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從途家自營(yíng)身份到獨(dú)立啟航，斯維登集團(tuán)在經(jīng)過(guò)6年沉淀后，正以“分享住宿”為核心，在業(yè)主進(jìn)行資產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)上，滿足消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)下消費(fèi)者對(duì)于“多人、多天、個(gè)性化、高性價(jià)比”住宿產(chǎn)品的需求，慢慢成長(zhǎng)為亞洲地區(qū)具有影響力的異地不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理公司。

期間，羅軍發(fā)布了以“分享住宿”為核心的集團(tuán)戰(zhàn)略，包括以產(chǎn)品升級(jí)、服務(wù)升級(jí)與創(chuàng)新升級(jí)為主的核心業(yè)務(wù)、以共享農(nóng)莊和途遠(yuǎn)、途禮為主的增值業(yè)務(wù)，以及多項(xiàng)集團(tuán)重大戰(zhàn)略合作、集團(tuán)全新LOGO與口號(hào)，斯維登集團(tuán)發(fā)力2018。

三大升級(jí)的戰(zhàn)略意圖

此次，斯維登集團(tuán)發(fā)布的核心業(yè)務(wù)升級(jí)包含產(chǎn)品升級(jí)、服務(wù)升級(jí)與創(chuàng)新升級(jí)三部分，其中產(chǎn)品升級(jí)包括公寓3條產(chǎn)品線及客房升級(jí)、歡墅別墅升級(jí)，服務(wù)升級(jí)包括會(huì)員關(guān)懷計(jì)劃、呼叫中心及安心管家服務(wù)，創(chuàng)新升級(jí)包括體驗(yàn)券和親友券的推出。

從產(chǎn)品升級(jí)上看，精品公寓、度假公寓、服務(wù)公寓三條產(chǎn)品線布局，分別以“融入城市”、“融入自然”、“融入社區(qū)”為特色，基本覆蓋從城市到農(nóng)村以及邊際住宿的覆蓋，同時(shí)也迎合目前的消費(fèi)升級(jí)、新生活方式等熱點(diǎn)熱詞。另外歡墅別墅的品牌升級(jí)，也預(yù)示“量販?zhǔn)椒?wù)別墅”，“無(wú)人別墅”模式正在變成現(xiàn)實(shí)。

以上海斯維登精品公寓（新天地店）為例

從服務(wù)升級(jí)上看，推出的會(huì)員關(guān)懷計(jì)劃與安心管家服務(wù)，旨在將情感認(rèn)同作為維系用戶的基點(diǎn)，建立真正的品牌認(rèn)同感。從集團(tuán)營(yíng)銷層面看，基于產(chǎn)品內(nèi)容真正與用戶產(chǎn)生粘性至關(guān)重要。千禧一代消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變，讓個(gè)性化、體驗(yàn)化更加凸顯。未來(lái)斯維登集團(tuán)在提供產(chǎn)品和服務(wù)時(shí)在體驗(yàn)性、特色化等環(huán)節(jié)上勢(shì)必不斷強(qiáng)化在用戶心中的品牌形象。

從創(chuàng)新升級(jí)上看，體驗(yàn)券和親友券的創(chuàng)新升級(jí)基于“分享經(jīng)濟(jì)商業(yè)模型”，旨在滿足客戶體驗(yàn)世界的需求和社交需求，房源的組織和交換是實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。

增值升級(jí)的背后，振興鄉(xiāng)村的一站式服務(wù)方案

鄉(xiāng)村旅游作為實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要領(lǐng)域早已寫入中央一號(hào)文件，國(guó)家旅游局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年全國(guó)鄉(xiāng)村旅游達(dá)25億人次，旅游消費(fèi)規(guī)模超過(guò)1.4萬(wàn)億元，旅游成為扶貧和富民新渠道。

而如何建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興進(jìn)而實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村文化自信正成為新時(shí)代的“鄉(xiāng)愁”。

2018年，斯維登集團(tuán)將全面部署的共享農(nóng)莊，從建造到運(yùn)營(yíng)到伴手禮，提供一站式解決方案。斯威登旗下的C2B鄉(xiāng)村旅游住宿解決方案品牌—途遠(yuǎn)，其“爆款”“集趣快速裝配式小房子，已經(jīng)在國(guó)內(nèi)20多個(gè)省以及海外多處落地。

同時(shí)集團(tuán)旗下的旅游特產(chǎn)分享電商平臺(tái)—途禮平臺(tái)可以帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)電商的發(fā)展，共同進(jìn)行“共享農(nóng)莊”的打造。如今，斯維登集團(tuán)打造的共享農(nóng)莊項(xiàng)目已經(jīng)在全國(guó)遍地開(kāi)花，發(fā)布會(huì)上介紹了100個(gè)共享農(nóng)莊的重點(diǎn)項(xiàng)目將在2018年在中國(guó)大地生根發(fā)芽。

途遠(yuǎn)集趣loft

新疆達(dá)坂城共享農(nóng)莊

圍繞鄉(xiāng)村旅游目的地開(kāi)發(fā)建設(shè)、文旅景區(qū)產(chǎn)業(yè)化跨界合作、非物質(zhì)文化探索開(kāi)發(fā)、文旅產(chǎn)業(yè)投融資、鄉(xiāng)村振興、旅游新零售等領(lǐng)域，目前就實(shí)現(xiàn)路徑還寥寥無(wú)幾。

短的是芳華，長(zhǎng)的是人生。未來(lái)斯維登集團(tuán)能否順利打通各個(gè)關(guān)系鏈條，在政策允許范圍內(nèi)獲得房源，迅速樹(shù)立鮮明的品牌形象，提高用戶粘性還有待觀察。