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執惠消息，3月3日，由句容市人民政府、豐盛集團、景域集團主辦的“赤山湖國際旅游度假區IP引擎項目簽約儀式暨啟動大會”在赤山湖濕地公園舉行。赤山湖旅游度假區由句容市赤山湖管委會與豐盛集團合作建設，目標是打造成為超5A標準的世界級旅游度假區。

資源匱乏的年代的“叢林法則”已經成為過去式，資源為王的時代又將回歸！過去由價格戰引申到的渠道之爭，但當各家資源足夠強大后，渠道為王的法則正在弱化，雙方對接的入口是否已經找到？

從本次參會嘉賓陣容來看，政府方代表有江蘇省體育局局長陳剛，鎮江市副市長曹麗虹，鎮江市政府副秘書長張軍，鎮江市旅游發展委員會主任劉吉順、鎮江市體育局局長戚亞新，句容市委常委、市委副書記高慶華及相關領導參加簽約儀式。

企業方有景域集團董事長、驢媽媽旅游網創始人洪清華，五季文旅董事長、一德集團董事長、江蘇省賽艇運動協會主席陳俊，北京嗨球科技董事長、著名足球明星孫繼海，袁家村黨支部書記郭占武，豐盛集團董事長趙建、眾邦金控副總裁金松等嘉賓來到現場，而這種資源強陣容已經成為景域的“標配”。

與會嘉賓領導

在全域旅游建設大潮下，動輒百億級的項目投資已不鮮見。伴隨著旅游消費升級，如何才能打造標桿性度假目的地？今天的簽約儀式上，赤山湖國際旅游度假區給出了自己的答案，那就是“IP為王”。

句容市委常委段永齊表示：

2016年，句容旅游人次1600萬，同比增長7.45%，全域旅游已成為句容市傾力打造的“三張名片”之一，其中：

①句容市聚焦高端品牌創建，聚集國內外IP核心資源，致力于將赤山湖打造成長三角乃至國內一流休閑度假地，助力全市國家級全域旅游示范區創建。

②項目啟動是市委市政府貫徹并積極推進“旅游+”融合發展、大力發展全域旅游、建設“強富美高”新句容的重要抓手。

景域集團董事長，驢媽 媽旅游網創始人洪清華表示：

①P代表個性、稀缺性、新的流量入口、新的認知，是旅游信任體系的中樞。

②全域旅游的成敗不在全域美景，而在是否有IP的產業和項目。

③大型文旅項目成功的根本保證：規劃、投資、運營、營銷一體化。

④赤山湖度假區＝IP+網紅景區+網紅酒店+網紅美食+網紅體育+O2O渠道+分時度假+X。

⑤赤山湖國際旅游度假區成為中國網紅IP聚集區和品牌度假體驗區，年接待游客量將超1000萬人次，成為世界 級城市群休閑度假新典范。

而五大IP代表方也分享了如何把IP落實到本地化運營，且如何因地制宜。

投資260余億的強項目是怎樣煉成的

“清晨，從帳篷客中醒來，拉開窗簾感受外面的鳥語花香；早飯后，在秒嗨潮流公園騎著山地自行車環游赤山湖一周，欣賞著周邊的青山綠水；到了中午，來到熙熙攘攘、香氣四溢的袁家村美食街，品嘗著各色美食；然后帶著小孩在KANDU親子小鎮享受下午時光，感受童趣；累了，晚上帶著家人一起去虹之湯溫泉小鎮泡個溫泉，洗去一天的疲勞。”

----驢媽媽旅游網創始人洪清華現場描述兩年后赤山湖的愜意生活。

以句容市目前旅游體量看，擁有國家5A級景區1家、4A級1家，全國休閑農業與鄉村旅游五星級園區2家，省級旅游度假區1個，江蘇省星級鄉村旅游點29家，榮膺全國“最佳旅游目的地城市”稱號，入選國家首批“全域旅游示范區創建單位”。

根據驢媽媽大數據顯示，中國游客從走馬觀光進入休閑度假時代后，市場和人心造就游客喜好趨勢轉變，更偏愛擁有美景、美食、美宿的一站式綜合型旅游度假目的地，而提出“IP聚合的景域特色旅游區”，即景域特色：景域+IP+景區+旅游產業基金+PPP+渠道+分時度假+X，正是迎合市場和資本的第一選擇。

齊聚五大旅游IP，國際級度假區雛形初顯

此次首期簽約五大網紅IP項目，憑借得天獨厚的自然資源、背靠滬寧杭城市群區位優勢、政府的高度重視，豐盛、景域等業內知名企業的專業運作，赤山湖旅游開發站將站在一個新的起點。預計一期項目將在兩年內對外營業，全部建成后年可接待游客超過1000萬人次，有望成為繼迪士尼、長隆后的中國旅游度假目的地全新強IP。

帳篷客：國內首個野奢度假酒店品牌

景域旗下強IP，有望成為網紅酒店超級IP。作為微型旅游目的地，創造出“重環境、輕建筑、精布局、玩風情”的全新度假業態，目前景域正在蘇州陽澄湖親蜜島帳篷客、南京赤山湖和杭州江南秘境同步建設帳篷客酒店，落地黃山關麓古村落等，為游客帶來遠離塵囂、擁抱自然的野奢度假體驗。

袁家村：全國鄉村旅游的“第一紅”

鄉村才是全域旅游時代的主戰場！主打關中民俗和美食文化，雖然只有62戶人家，但每年卻吸引上百萬游客，日接待游客18萬，對周邊輻射帶動作用明顯。這次與景域的合作，勢必形成整個小吃、乃至特色住宿群的信任體系，因地制宜，創造出大量成功的機會。

秒嗨潮流運動公園:英超名人堂亞洲第一人孫繼海親自打造

秒嗨是一個潮流主題公園，把自主研發跟海外成功的IP引入進來，通過線上線下的服務，給來游客帶來優質體驗，同時衍生出體育主題酒店、體育服裝、運動裝備等，包括還有賽事、培訓等，讓度假的同時可享受一站式運動體驗項目。

KANDU親子小鎮&虹之湯溫泉小鎮：來自日本的“暖意”匠心

KANDU的核心是激發孩子的靈感，通過創造價值，來成為實現夢想的橋梁，最引人注目是其給孩子營造的職業體驗和給家長與孩子創造的親子體驗。

虹之湯溫泉小鎮是在日本有將近900家，并在2005年被日本推薦為第一品牌。未來在引進溫泉酒店、溫泉博物館的同時，也會引進溫泉醫生，以行業最專業的態度，從怎么泡、怎么能夠得到健康，到怎么能夠治病。

針對上述，“1個IP還不夠，這次有5個IP，優質IP的疊加將產生連帶效應，赤山湖將成為長三角親子蜜月游的首選地?！焙榍迦A如是說?！癐P＋網紅景區＋網紅酒店＋網紅美食＋網紅體育+ O2O渠道＋分時度假＋文創＋X”的全新開發模式，構建出超級IP矩陣，這將是赤山湖度假區區別于其他文旅項目的關鍵因素。

簽約現場

IP矩陣落地，距離旅游IP融合發展還有多遠

在此之前，先以迪士尼模式為開篇，洪清華對其真正內涵的定義是IP，而迪士尼最重要的兩個角色在于IP經紀人和幻想工程師。IP經紀人即IP品牌經理，他們從IP影視的源頭一直到樂園里面，給予游客們最真的體驗，并控制整個過程。而所有樂園的規劃到建設最后都要經過幻想工程師的審核，因此迪士尼才能一直推陳出新，不斷引爆世界性的熱門IP。

景域在總結中國投資失敗的案例中發現，規劃、投資、建設、運營均是各自為戰，互不配合。整體規劃不是為自己賺錢服務，而是應該為中國旅游更新換代服務，好的項目如果缺乏規劃，也注定造成資源的浪費。為此景域提出四位一體策略，即規劃、投資、建設、運營一體。

歸功于景域集團下屬六大事業板塊擁有從景區規劃、品牌營銷、運營管理、旅游投資到旅游IP品牌輸出的旅游全產業鏈，且各自都屬業界翹楚。各事業部在獲得眾多優質資源同時自然為線上帶來具有競爭力的產品，而線上驢媽媽巨大的流量又為各事業部提供大數據支持，景域集團下屬事業部之間的這種協同效應的商業模式在國內旅游業尚屬一個不可復制的“獨特存在”，并由此形成景域的“萬里長城”。

正如洪清華所言：IP是旅游新信用體系形成的中樞，IP化生存是產能結構性過剩和信任力稀缺時代商業模式的必然選擇。永遠相信“自助者天助”的景域，未來的五年是否將成為最受人尊重的世界級旅游集團值得期待。