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10月10日，途家拿到由攜程和全明星投資基金領(lǐng)投的3億美元E輪投資，如果從A輪算起，途家累計(jì)融資額超過(guò)35億元人民幣，儼然成為國(guó)內(nèi)在線短租領(lǐng)域融資最多的企業(yè)。

至于該筆投資的用途，羅軍在內(nèi)部信中透露，“此次的融資，一方面會(huì)用于用戶體驗(yàn)相關(guān)產(chǎn)品的優(yōu)化，助力于非標(biāo)住宿的標(biāo)準(zhǔn)化提升（布草、清潔、智能物聯(lián)），另一方面會(huì)致力于“國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)房源市場(chǎng)的推進(jìn)和海外市場(chǎng)的發(fā)力?！?/p>

此前，途家實(shí)現(xiàn)對(duì)螞蟻短租和攜程、去哪兒旗下公寓民宿業(yè)務(wù)并購(gòu)整合，在國(guó)內(nèi)基本完成公寓民宿交易平臺(tái)的整合。如今，途家已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)在線短租市場(chǎng)具有絕對(duì)規(guī)模優(yōu)勢(shì)的企業(yè)。

今年7月28日，羅軍在年中業(yè)績(jī)分析會(huì)上宣稱，今年上半年以來(lái)，途家已完成與攜程、去哪兒的庫(kù)存打通，與藝龍及藝龍運(yùn)營(yíng)的微信酒店入口的庫(kù)存對(duì)接已啟動(dòng)，預(yù)計(jì)今年第三季度完成。可以預(yù)見(jiàn)，在流量方面，相對(duì)于其它在線短租企業(yè)，途家背靠攜程系將在流量上獲得絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

在房源上，途家2017上半年新增15萬(wàn)套房源，覆蓋城市達(dá)到503個(gè)，在線房源總數(shù)超過(guò)65萬(wàn)（根據(jù)此前媒體報(bào)道其國(guó)內(nèi)房源數(shù)量大約40萬(wàn)）。而途家的同行選手小豬的房源大約為20萬(wàn)套，覆蓋國(guó)內(nèi)306各城市（截至2017年6月6日），途家的另一強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手愛(ài)彼迎在中國(guó)境內(nèi)房源總數(shù)大約有10萬(wàn)，途家在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占據(jù)著絕對(duì)的房源規(guī)模優(yōu)勢(shì)。

然而，隨著近幾年中國(guó)出境游的火熱發(fā)展，每年有越來(lái)越多中國(guó)游客出境旅行度假，根據(jù)中國(guó)旅游研究院數(shù)據(jù)，今年上半年中國(guó)出境旅游人數(shù)達(dá)到6203萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)5%，而這部分人群消費(fèi)能力最強(qiáng)，如何吸引這部分高消費(fèi)人群成了諸多旅游企業(yè)努力的方向。

全球擁有400萬(wàn)房源的Aibbnb經(jīng)過(guò)多年徘徊后，今年開(kāi)始大舉進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)寄望吸引中國(guó)出境旅行者。

雖然房源在中國(guó)比較少，但Airbnb在全世界范圍內(nèi)的房源已接待中國(guó)游客量530萬(wàn)人次，中國(guó)出境游游客為Airbnb帶來(lái)的業(yè)務(wù)量在2016年同比增長(zhǎng)142%。在吸取之前Uber等西方旅游巨頭進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的教訓(xùn)后，Airbnb在充分發(fā)揮自己優(yōu)勢(shì)的同時(shí)也制定了一些策略。首先，任命中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人，讓懂得本地市場(chǎng)的人管理本地市場(chǎng)。其次，發(fā)揮全球平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，成立了獨(dú)立技術(shù)部門。

因此，在拓展國(guó)際市場(chǎng)過(guò)程中，途家將不可避免與Aibnb展開(kāi)正面交鋒。

依靠持續(xù)的融資支持，背靠攜程系的途家在取得國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)之后，已經(jīng)開(kāi)始闊步展開(kāi)國(guó)際市場(chǎng)布局，這也是此次3億美元融資的用途之一。

途家采取的策略是優(yōu)先布局中國(guó)出境游客熱衷的亞洲目的地，目前已布局的地區(qū)和國(guó)家有香港及臺(tái)灣地區(qū)、日本、泰國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞、印度尼西亞等。

在眾多海外目的地中，日本是中國(guó)游客最受歡迎的境外旅游目的地，在今年8月份，日本接待的中國(guó)游客超過(guò)80萬(wàn)，創(chuàng)下日本單月接待游客量之最，加之日本民宿經(jīng)營(yíng)合法化，大量海外游客涌入使得日本酒店業(yè)客房吃緊，這促進(jìn)了日本民宿業(yè)繁榮發(fā)展，自然，途家選擇日本作為海外布局重點(diǎn)發(fā)力的第一站。

今年春節(jié)期間，途家宣布成立全額出資的日本法人，并瞄準(zhǔn)新的日本民宿相關(guān)法規(guī)，征集向訪日中國(guó)游客提供民宿的房東。

8月份，途家宣布與日本在線租賃企業(yè)Rakuten Lifull Stay達(dá)成戰(zhàn)略合作，后者擁有數(shù)量龐大的民宿房源，將為途家在日本房源迅速擴(kuò)張?zhí)峁┲С?。根?jù)途家的戰(zhàn)略合作規(guī)劃，到2025年途家日本房源將增加到20萬(wàn)套。

近日，途家日本區(qū)CEO omoko Suzuk在東京接受Skift采訪時(shí)亦透露了相關(guān)發(fā)展規(guī)劃，途家計(jì)劃將在日本的度假租賃房源從目前的1萬(wàn)個(gè)增加到2019年的10萬(wàn)個(gè)。她表示，目前的房源數(shù)量有一半為中國(guó)投資者所有，并補(bǔ)充說(shuō)，途家未來(lái)可能會(huì)再購(gòu)買一些房源。

Suzuki說(shuō)：“東京、大阪和京都的地產(chǎn)價(jià)格都比上海或北京低，中國(guó)人投資房地產(chǎn)的熱情空前高漲。”有些投資者擁有多達(dá)100套房源，有的甚至買下整棟樓房，然后出租給本地租客或在途家平臺(tái)上出租給游客。

*本文作者：執(zhí)惠分析師王延超（微信：wangdayan110）。