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文旅經濟風頭正勁，創意經濟迅速崛起。在產業融合的大趨勢之下，“文旅+創意”作為一種富含人文內涵、注重感知體驗的綜合性旅游產業形態，與中國經濟轉型關系密切、共生共存、相互交織，成為經濟生活中的獨特印記，對提升產業競爭力具有多維價值，同時為現代城市的發展注入了新的活力和內容。

當文旅行業大咖齊聚羊城，分享文旅IP運營的成功經驗，探索創意設計賦能文旅之道，暢享文旅融合，筑夢詩與遠方。一場關于文旅+創意的交流盛宴正式開啟！

2019年12月6日，廣東文旅創意產業發展峰會暨第十屆中國新地產設計大會在廣州盛大開幕。本屆峰會由中房金融地產國際商學院攜手廣東省房地產協會及廣州設計周聯合主辦，廣東動的文化發展有限公司承辦，加速商學院、南方文化產權交易所、北京執惠旅游文化傳播有限公司、南方文旅協辦，由廣東省旅游協會、博研不動產研究所指導，廣東頂固集創家居股份有限公司獨家戰略合作

“文旅+創意”——此次峰會，預示著未來文旅產業的發展將在中國經濟舞臺中迸發出無限可能。

行業交流

開幕式剪彩

— 峰會致辭 —

新方向  新機遇  新發展

致辭嘉賓丨汪力  中房金融地產國際商學院院長、中山大學南方學院金融地產教育中心主任

 中房金融地產國際商學院院長、中山大學南方學院金融地產教育中心主任汪力表示，在中國城鄉發展建設領域，過去是黃金十年（傳統地產行業），未來依然是黃金時代（新興產業地產）。文旅產業因其能增加體驗感和互動性，已經躍升為房產市場重要板塊。文旅產業是提升城市軟實力、競爭力的重要內容，下一個十年，如果錯過了文旅產業，必將錯過一個時代。

致辭嘉賓丨史壽山  原廣州市增城旅游發展中心主任

原廣州市增城旅游發展中心主任史壽山提出，文旅項目建設必須具備“五心”，即用心、匠心、良心、恒心、放心。“用心”指專注于文旅產業，心無旁騖；“匠心”指專注品質的匠心精神；“良心”指肩負社會責任；“恒心”指持之以恒打造精品；“放心”指項目能夠實際落地、達到預期目標。

致辭嘉賓丨常可  廣東省房地產行業協會秘書長

廣東省房地產行業協會秘書長常可指出，文旅地產的興起，與中國房地產市場發展、社會經濟發展、人民生活水平提高、頂層設計與政策導向、國內產業升級等都有著密切關系。“文旅”是當下房地產發展的新方向和新機遇，因此房企要從傳統地產開發商到城市配套服務商轉型升級。

致辭嘉賓丨冼鋒  中商文旅CEO、亞太酒店協會執行會長、全國工商聯酒店投資商會執行會長

中商文旅CEO冼鋒表示，文旅產業需發揮三種創新優勢——主題創新、形式創新、內容創新。如何把一個文旅項目與當地產業深度融合，塑造屬于自己的產品定位，避免同質化競爭尤為重要。

— 大咖論道 —

文旅產業  破壁創新

創意賦能  美學塑造

峰會現場，眾多文旅產業、創意產業專家學者、實戰派企業家，以大視角分享文旅融合與創新實踐思路，為文旅產業戰略規劃賦能，結合典型案例、著名IP剖析文旅產業鏈的商業模型，從設計的邏輯思考文旅項目的美學探索。

【演講主題丨粵港澳大灣區文旅融合與創新實踐】

吳志才 華南理工大學廣東旅游戰略與政策研究中心主任、教授

粵港澳大灣區的文旅融合4.0（全域化融合）是近年來我國旅游業發展的其中一條主線，圍繞這條主線串起了社會經濟發展的諸多亮點——文旅產業推動城鎮升級，市場驅動下投資活力強勁，主客共享滿足美好生活。“文旅賦能”結合“投資升級”，無疑是文旅融合實現價值裂變的最佳途徑之一。

【演講主題丨新技術新創意驅動文創產業實踐】

代旭 利亞德集團董事局執行董事、執行總裁，廣州勵豐文化科技股份有限公司董事總經理

當前文旅融合發展的共性問題——比如基于地方歷史文化資源的規模化的愿景規劃及開發模式難以融資、招商落地，規劃模式與投資能力不匹配，缺乏清晰的盈利模式，以房地產收益平衡投資的模式難以成為共性的解決方案。

 【演講主題丨房產新政與文旅創新思考】

肖至 廣東省房協新建筑服務中心主任、筑和設計董事長、羊城設計聯盟創始人

文化創意產業與旅游業之間存在很強的產業關聯性，二者融合有利于進一步開發文化創意資源以及發掘旅游更深層次的內涵。創意園具有附加值高、融合性高的特性，與旅游業結合順理成章。

【演講主題丨民宿促進文創產業轉型升級】

張曉軍 中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會會長

民宿不是單純的住宿產品，是典型的文創產品，是有溫度地在經營文化、與他人分享。民宿可根據主人的定位和附加，成為無限可能。

【演講主題丨創新運營，打造地標性城市文旅綜合體】

魏斌 融創（廣州）主題娛樂文化旅游管理公司總經理

  “產業+文旅”是地產業發展的趨勢之一。隨著未來度假旅游逐漸成為人們的一種常態化生活方式，文旅地產將開啟房地產行業的下一個黃金十年。

【演講主題丨無IP，不文旅】

李軍 廣東動的文化發展有限公司董事長、觀星小鎮創始人

目前市場上相當一部分的文旅項目所存在的問題，例如沒有詳細策劃，模式生搬硬套，理念過度超前，選址盲目，只玩概念不落地等。中小文旅企業要立足當地特色文化資源，避免同質化發展模式，雷同的文化產品帶不來回頭客。

【演講主題丨生活美學中的“第三空間”經濟】

劉照慧 執惠創始人、CEO

旅游是不斷升級的生活異地化，旅游已成為一種載體，各類生活方式是新的場景和內容。例如大住宿的場景滿足了人們各種顯性的基本需求，同時也滿足了娛樂、社交、審美、情感和自我實現等隱性需求。

【演講主題丨文創如何為旅游目的地賦能】

陳南江 廣東省社會科學院旅游規劃設計專家、廣東省旅游協會副會長

景區策劃要強調“主題”的主導作用，使與“主題”相關的資源在有限的空間里高度聚集，集聚吸引力。

【演講主題丨創意設計賦能文旅地產——怡境文旅的探索與實踐】

彭濤 GVL怡境國際集團董事長

如何將酒店的商務、度假功能與當地自然生態文化和諧融合，值得設計師的深度關注。

【演講主題丨設計創意如何更好驅動文旅產業發展】

王河 “南粵工匠”、廣州大學建筑設計研究院副院長（澳門城市大學國際旅游與管理學院博士生導師）

以簡明扼要的語言梳理了嶺南建筑的變遷，并從“保護修繕宗祠”“留住文化遺產”“留住鄉愁古韻”“宗祠修繕案例”四個方面講述了鄉村改造的必要性。

【演講主題丨泛家居業新趨勢下的盈利風口——生活美學軟裝賦能】

王漢 廣東省建筑軟裝飾協會會長、歐申納斯集團董事長

在不同的時代，家居消費觀念隨之改變，而當前大部分在城市忙碌工作的年輕人不想且沒有時間在裝修這件事情上花費過多精力，整體軟裝模式的出現及時精準地解決了消費者這一心理需求。

論壇現場

頒獎儀式

2019年，市場在變化，行業在升級，產品在迭代，一個個重量級IP賦予了優秀文旅項目經久不衰的影響力，并走向世界。全新的文旅體驗時代正撲面而來，這將是一種新的生活方式。未來十年，文旅+創意產業大有可為，并將成為拉動我國經濟發展的重要引擎。

本屆論壇不僅是思想盛宴，接下來將帶領文旅產業走進多個領域，延展文旅創意，開展更多的文旅探索與實踐。