動、場景活化”的形式，開展跨時空的IP情境互動演藝。它將文化演藝、娛樂消費、休閑業(yè)態(tài)等巧妙地融入實景即興演藝，游客在逛街的同時，可欣賞到“開心麻花”令人開心或爆笑的場景細(xì)節(jié)。

而家庭記憶館以“小鎮(zhèn)青年”近40年的家庭環(huán)境為線索，結(jié)合室內(nèi)布景、聲景系統(tǒng)、氣味營造、真人演繹等方式，打造沉浸式家庭記憶體驗館。

親子戶外體驗項目將攀巖、溜索、高空自行車等極限戶外運(yùn)動巧妙融入城市立體空間。建設(shè)有首座城市凌空玻璃棧道，帶來全新的“上帝視角”視覺體驗。

獨創(chuàng)廢墟主題民宿，將廢墟公園與住宿休閑相結(jié)合，有意保留老東街的拆改痕跡，并在“廢墟”上創(chuàng)新融入文藝、休閑等多元體驗業(yè)態(tài)，同時獨創(chuàng)廢墟高樓瀑布，將城市廢墟、生態(tài)瀑布及休閑餐飲相結(jié)合，解鎖城市商業(yè)新玩法。

東街文創(chuàng)菜市，以東街菜市場為創(chuàng)意空間載體，將通過文化創(chuàng)意景觀打造、特色農(nóng)副旅游商品展賣，向游客展現(xiàn)東街煙火氣。據(jù)了解，東街還將重點打造國內(nèi)首個懷舊校園主題樂園，其以80-90年代隆化中學(xué)為承載背景，在保留校園建筑形態(tài)的基礎(chǔ)上，集合游樂游藝、體驗商業(yè)、青春娛樂、網(wǎng)拍片場等功能。

此外，項目通過資源整合、技術(shù)集成、產(chǎn)業(yè)跨界等方式，打造文化交流平臺、智慧文旅平臺和產(chǎn)業(yè)融合平臺，實現(xiàn)傳統(tǒng)優(yōu)秀文化有效傳承，日夜不同客流的有效導(dǎo)入，農(nóng)、文、商、融多產(chǎn)業(yè)有效互動。

目前，特色餐飲美區(qū)、非遺手工產(chǎn)品區(qū)、復(fù)古文化商業(yè)區(qū)、南川旅游商品區(qū)等業(yè)態(tài)板塊正在招商中。并對非遺及手工藝商品、新青年業(yè)態(tài)，以及小規(guī)模納稅人均有招商優(yōu)惠扶持政策。或給予租金折扣、免租期延長、裝修期延長等扶持政策，或給予免征增值稅及其附加的政策。為投資者，尤其是青年創(chuàng)投者更多的優(yōu)惠助力。

*本文來源：新華網(wǎng)重慶旅游頻道，原標(biāo)題：《“南川東街”打造小鎮(zhèn)青年記憶文旅綜合體》。