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7月27日早間，萬達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告表示，公司股份自2020年7月27日上午9時(shí)正起在香港聯(lián)合交易所有限公司短暫停止買賣，以待公司刊發(fā)有關(guān)非常重大出售事項(xiàng)的公告。對(duì)于近期業(yè)績(jī)并不亮眼的萬達(dá)酒店發(fā)展而言，此次緊急停牌是要賣身嗎？

對(duì)于萬達(dá)酒店發(fā)展欲出售何地資產(chǎn)、接盤方為何人等問題，目前尚不得而知。早前，萬達(dá)酒店發(fā)展曾發(fā)布盈利預(yù)警，稱今年一季度未經(jīng)審核的綜合收益預(yù)計(jì)跌幅將不少于40%。包括來自物業(yè)銷售的終止經(jīng)營業(yè)務(wù)收益，萬達(dá)酒店發(fā)展未經(jīng)審核綜合收益的跌幅將不少于50%。

萬達(dá)酒店發(fā)展董事會(huì)認(rèn)為，公司收益下滑主要有三點(diǎn)原因：新冠肺炎疫情影響下，一季度酒店入住率大幅下跌至約24%，同時(shí)酒店管理費(fèi)收入同比減少約63%；此外，萬達(dá)酒店發(fā)展出售了Amazing Wise Limited的53%權(quán)益，導(dǎo)致一季度缺少來自恒力城項(xiàng)目的收益；同時(shí)，由于沒有進(jìn)行物業(yè)銷售，一季度來自集團(tuán)桂林項(xiàng)目的收益同比減少了約79%。

事實(shí)上，早在新冠肺炎疫情以前，萬達(dá)酒店發(fā)展的業(yè)績(jī)便已經(jīng)顯露疲態(tài)。公開數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)酒店發(fā)展2019年實(shí)現(xiàn)營收8.12億港元，同比僅增長0.1%；凈虧損1.5億港元，上年同期凈盈利為7.67億港元，由盈轉(zhuǎn)虧。然而，被劃歸至萬達(dá)商管集團(tuán)的萬達(dá)酒店發(fā)展，由于“盤子”過小，虧損幅度整體而言并不搶眼。據(jù)萬達(dá)商管集團(tuán)年報(bào)，2019年萬達(dá)商管實(shí)現(xiàn)營收786.56億元人民幣（約合870.88億港元），相比之下，來自酒店運(yùn)營的收入“不值一提”。

早在2017年，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長王健林便開始瘋狂“甩賣”模式，一年內(nèi)接連拋售倫敦、悉尼等地的海外資產(chǎn)，同時(shí)也將13個(gè)萬達(dá)文旅項(xiàng)目以及77間酒店資產(chǎn)打包賣給了融創(chuàng)和富力。而萬達(dá)文旅和萬達(dá)酒店管理兩個(gè)輕資產(chǎn)公司被注入上市平臺(tái)萬達(dá)酒店發(fā)展，萬達(dá)酒店發(fā)展搖身一變成為一家“文旅+酒店”概念的輕資產(chǎn)公司。

據(jù)萬達(dá)酒店官網(wǎng)信息顯示，目前其旗下?lián)碛猩萑A酒店-萬達(dá)瑞華、豪華酒店-萬達(dá)文華、高端酒店-萬達(dá)嘉華、高端優(yōu)選酒店-萬達(dá)錦華、超中端酒店-萬達(dá)美華、中端酒店-萬達(dá)悅?cè)A等六大酒店品牌。當(dāng)前，萬達(dá)酒店及度假村目前擁有已開業(yè)酒店93家，籌建及待開業(yè)酒店160余家，覆蓋全球140余座城市。

*本文來源：中國商網(wǎng)，作者：賀陽，原標(biāo)題：《緊急停牌的萬達(dá)酒店發(fā)展要賣身？》。