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在鄉村旅游將“綠水青山”變為“金山銀山”的過程中，民宿產業發揮著重要的帶動作用。也因此，鄉村民宿被視作農業供給側結構性改革的重要切入點，助力鄉村振興戰略實施。

2018年1月發布的《中共中央國務院關于實施鄉村振興戰略的意見》中指出，實施休閑農業和鄉村旅游精品工程，建設一批設施完備、功能多樣的休閑觀光園區、森林人家、康養基地、鄉村民宿、特色小鎮。

政策紅利下，鄉村民宿產業迎來前所未有的機遇。“千年瓷都”景德鎮也積極推進鄉村振興戰略，不斷探索民宿產業創新發展模式，助力鄉村旅游高質量發展。2020中國景德鎮國際陶瓷博覽會舉辦期間，由景德鎮黑貓集團主辦、景德鎮開門子文旅公司及執恵旅游承辦的瓷博會民宿用瓷采購暨高嶺·中國村民宿高峰論壇于10月19日隆重召開。

本次論壇邀請了來自隱居、大樂之野、宿集、鄉伴文旅、多彩投、千宿、布蘭頓文旅、鄉村遺產酒店聯盟、隱居鄉里等24家企業與機構負責人，匯集了全國各地的民宿業界代表、分享嘉賓，民宿從業者及多家主流新聞媒體記者共約50人，圍繞高嶺·中國村項目進展匯報、民宿項目招商考察及鄉村民宿發展建言獻策等方面展開。

黑貓集團副總經理 胡衛華

多元探討，構建鄉村旅居新生態

論壇上，高嶺·中國村2020年項目建設進展得到展示，并針對高嶺·中國村民宿項目戰略定位、民宿項目商業模式、民宿項目運營中的核心問題以及“產業+業態+設計”的民宿聯動一二三產的創新之路進行討論。

據悉，有著“千年瓷都又一村”之稱的高嶺·中國村，由黑貓集團和浮梁縣共同重點打造，是以鵝湖鎮、瑤里鎮等區域為核心，興建的集生態農業、瓷茶文旅、論壇培訓、運動康養、旅居文創五大業態為一體的大型田園綜合體項目。

資料顯示，高嶺·中國村核心區規劃總面積約26平方公里，計劃總投資約50億元，被列入了江西省2018年首批重點工程。其中，一期項目從2018年至2020年，將用約3年時間，建成江西特色最鮮明、規模最大、影響力最廣的國家級田園綜合體示范工程。二期階段則將重點圍繞超大型運動康養社區和鄉村旅居文創空間進行開發，將“高嶺·中國村”基本建成集現代農業、鄉村旅游、康養度假為一體的生態型、功能型、復合型的田園小鎮。

據介紹，高嶺·中國村的鵝湖鎮村鎮道路連通工程、橋溪水系連通工程及游客服務中心工程已于2019年落實完成。而2020年，高嶺·中國村則將圍繞村長學院、浮梁茶海、幸福里小村、幸福花海、瑯玕山觀景平臺、智慧農園、銅錢灣安置新村、精品古建酒店、橋溪水系續建及瓷源樂谷等十大項目展開建設。

其中，總建筑面積約100000平方米的浮梁茶海將打造茶隱仙居民宿作為項目亮點。此外，總建筑面積約14300平方米的幸福里小村也將花間堂民宿納入規劃，并將打造婚慶行業全鏈條服務基地。目前，這兩個項目正在與國內多家知名民宿運營商進行對接。

此外，論壇現場的民宿企業代表也分享了各自的成功案例和運營模式。并圍繞“高嶺·中國村民宿產業的發展和機遇、如何打造高嶺·中國村特色民宿等話題進行深入討論，提出了諸多寶貴意見。在了解高嶺·中國村民宿建設計劃之后，現場就有部分民宿業主表示希望能夠獲得與高嶺·中國村建立更加緊密的關系，實現合作共贏，同時將高嶺·中國村的民宿集群推向發展的高潮。

紅利升級，浮梁民宿迎來新機遇

除了共話行業機遇，參與論壇一行人在參觀項目建設沙盤、觀看項目宣傳片后，還親身前往項目建設現場，感受高嶺·中國村的秀美風光，實地考察高嶺·中國村民宿業態建設新藍圖。經此一行，大家紛紛表示高嶺·中國村坐擁著茶海、花海等天然優勢，依托特色生態環境和民宿文化，為未來民宿的發展提供了堅實基礎。

論壇召開同日，為進一步促進縣民宿業健康發展，加快推進全域旅游和鄉村振興，根據《江西省人民政府辦公廳關于促進民宿健康發展的意見》（贛府廳發〔2020〕25號）、《江西省規范民宿發展工作指南》（贛文旅市字〔2020〕22號）等文件精神，浮梁縣發布了《關于加快推進民宿經濟發展的實施意見（試行）》（以下簡稱“實施意見”）。

《實施意見》指出，將實施民宿產業發展五年行動計劃，理順管理體制機制，健全完善配套政策，合理確定發展布局，力爭5年內實現全縣民宿產業規模化發展，力爭引導5億元社會資金投入，集中培育20個左右民宿示范點、50個左右精品示范戶，爭取全縣民宿總床位達到1000張以上，經營產值年均增長15%以上，打響“浮梁民宿”區域品牌，努力打造景德鎮市民宿經濟示范先行區和江西最佳民宿旅游目的地。

其中，還將圍繞標準民宿提升發展、精品民宿招引建設，梳理一批重點項目，培育一批特色民宿產品，打造三大示范板塊。高嶺·中國村毗鄰的瑤里鎮，便將依托瑤里景區品牌與區位優勢，在瑤里鎮、景瑤公路沿線村莊打造一批精品民宿。

同時，浮梁民宿經濟發展也鼓勵全民參與。通過“雙選雙引”，采取招商引資形式，鼓勵在外人士返鄉創業，引進外來資本和人才采取整體收購或租賃村民房屋方式進行民宿建設。

浮梁縣推出的一系列政策紅利下，以高嶺·中國村項目為代表的一系列民宿發展將迎來全新機遇。論壇最后，胡衛華表示，高嶺·中國村的建設走在“鄉村振興”的大環境下，自然秀美的綠色生態為構建民宿集群提供了堅實有力的支撐。當前，乘著“昌景黃”高鐵建設的快車，高嶺·中國村成功串聯起長江三角洲的城市旅游，民宿產業前景十分廣闊，旅游經濟發展勢頭旺盛。可見，在搶時間、爭速度、保質量的快速推進中，高嶺·中國村整合各類優勢資源，即將打造田園綜合體的全新范本。