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大研古鎮即一般說的麗江古城，位于麗江壩子中部，北依象山、金虹山，面積3.8平方公里，始建于南宋末年，已有800多年的歷史，是中國罕見的保留了宋元以來歷史風貌的少數民族古城。

古城布局錯落有致，既有山城風貌，又富于水鄉韻味。民居建筑既融合了漢、白、彝、藏的民族精華，又有納西文化的獨特風采。

發源于城北象山腳下的玉泉河水分三股入城后，又分成無數支流，穿街繞巷，流布全城，形成“家家流水，戶戶垂柳”的詩意景象。古城被譽為“高原姑蘇城”、“東方威尼斯”。

大研古鎮的旅游發端于上世紀80年代，90年代走向迅速發展。1994年，麗江當局將麗江古城申報世界文化遺產的工作提上重要議事日程。

1996年麗江大地震，利用恢復重建的機遇，加大基礎設施的建設力度，加快古城申遺的步伐，并于1997年12月4日成功加入世界文化遺產，知名度大增。

2005年，榮獲“中國最美六大鄉村古鎮” 、“中國最令人向往的10個旅游小城市”等榮譽。如今，借助大香格里拉生態旅游圈的構建，麗江逐步成為滇西北旅游集散中心，大研古鎮的旅游業也再次騰飛。

據相關統計，2014年古城接待人數超過1730萬人次，同比增長39.85%；旅游綜合收入達238.38億元，同比增長44.52%。

一、成功經驗

（一）文化保護與開發方面

作為世界文化遺產，大研古鎮兼顧了文化遺產保護與旅游開發，開創了為人稱道的“麗江模式”。在旅游發展中始終致力于民居建筑、民族文化、民間工藝、民風民俗等有形文化和無形文化的保護。

先后出臺了一系列法規標準，并依此對民居進行保護和修繕，拆除與古城風貌不協調的磚混建筑；鼓勵經商者經營具有地方民族文化特色的商品，支持麗江本土文化人從事民族文化傳承，收回政府直管公房鋪面，集中用于古城傳統文化挖掘、整理和保護，對東巴紙書、打銅工藝等民間工藝保護給予資金扶持。

通過一系列有效的保護措施，增強文化遺產的吸引力，帶動旅游業的發展，而旅游業的發展又促進文化遺產的保護，這種文化遺產保護與開發并進的成功經驗，在聯合國遺產論壇上得到“麗江模式”的贊譽。

（二）品牌創建方面

大研古鎮自始至終實施精品名牌戰略，打好世界文化遺產金字招牌，打牢以文化特色創品牌的基礎，通過文化與旅游的高度結合，形成了古城、《納西古樂》、《麗水金沙》等特色文旅游精品。

（三）環境整治方面

改造通信、供水、電氣線路、排污管網等基礎設施，實施凈化、綠化、亮化為主要內容的環境整治工程。

（四）宣傳營銷方面

大研古鎮請進知名導演，成功拍攝《千里走單騎》、《一米陽光》等有影響力的影視作品，極大地提高了知名度。

（五）經營模式方面

大研古鎮實行政府主導模式，并取得極大成功。

二、問題和不足

（一）過度商業開發

近年來，麗江古城過度的商業開發、過于濃厚的商業氣息普遍為人所詬病。伴隨著民族文化的商業開發和外來投資商的大量涌入，一方面，客棧、酒吧、商鋪遍地開花，原有的傳統商業功能區逐漸消失，傳統手工業萎縮，品種減少。

另一方面，古城原住居民大量外遷，居民主體發生置換，失去納西民族文化和風俗風情的演繹的古城，已經威脅到其旅游形象和游客對納西文化的感知，使吸引力有所減弱。另外，民族文化的開發存在表象化、庸俗化現象，文化的內在精神被忽略甚至被毀壞。

（二）超負荷接待

旅游高峰期大研古鎮400平方米的四方街聚集4萬游客，游客過于集中，古城擁擠不堪，原有寧靜氛圍和濃郁生活氣息消失，不僅影響人文環境，還對自然環境產生負面影響。

（三）發展模式傳統

麗江古城旅游取得長足發展，但仍沒有走出傳統發展模式，存在低水平量上的擴張，部分產品和服務缺乏精細特色，業態以客棧、酒吧、餐館、商店為主，較為雷同，仍有同質化、低價競爭問題。

（四）旅游產業要素失衡

產業外的旅游業與第一、第二產業的結合度不緊密，產業內六要素發展不平衡，購物、娛樂消費成薄弱環節。

（五）外延空間治理缺位

古城過渡區域與新城區規劃未能有效吸收古城建筑的精髓與文化內涵，其建筑與古城建筑風格完全迥異，相互沖突；田園風光帶未能引起足夠的重視并加以保留。

三、案例借鑒

（一）文化保護與旅游開發有機結合

優先保護以傳統民居、民族工藝、民風民俗等為主要內容的民族文化，在此基礎上進行深度內涵體驗開發和活態展示。

（二）社區參與

文化保護與旅游開發中尤其要注重社區居民的實質性參與，保證原住民不流失，保持文化的原真性，防止過度商業開發，營造良好的人居環境、文化氛圍，使游客得到精神上的回歸。

（三）創新發展模式

挖掘地方傳統文化，并融入產品設計中，創造旅游文化精品，避免同質化競爭。

（四）注重品牌建設和宣傳營銷

品牌即價值，注重對品牌的培育，同時選取多樣有效的宣傳營銷方式，擴大知名度。