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4月2日，由執(zhí)惠集團與上海博華國際展覽有限公司共同舉辦的上海旅游產(chǎn)業(yè)博覽會—2021文旅產(chǎn)業(yè)與目的地投資合作研討會在上海世博展覽館召開。本次研討會以“煥新目的地 投資新機遇”為主題，多位文旅行業(yè)主管部門領(lǐng)導(dǎo)、品牌創(chuàng)始人、旅企高管及項目負責(zé)人齊聚一堂，共同探討國內(nèi)游競爭加碼時代，目的地與新業(yè)態(tài)如何聯(lián)動，引爆文旅新消費。會上，十多位文旅主管部門領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界大咖，200+特色展商，1000+專業(yè)觀眾、買家將齊聚會場，共研目的地與文旅行業(yè)發(fā)展新路。街景夢工廠創(chuàng)始人李文君出席本次大會并發(fā)表主題演講《移動商業(yè)場景：讓文旅再多一種可能》。 

李文君表示，移動商業(yè)場景有幾個特點。第一，成本低。流水線作業(yè)，產(chǎn)品的成本下降50%以上。第二，速度快。商業(yè)街從簽合同到落地就十來天。第三，靈活變換。文旅項目還有個經(jīng)常遇到的問題就是類疲勞，新鮮度會下降，用移動的方式靈活變換，可以一年變一次，也可以一個季度變一次。

李文君還表示，在發(fā)現(xiàn)客戶在一些產(chǎn)品上有需求，但是商業(yè)場景營造不是很專業(yè)后，街景夢工廠成立了自己的設(shè)計規(guī)劃院，從現(xiàn)場勘測、方案規(guī)劃、場景營造、產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品制造、實施交付，提供一站式的綜合服務(wù)。比較有代表性的商業(yè)街產(chǎn)品，打造一條商業(yè)街從簽合同到落地一般十來天時間就可以完成。

以下為李文君演講全文：

（本文根據(jù)演講實錄整理而來，執(zhí)惠略做編輯）

在座的各位朋友大家下午好！我是街景夢工廠創(chuàng)始人李文君。 

首先，我先簡單概括一下街景夢工廠的主營業(yè)務(wù)，從規(guī)劃到產(chǎn)品、產(chǎn)品的研發(fā)到制造、一站式服務(wù)，給城市做夜經(jīng)濟，比如商業(yè)街，為文旅景區(qū)營造網(wǎng)紅地，為城市街區(qū)做美化更新。吳曉波是公司的形象代言人，也是街景夢工廠的投資人。街景夢工廠成立于2016年，成立的時候第一個產(chǎn)品很火，但這是個人創(chuàng)業(yè)的工具，在高要求的場景比如商業(yè)文旅就不太滿足需求，2017年我們開始設(shè)計景觀，在外觀和美化上做了更多的創(chuàng)新，采用移動商鋪的形式，包括集裝箱、車等場景。截止到現(xiàn)在，除了移動商鋪，我們還設(shè)計周邊的美陳產(chǎn)品、公共設(shè)施公共服務(wù)產(chǎn)品，我們現(xiàn)在在售的產(chǎn)品已經(jīng)有300多種。

由此，我們提出了一種全新的商業(yè)形式，移動商業(yè)場景。什么意思呢？整個商業(yè)場景從購物、住宿、娛樂、游樂、景觀、功能設(shè)施完全用移動的方式搭建一個商業(yè)場景。我們把所有的產(chǎn)品分成五大類，購買類、住宿類、游樂設(shè)施、景觀、公共設(shè)施。商鋪類的移動商店，有集裝箱的，還有主題客房，從集裝箱到房車到木屋的形式，我們一年設(shè)計開發(fā)的客房類產(chǎn)品大概有15種。還有游樂設(shè)施、景觀、公共基礎(chǔ)設(shè)施。這幾類產(chǎn)品每個都可以做個性定制，再任意混搭，幾乎可以形成任意的多元化商業(yè)場景，構(gòu)成無限場景。

我們發(fā)現(xiàn)，客戶在一些產(chǎn)品上有需求，但是商業(yè)場景營造不是很專業(yè)，所以我們成立了自己的設(shè)計規(guī)劃院，從現(xiàn)場勘測、方案規(guī)劃、場景營造、產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品制造、實施交付，提供一站式的綜合服務(wù)。我們做的比較有代表性的商業(yè)街產(chǎn)品，一般一條商業(yè)街打造的時間從簽合同到落地十來天時間就可以了，可以一夜之間搭建出一個商業(yè)場景，也可以一夜之間成為平地，極其高效。

移動商業(yè)場景有幾個特點。第一，成本低。像做汽車一樣做房子，我們街景就是，單體車間6萬多平方，流水線作業(yè)，產(chǎn)品的成本下降50%以上。第二，速度快。商業(yè)街從簽合同到落地就十來天，五一期間比較忙，現(xiàn)在可能有點長要20多天。還有一個特點是變化靈活，文旅項目還有個經(jīng)常遇到的問題就是類疲勞，新鮮度會下降，用移動的方式靈活變換，可以一年變一次，也可以一個季度變一次。最關(guān)鍵的是土地指標建設(shè)問題。移動方式是不需要考慮這個問題。

接下來分享我們的一些案例。義烏不夜城，有一個綜藝節(jié)目叫《哈哈哈哈》，義烏不夜城是這個節(jié)目的取景地。舟山幸福街，這是浙江省省級高品質(zhì)步行街試點，1公里長度，30天完成。濰坊自由時光魅力街區(qū)，這個街區(qū)剛剛落成，60個移動商鋪，單日營收5000以上，大概3個月回收成本。壽光的現(xiàn)代繁華街，300米特色街區(qū)，39個移動商鋪+19組集裝箱，13天完成。日本宮古島，在釣魚島東面，是個房車營地，找到街景夢工廠前找了中國很多廠家，工期一般在3個月到半年，但我們報的工期是48天，簽的合同45天，實際交貨出廠28天，預(yù)算下降50%，為客戶省100萬美金。

由明星藝人、明星投資人——任泉牽頭打造的北京·王府井藝術(shù)+超級街區(qū)，開設(shè)了21個定制式移動商鋪，成為國內(nèi)首創(chuàng)的“地標型”藝術(shù)街區(qū)，更成為年輕達人們創(chuàng)業(yè)起飛的嶄新跑道，落地后1個多月日均客流高達20多萬人次。

還有，沈陽吉祥汽車主題商業(yè)街，也是一個很旺的街。溫州的奧特萊斯，河南云臺山電音節(jié)，這是比較有名的音樂節(jié)了，里面的設(shè)施點位都是街景做的，現(xiàn)在云臺山音樂節(jié)總部已經(jīng)搬入我們的總部。最后是埃及開羅的商業(yè)街。

我們的產(chǎn)品幾乎遍布每個城市，景區(qū)300多個，商街200多個，商鋪2萬多個。街景成立于2016年3月份，剛開始的時候13個人，500平方米的制造能力，經(jīng)過幾年的發(fā)展，現(xiàn)在團隊已超600人，12萬平方的制造能力，在售產(chǎn)品超過300多種，銷往40多個國家。

目前，我們有四個設(shè)計院，分別在意大利、廣州、杭州、山東，我們的制造車間一個長300多米，轉(zhuǎn)一圈一公里。每個車間用到了我們幾乎所有的工藝。現(xiàn)在公司有150人的產(chǎn)品設(shè)計隊伍，每個人單獨幫他們設(shè)計產(chǎn)品單獨定制，特別像夢工廠、造夢師。街景夢工廠的產(chǎn)品設(shè)計團隊現(xiàn)在有將近150人。核心競爭力是，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，全部訂單的信息化管理，我們的目標，每天有幾十上百個方案產(chǎn)品在做。全球訂單圖形軟件，這個軟件有中文、英文、意大利文版本，在線定制，需要什么風(fēng)格的場景、定位，一鍵可以完成，所有的產(chǎn)品在線。

這不是一個設(shè)計軟件而是一個工業(yè)軟件，客戶的每一個動作會直接聯(lián)系到公司的生產(chǎn)線、采購、工藝一直到裝配。我們既有前端的小軟件，還有整個信息化管理的軟件，全球通用的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。我們的中央設(shè)備，可以一次性完成容器、房屋、店鋪的整個自動化生產(chǎn)。我們的效率是：36小時交付一個店鋪，15天打造一條商業(yè)街，20天建設(shè)一座營地酒店。實際上，在實現(xiàn)信息化的情況下速度可能更快。下一步的目標是，產(chǎn)品和方案全球60天交付，比如在歐洲、非洲，60天可以收到產(chǎn)品。實現(xiàn)的方式，10年時間在國內(nèi)+全球建100個互聯(lián)工廠。這些互聯(lián)工廠由總部輸出技術(shù)，從軟件到零部件供應(yīng)，全球建工廠。我們意大利都靈建的第一個工廠，將近4萬平方，占地100畝，今年可以投入使用。

總的來說，產(chǎn)品的豐富加上全球化的通路，產(chǎn)品供應(yīng)是個問題，為了解決這個問題，我們正在建設(shè)一個400畝地的產(chǎn)業(yè)園，街景城市家具工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園。從研發(fā)到制造，我們會建立新的工廠，不僅有孵化器，還有酒店、音樂小鎮(zhèn)，云臺山音樂節(jié)的公司從廣州搬到我們園區(qū)。園區(qū)的目標是，把山東濰坊變成中國城市家具產(chǎn)業(yè)集散地，從產(chǎn)品研發(fā)、軟件和設(shè)備、規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)品制造一站式完成所有的產(chǎn)品設(shè)計和交付。

我的分享到此結(jié)束，非常感謝大家的聆聽，謝謝！

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移動商業(yè)場景 街景夢工廠 李文君

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