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世界頂級體育運動小鎮——新西蘭皇后鎮

大交通 本文作者:戴小西 鄒毅 2017-07-21
皇后鎮,是新西蘭南島最重要的旅游景點,有著“世界冒險之都”、“新西蘭的戶外活動天堂”,“尋求冒險者的麥加”等諸多美譽。也是世界第一家商業蹦極公司營業地,商業噴射快艇的發源地,可謂世界頂級體育小鎮。

前言

今年5月,國家體育總局辦公廳下發《關于推動運動休閑特色小鎮建設工作的通知》,正式啟動了運動休閑特色小鎮建設工作。數據顯示,僅在2016年,國內進入建設階段的體育小鎮已經超過100個,今年,這個熱度持續升溫。在這些小鎮的規劃藍圖中,自行車、馬拉松、釣魚、登山、冰雪等戶外項目成為熱門主題。

我國現在體育旅游產值占旅游市場的5%,而在國外,體育旅游產值可占到全國旅游收入的25%。這一數據足以說明我國體育旅游仍然具有很大的發展空間。

政策層面的首次扶持,加上體育旅游的方興未艾,種種跡象都表明體育小鎮的建設將持續升溫。

皇后鎮,是新西蘭南島最重要的旅游景點,有著“世界冒險之都”、“新西蘭的戶外活動天堂”,“尋求冒險者的麥加”等諸多美譽。也是世界第一家商業蹦極公司營業地,商業噴射快艇的發源地,可謂世界頂級體育小鎮。

根據新西蘭旅游局的數據,截止到今年5月,按照觀光地花費總額地區百分比排名,皇后鎮和基督城以及惠靈頓并列第二,然而值得玩味的是,唯有皇后鎮是國際游客費用遠超本土游客費用的城市,而中國又是繼澳大利亞之后,列于新西蘭國際觀光客第二的國家。這足以說明,皇后鎮的盛名遠播,吸引著一批國際客;而中國民眾隨著收入水平的提高,逐漸接觸起原本只在西方流行的戶外運動。

中國幅員遼闊,自然地貌獨特且多樣,具有開發戶外體育運動的天然條件,深入研究皇后鎮的發展模式在當下極具意義。

1、為什么皇后鎮會成為戶外運動天堂?

皇后鎮被南阿爾卑斯山包圍,依山傍水,處處是景,整個小鎮宛如仙境之國,皇后鎮的名字也緣于英國殖民者認為此等美景應屬女王所有,由此得名皇后鎮。

然而,皇后鎮絕不僅僅只有美景,豐富多采的戶外活動,才是她的靈魂。那為何皇后鎮會成為全球極限運動的天堂呢?

四季宜人的氣候

皇后鎮四季分明,每個季節有著截然不同的風貌。春季,白雪還未褪去,百花卻已盛開。夏季,藍天白云艷陽高照。秋季,鮮紅與金黃的葉子給城市染上了多彩的顏色。冬天,崇山峻嶺被白雪覆蓋,氣候清爽。得天獨厚的地理位置與氣候讓這座城市既可以休閑度假,同時也可以開展各種戶外運動。

優質的天然地理資源

皇后鎮位于冰川后撤運動所造成的峽谷入湖口,新西蘭最長的湖泊瓦卡蒂普湖與新西蘭最高大的山脈南阿爾卑斯山貫穿其境。瓦卡蒂普湖是一條高山湖,由高山融雪流入山谷所形成,而皇后鎮處于湖泊中游(瓦卡蒂普湖在此90度大轉彎),湖水深且清澈,湖面平靜,倒映出層疊山影,把皇后鎮整個裹挾在這獨一無二的湖光山色中。

如此獨一無二的地理環境,給皇后鎮提供了戶外運動所需的激流、峽灣、高山、湖泊等優質天然地理資源,這些資源延伸出的滑雪、跳傘、蹦極、漂流、熱氣球、噴射快艇、高空滑索、滑翔傘等驚險刺激的冒險項目都可以在皇后鎮體驗到。而且除了滑雪以外,皇后鎮的各種項目全年無休,大多數的項目都設置了不同的難度,還可以根據游客的需求量身定制,大大降低了極限運動的門檻,令零基礎的游客也可以感受到速度和心跳帶來的快感。

極限運動發源地

皇后鎮是世界蹦極的發源地,世界上第一家商業蹦極跳臺就位于皇后鎮的卡瓦勞大橋,同時,皇后鎮也是雙人高空跳傘的發源地。各種冒險運動的玩法層出不窮。

2、皇后鎮中心的業態規劃

我們看下面這張皇后鎮中心的地圖,小鎮中心由三條紅色標志的主干道貫穿,沿著瓦卡蒂普湖的形狀形成“丁”字形。整個市中心25.55平方公里,差不多步行一天可以走完,但這小小的市中心每年游客的接待量超過300萬。

市中心不僅自身業態豐富,集住宿、餐飲、零售、娛樂、博彩等各類項目于大成。同時,也起到了游客集散中心的作用,由于皇后鎮的大部分極戶外運動項目都在市中心的周邊地區和附近的小鎮,市中心的游客中心提供各類旅游資訊和路線定制服務,方便來皇后鎮旅游的游客去附近其他小鎮進行觀光以及極限運動項目。

我們來看小鎮中心的這三條紅色主干道,這三條主干道每條都有自己的主打業態,功能清晰,幾乎涵蓋了市中心所有的業態。

最左邊這條Lake Esplanade, 是酒店一條街,幾乎所有的房間都面朝瓦卡蒂普湖。由于皇后鎮是新西蘭唯一一個全季節性的全年無休的旅游重點,整個鎮中心高中低檔住宿都有,滿足各種層次的游客需求。游客可以在世界上屈指可數的豪宅中享受人生,可以在湖畔精品酒店放空自己,也可以在背包客棧結識來自世界各地的游客。宿營地也提供小木屋住宿,他們也是來皇后鎮度假的家庭客的熱門選項之一。

Shotover Street這條街為需要參加戶外運動的游客服務。沖浪用品店、滑雪板商店、跳傘運動中心、峽谷秋千中心、皇后鎮沖浪中心、汽車租賃公司、游客信息中心等都在這里。

這條街的周圍幾條小巷,則充斥著世界各地的美食和小吃,其中不乏有多家網紅店,常年排隊。

繼續往東的Gorge Road, 是一條歷史悠久的道路。一路風景優美,地勢走高,通往峽谷。這條路承擔了小鎮居民的行政功能,醫院、學校、汽車修理店、大型超市、雜貨店等等,都在這條路上聚集。

南面的Stanley Street和Frankton Road通往機場和大型的購物中心。

而Shotover Street和Stanley Street沿湖包圍的一塊區域,則布滿各類沿湖餐廳,和Shotover Street周圍小巷的餐廳不同,沿湖的餐廳基本以西餐和酒吧為主,規格和層次要更高一些。下午人們沿湖散步后,坐進餐廳悠閑的午餐或者下午茶,到了夜里,這塊區域是整個小鎮最熱鬧的地方,白天的餐廳都變身為酒吧夜店,白天癡迷于刺激的極限運動的年輕時尚的人們,夜里圍聚在這里進行又一場狂歡。

3“體育+度假”的共生模式

“共生”一詞源于生物學,是指動植物互相利用對方的特性和自己的特性一同生活相依為命的現象。旅游作為一個聯動效應和帶動作用巨大的朝陽產業,與其聯動發展的行業不勝枚舉,體育產業即是其中的重要代表。

皇后鎮是旅游度假與體育共生發展的典范。她是新西蘭最富盛名的旅游目的地之一,本身自然旅游資源豐富多彩,具有開發觀光旅游產品的資本,但皇后鎮不僅滿足于觀光客的吸引,而是利用當地地勢險峻美麗又富刺激性的地區,開發探險、戶外運動等體育活動,使體育運動成為皇后鎮旅游的焦點,利用大量的體育活動帶動當地的旅游發展。

體育與旅游共生式的開發模式讓皇后鎮從中受益,雖然其鎮總人口數只有約2萬人左右,但每年接待的游客量達到200萬。

共生模式的基礎——同一資源的不同價值開發

皇后鎮高山峽谷、極速湍流、冬季白雪皚皚的優越地勢,都是其獨特的資源。皇后鎮利用其特有資源,開發的戶外運動,是其旅游發展系統中的一個重要元素,是形成體育旅游共生體的基本條件。戶外休閑運動中大多帶有探險性,有很大的挑戰性和刺激性。體驗性體育項目的開發是皇后鎮旅游業的核心吸引力之一。

而體育旅游中另外一個元素則是旅游,作為游客休閑度假的一種活動,多樣性的旅游產品可以滿足各類游客的需求。依托皇后鎮四季分明的環境,以及悠久的歷史文化,開發的休閑度假、節慶旅游、婚慶旅游、文化體驗等深度旅游,同樣吸引了大量的觀光游客,成為皇后鎮旅游發展不可少的一部分。

將體育與旅游兩個元素中最強的優勢提煉,重點開發,讓體育與旅游共生發展,互惠互利,彼此共生共存。

體育與旅游業內外部的信息、市場、服務等形成互動

不同產業和產品都具備其自身的物質、能量和信息,會帶來不同的市場和商業價值,體育和旅游各自在產業內部和產業之間融合元素自身特性,彼此相互交流,共同推動區域經濟的發展。

國民經濟水平和體育運動發展息息相關,人們在滿足了基本物質需求后,轉而追求精神文化生活。而體育運動,尤其是戶外運動對于自然場地的要求、挑戰刺激性、社交屬性、裝備安全性等特點吸引了廣泛的運動群體,戶外運動逐漸表現出獨特的市場前景和巨大的經濟價值。

而以這個群體為基底的旅游開發便具有更好的開發優勢,對于旅游要素“吃住行游購娛”資源配備的要求也可以更加完善,兩者之間相互依存,資源信息共用,更好的提升了體育與旅游的產品功能。

穩定的體育旅游共生模式,讓皇后鎮體育資源與旅游資源相互依賴發展,并隨著產品的逐漸開發成熟,知名度的提升,吸引各地游客前來,從最初的傳統單一的觀光旅游發展到體育與休閑度假相結合的旅游模式。

4、皇后鎮的四大旅游產品

由于皇后鎮得天獨厚的地理環境,使得她成為天然的“戶外運動天堂”,所有的活動圍繞著“上天、入地、下海”而進行,再加上皇后的賽事節慶的氣氛,令皇后鎮的旅游業蓬勃發展。

空中飛行產品

高空跳傘

蹦極

滑翔傘

直升機觀光

熱氣球

滑索

陸地產品

天空纜滑板車luge

滑雪

水上活動

TSS蒸汽船巡游

快艇

漂流

節事活動

皇后鎮一年四季還安排了各種體育賽事以及其他慶典活動來烘托氣氛。旅行社也會根據不同的節事活動策劃不同的主題活動團。

皇后鎮冬之祭

是新西蘭規模最大的冬季慶典活動,為期10天,活動多達60余項,范圍廣泛,涉及體育、藝術、音樂、喜劇、美食、葡萄酒、以及與山峰有關的所有方面。

國際馬拉松比賽

皇后鎮馬拉松每年都會吸引全世界的馬拉松愛好者前來參賽。

4、豐富的產品業態助力皇后鎮的旅游業

皇后鎮的主打產品是戶外極限運動,除此之外,皇后鎮還依托了自然資源開發了其他豐富業態,共同促進皇后鎮的旅游業。旅游經濟的發展,帶動了皇后鎮的發展,也讓本地居民數量得以增長。新的社區在開發,更多的房屋被建造。

美酒

皇后鎮的釀酒業是除了戶外運動外一個蓬勃發展的產業。以黑皮諾為主的葡萄品種屢獲世界大獎。由于產區獨特的氣候條件,晝夜溫差大,給黑皮諾賦予了無可比擬的純潔特質和花香氣味。而皇后鎮的中奧塔哥產區,已經擠進世界經典黑皮諾產區之一。

觀光游

除了很多尋求刺激的戶外運動愛好者外,還有很多游客會選擇體驗更平和的一些項目。比如參觀古代金礦遺址;乘坐湖上觀光游輪;徒步;騎單車沿著河流和湖泊穿越鄉村。

皇后鎮的團隊活動都規劃的相當好,也可以根據個體情況進行高端定制,但無論哪種活動,皆由成熟富有經驗的運營者運營,不論是預算有限的游客,還是奢華高端度假客戶,都能在這里找到適合自己的項目。

婚慶

新西蘭旅游局前幾年專門推出“婚禮與蜜月”項目,主推城市就是皇后鎮。在這個純凈之國,舉辦最浪漫的婚禮,著實吸引不少國際游客。

自此婚慶產業成為皇后鎮著力扶持的浪漫產業,在皇后鎮,幾乎每天都有人在這里結婚,既有分門別類的鮮花、婚車、婚房、場地、樂隊、攝像等專項服務,也有全程一站式服務。

除了最為傳統的教堂婚禮和酒莊婚禮外,婚慶公司結合皇后鎮的自然特色,打造出各種花樣婚禮。既有坐著直升飛機飛到億萬年冰河的永恒婚禮,也有坐著熱氣球飛上高空俯瞰皇后鎮的純凈婚禮;既有瓦卡第普湖湖邊浪漫的公園婚禮,也有驚險刺激、一躍而下的蹦極婚禮。

*本文來源:房地產觀察家(realestatereview),原標題:世界頂級體育運動小鎮——新西蘭皇后鎮


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