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登錄當下中檔酒店行業普遍不景氣,體現企業經營的一個至高之理:一個安于現狀的行業在市場上是沒有立足之地的。
酒店業的外部環境已然徹底改變,消費群體、消費習慣、競爭對手都改變了,但是大部分酒店卻還沒有意識到這一點。
除了客戶增加了之外,還應該看到的是,對手也多起來了,高檔的酒店想下沉,經濟型酒店又想向上突破,如果沒有優勢,市場的果實只能被別人摘取。
如何打造競爭優勢。就企業戰略而言,有兩種打造競爭優勢的方式:
差異化戰略:依靠企業產品服務特色來獲取競爭優勢
低成本戰略:在確保質量基本不低于對手的情況下,以低成本獲取優勢
一般情況下這兩者不可兼得。這兩種戰略之外,企業其他的一切資源與行為,包括組織結構、營銷、運營、人力、財務等等,都是為他們服務的。
案例1亞朵:員工是我們的上帝
亞朵是一家連鎖精品酒店,定位酒店中端市場,目前入住率穩定在90%以上。亞朵的門市價相較于同地區、同級別酒店高出50-60元,這部分差異化的溢價產生于亞朵高質量的服務。
目前消費市場最重要的一個趨勢是80后成為消費主力,90后成為員工主力,這部分群體有更多的心理訴求,包括社交、歸屬、被人尊重和自我成長的需要。亞朵在這一方面做足了文章,打造了一個“員工以客戶為上帝,管理以員工為上帝”雙層體系。
一、員工以客戶為上帝
亞朵以“鄰居”來形容與客戶的關系,強調基于信任的服務特色,在信任的基礎上,不需要太多的溝通成本,以無比簡單的流程,以最快的速度達到客戶的要求,這完全契合互聯網的精神和80后的消費需求。
無抵押借閱:每一家亞朵酒店都有一間藏書千冊以上的圖書館,入住期間免費無抵押借閱,未讀完可以帶走,異地還書不需要任何手續。
無停留離店:退房時只需要將房卡交給前臺,即可離店。
全員授權:向每個酒店員工授權,客戶有任何在一夜間房費范圍內的服務需求,可以直接調用,無需審批,比如有的房客去餐廳忘了帶錢可以直接從前臺取款應付臨時之用。
二、管理以員工為上帝
一個好的管理體系,應該是責任、權力、利益完全對等。基層員工直接對應客戶,他們的責任最大,但是傳統的管理體系下權力和利益卻很小。亞朵的一線員工幾乎全是90后,這是一個很有創造力的群體。
1)亞朵權力最大的部門是賓客服務中心,俗稱“前臺”。
責任:服務中心有義務滿足客戶的一切合理要求;
權力:服務中心對其他部門有領導能力,有權力調動包括客房、廚房等其他部門的資源,同時服務中心的評價對其他部門的考核有很大的權重。
利益:完全落實全員授權,一夜間房費,做得好可以得到正向結果,比如表揚、得獎,做得不好不會收到批評與懲罰。
2)亞朵的基層員工收入不僅高于同行,還可以獲得公司期權。
3)管理層盡一切可能滿足所有基層員工在吃住行玩上的需求,讓基層員工在服務客戶時沒有后顧之憂。
這一套責權利對等的管理體系是亞朵管理層敢于授權、樂于授權、善于授權的基礎,也是確保亞朵能夠以高質量的服務實現差異化的最大原因。
對亞朵CEO而言,他將“顧客是上帝”這條鐵律放在一邊,而是不惜一切把手下這幫員工伺候好了,至于“顧客是上帝”這種事,就讓他們去操心了。
案例2布丁:在紅海中尋找藍海
低成本優勢是企業競爭優勢的第二種類型,這是一種看似無趣的做法,條件極其嚴苛,要求極低的管理費用、源源不斷的廉價勞動力、高效率的培訓程序。
在如今一片紅海的經濟型酒店中,大部分謀求向中檔酒店轉型,布丁選擇了另一種方式,以精準定位控制成本,建構基于低成本的優勢。
布丁的客戶人群主要是85后,這群人的特點是:
長于互聯網;理性,消費能力較低,但對于房間面積的要求也低;愛玩,新潮,可以接受新品牌。
一、內里處處節制
經濟型酒店的經營重點在物業選址、入住價格、房間面積、配套設施、網絡設施、睡眠、衛生、節能、裝修、服務、營銷等各方面要素。布丁通過價值曲線重塑,尋找降低成本的空間。
業內普遍被認為哪些要素應當剔除:餐廳、會議室、娛樂設施、押金、退房流程;
哪些要素應該被降低到行業標準以下:外線電話、客房空間、價格;
哪些要素應該被提升到行業標準以上:高速Wifi、大堂設計、插座、舒適大床;
哪些業內缺少的要素需要被創造出來:健康環保生活方式、網站上360度全景展示、社會化媒體營銷。
二、外表看似張揚
在內里的處處節制之外,布丁給消費者展現的,是一個張揚的外表,清晰地了解主力消費群是85后和90后,所以“我的客戶喜歡什么,我們就到哪里去”。以下的這些功能,目前已經在業內漸漸普及,但是布丁從一開始就從免費高速WiFi全覆蓋:
1.與微信合作,提供微信訂房功能
2.在百度地圖上線集團直銷
3.與淘寶旅行社合作
4.使用NFC技術自助Check-in
5.支付寶錢包公眾賬號服務
如今,如家、漢庭受困于盈利和入住率的紅海廝殺,而布丁仍在穩健成長。