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歲末年初之際，由共享經濟海外非標住宿企業住百家和國內公寓民宿預訂平臺途家共同發起，聯合攜程民宿、去哪兒民宿、螞蟻短租、大魚、木鳥短租、歡墅、斯維登等平臺打造的公寓民宿預訂優惠活動預熱上線，旅游行業的“2017全球民宿節”火熱來襲，掀起了一場“春節睡世界”的民宿預訂搶購高潮。

那么對于旅游行業而言，這場多家短租企業聯合發起的“全球民宿節”究竟有何特殊之處呢？

縱觀目前中國的短租市場仍處于一個增量狀態，發展潛力巨大，因此執惠認為“2017全球民宿節”活動最重要的意義在于各家短租企業聯合匯聚行業的力量，培育市場，教育用戶，將中國民宿推向世界。但據執惠觀察，目前參與活動的各家短租平臺在活動中的角色并沒有嚴格界定，更多的是各家發揮自身的資源優勢，方便用戶依據自己習慣的入口和平臺進行消費選擇，同時聯合推廣。那么參與此次活動的這些企業究竟怎么看待“全球民宿節”呢？

住百家聯合創始人兼COO鄒鑫對執惠表示：隨著消費升級，中國用戶對個性化和高品質出行有更為具體明確的需求，民宿則以其非標住宿的特點獲得了很多消費者的喜愛。而民宿這個行業經過幾年的發展，從行業規模、布局、到用戶認知也都達到了一定的水平。但住百家認為共享經濟下的“非標住宿”這種新商業模式的獨特之處就在于“共享”，不僅在供給側端資源整合共享，更在于理念上的創新和共享，因此共享住宿行業需要各家齊心合力共同發力促進行業發展。此次住百家、途家聯合幾大共享住宿平臺創立的“全球民宿節”，目的就是為消費者全球旅行提供更多樣化的住宿解決方案，將民宿這一新興出游住宿方式推向主流，共同回饋用戶，并讓更多消費者參與體驗。

木鳥短租創始人兼CEO黃越在接受執惠采訪時說道，國內的民宿行業在四五年的蟄伏期以后，各短租平臺已經形成了良好的積淀，雖然人們對民宿有一定認識，但是認識還不夠深入，使用還不夠普及，因此短租市場依然處在市場培育期。木鳥短租積極參與此次“全球民宿節”活動也主要是看中短租企業合力出擊，提高整個行業的影響力；另一方面也希望提升木鳥短租自身品牌形象。

途家公關總監唐挺也表示：希望民宿節能夠成為行業的狂歡，不僅消費者可以享受優惠價格，房東/房源端的交流會更多，同時還能全方位的升級民宿市場，進而讓民宿這一新興的旅游住宿方式帶給更多的用戶，最終讓旅游市場的發展更加多元化，用戶的選擇性也更多。此次“2017全球民宿節”各家品牌希望能在春節旺季聯合優惠，將民宿這一新興出游住宿方式推向主流，回饋用戶，并讓更多消費者參與體驗。所以主要的還是以用戶和行業的發展為出發點。希望通過合力提高民宿在用戶中認知度，進而提高整個行業的發展水平。

科技和經濟迅速發展的時代，互聯網對人民消費習慣和消費方式的改變早已變成平常事情，就“造節”這件事來說，天貓的“雙11”，京東、蘇寧的“618”已經成為全民狂歡的節日。

那么伴隨著民宿住宿成流行趨勢的情況，眾多品牌聯合共同打造的公寓民宿行業的標志性消費節日——“2017全球民宿節”，能否成為旅游行業的京東“618”和天貓 “雙11”呢？

我們先看看這個行業的狀況，根據艾瑞咨詢和易觀2016年數據統計，2015年在線短租市場為40億元左右，現階段僅達到市場潛力的10%左右。對于在線短租占旅游住宿的比例，據全球領先的市場分析公司euromonitor報告顯示，全球短租占旅游住宿市場的比例，2013年為6%，2018年將近10%。騰訊研究院數據此測算，2015年國內在線短租市場的潛在市場規模為500億元左右，市場潛力為10%。從增長情況來看,2015年國內旅游人次比上年增長10.5%,2014年比上年增長10.4%,如果按照10%的增長來看,國內自由行的旅游住宿市場規模2018年近7000億元，如果保守估計在線短租的市場占比10%不變，則2018年在線短租的潛在市場規模有望達到700億元。

也就是說目前我國的短租市場尚處于初級階段，還有九成潛力市場有待進一步開拓。

但隨著消費升級，消費者的需求越來越個性化、 體驗化和多樣化，在旅游住宿領域的公寓和民宿以新型意識形態正在被越來越多的游客所選擇，成為新興的旅行住宿方式，那么此次“全球民宿節”選擇春節期間，既為傳統上國內和出境民宿預訂的高峰春節做準備，也可以順勢將品牌和規模效應做到最大。

對于“2017全球民宿節”，能否成為旅游行業的京東“618”和 天貓 “雙11”，我們先看看這幾個“人為造節”的比較。

對比上圖，執惠認為京東“618”和 天貓“雙11”成功運營的背景是百貨零售行業已經處于個很成熟的階段，無論是用戶的消費習慣、消費方式，還是用戶參與度都已經形成一定的規模效益。而旅游行業的“全球民宿節”如果想成為下一個京東“618”和 天貓 “雙11”，第一步就需要各家短租平臺匯聚力量共同培育市場，教育用戶。

其次，日用百貨屬于高消費頻次的商品，滿足的是消費者的物質需求，而旅游住宿則屬于低頻次的消費品，屬于軟需求和精神需求。

根據美國社會心理學家、人格理論家和比較心理學家馬斯洛看來，人類價值體系存在兩類不同的需要，一類是沿生物譜系上升方向逐漸變弱的本能或沖動，稱為低級需要和生理需要。一類是隨生物進化而逐漸顯現的潛能或需要，稱為高級需要。因此人的需求可以分為五個階段。

而京東“618”和 天貓 “雙11”滿足的就是人類的最基礎的生理需求和安全需求，因此市場需求量大，消費頻次高，消費用戶涉及面廣。但“全球民宿節”滿足的精神需求，市場定位于小康階段以上的消費人群，因此形成規模效益需要時間的累積。

最后，從供需兩端來看，京東“618”和天貓 “雙11”背后的企業具有強大的渠道能力和消費群體，從而到達了一定的規模效應。但對于短租領域來講，大部分短租平臺都是傭金+廣告的模式盈利，而投資者也將越來越不相信故事，那么如何協調消費者、平臺和房主之間的利益關系，以達到折扣吸引更多用戶參與，也是“全球民宿節”形成規模化和品牌效應需要考慮的問題。

通過以上分析，執惠認為“全球民宿節”想成為旅游行業的京東“618”和 天貓 “雙11”還有很長的一段路要走，至于能否形成規模效益，達到飛豬“雙11”的銷量，執惠拭目以待。

*本文作者：四夕（個人微信：sixi7890）, 執惠分析師， 歡迎關注交流。