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5月25日，中國光大銀行股份有限公司在香港交易所發布關聯交易公告。

公告顯示，同為光大集團旗下關聯公司的北京古北水鎮旅游有限公司(下稱“古北水鎮”)以售后回租的方式與光大金融租賃股份有限公司(下稱“光大金租”)簽訂為期5年的融資租賃合同，其中租賃本金為3億元，租賃利息總額約為4607萬元，租賃物是北京某景區設備設施類資產。

租期開始前，古北水鎮需向光大金租一次性支付1500萬元的手續費，即租賃物轉讓價款的5%。租賃期滿后，古北水鎮可以100元人民幣的名義價格向光大金租購回租賃物。

公開資料顯示，古北水鎮是位于北京密云區司馬臺長城腳下具有北方風情的度假式小鎮。2010年7月，該公司由中青旅控股股份有限公司(下稱“中青旅”)、烏鎮旅游股份有限公司等四家公司共同投資建設，目前中青旅作為單一大股東持有古北水鎮30.97%的股權。

由于中青旅被視為光大集團附屬公司，且光大集團現持有光大金租90%的股權，因此古北水鎮與光大金租的此次交易被視為光大集團關聯交易。

與烏鎮為“兄弟景區”，“現金為王”抵御風險

近年來旅游消費市場出現波動和下滑，今年更是因新冠肺炎疫情爆發，旅游相關產業面臨嚴峻考驗。古北水鎮此次融資3億元，或與該公司近年來承受的較大經營壓力有關。

古水北鎮官網介紹，該公司總裁陳向宏同時也是烏鎮旅游股份有限公司的總經理。據公開資料顯示，中青旅同為古水北鎮及烏鎮景區的大股東，烏鎮與古北水鎮兩家公司聯系密切。

2020年1月，陳向宏在2019年度烏鎮景區客戶答謝會上發言稱，“過去一年，烏鎮景區和北京古北水鎮景區，經受了消費下滑和市場波動的嚴峻考驗，可以說是兩個景區開業以來我們壓力最大的經營年度”。

在公司經營方面，陳向宏提到，“要現金為王，高度重視企業的償債能力和抗風險能力…我們要警惕應收賬款和債務償付能力的‘紅線’，不新鋪與后續業務無關的擔子、不新投與主營關聯不緊密的項目，把企業資金風險降到最低”。

就公司未來發展，他說，“我們景區和旅行社在未來五年，都會發生主體業務演變和轉型。”據該公司官網介紹，古北水鎮未來將從細分市場、保持流量、擴大經營范圍等方向發力。

此次融資活動，為古北水鎮帶來了3億元的現金，對于公司業務轉型需求及抗風險能力，都提供了一定程度的資金保障。

今年以來，受疫情影響，旅游相關企業面臨巨大的資金壓力。由于旅游行業投資額度大，收回成本周期長，維持相關企業運作高度依賴游客帶來的現金流。面對旅游企業明顯上升的融資需求，江蘇、云南、新疆等地方政府、銀行等出臺了相關融資優惠政策。

光大金租成功躋身租賃公司“千億俱樂部”

此次融資租賃交易的出租人光大金租，近年來取得了較大的發展。今年3月31日，光大金租總資產規模突破千億元大關，達到1014億元，躋身金融租賃公司“千億俱樂部”。

光大銀行官網顯示，光大金租于2010年6月18日開業，是由光大銀行出資90%，武漢新港建設投資開發集團及武漢市軌道交通各出資5%，共同出資設立的，注冊資本59億元人民幣。

2019年末，光大金租資產規模達到950億元，同比增長30.6%；全年實現凈利潤超8億元，同比增長近50%；營業凈收入超21億，同比增長超100%；實現不良“雙降”和撥備“三升”，資產質量持續提升，抵御風險能力顯著增強。

據了解，光大金租主要在交通運輸、基礎設施、城鎮化建設、國家戰略新興產業及光大集團“三大一新”產業領域發力，并通過在航空設備租賃、車輛設備租賃、風電新能源直租等領域積累的優勢，公司資產規模疊創新高，預計2020年末將突破1200億元。

目前，我國金融租賃公司處于快速發展階段，資產規模較大，但也出現了明顯的分化。

據國行智庫今年2月發布的一份報告顯示，目前73家金融租賃公司注冊資本合計接近2500億元，總資產規模達到3萬億元，其中以銀行系旗下的金融租賃公司資產規模最大，特別是國有大行、國開行和股份行。其中，工銀金融租賃、交銀金融租賃和國銀金融租賃，三家金融租賃公司總資產規模均超過2000億元。

金融租賃服務范圍廣泛，主要租賃物是固定資產，也是最能體現金融服務實體導向的金融行業。

5月25日，全國政協委員、中國光大集團黨委書記、董事長李曉鵬表示，金融租賃公司在股權投資方面有業務需求和先天優勢，允許其開展股權投資有利于優化社會融資結構，發展多元化投資主體。

李曉鵬建議，在風險可控前提下，開展金融租賃公司股權投資試點，為規范金融租賃公司股權投資積累經驗。

*本文來源：券商中國，作者：謝忠翔，原標題：《現金為王？這個烏鎮“兄弟景區”向金融租賃公司融得3億》。