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執(zhí)惠消息，2016年4月22日，中國人海外短租住百家所屬公司深圳市住百家發(fā)展股份有限公司今日正式掛牌新三板。至此住百家成為共享經(jīng)濟非標住宿領域登陸資本市場的第一股，證券代碼837077。

在我國眾多涉足共享經(jīng)濟領域的企業(yè)中，和交通出行行業(yè)并駕齊驅(qū)占領“共享經(jīng)濟”最前沿的就是短租住宿領域。隨著國民收入水平的增長，消費者的旅游消費也隨之升級，游客對個性化住宿的需求增長明顯，在線短租產(chǎn)品日益獲得消費者青睞。

全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)－住百家交易頁面 

據(jù)執(zhí)惠了解，住百家成立于2012年3月，在共享經(jīng)濟運行模式下，專注為中國用戶提供海外短租服務，并提供以“住”為核心的周邊服務：接送機、租車、管家、海外保鏢等旅行服務，為中國用戶打造更安全、省心、有品質(zhì)感的自由行體驗。

此次住百家率先完成掛牌新三板，成為共享經(jīng)濟的新三板領頭羊。意味著以住百家為代表的共享經(jīng)濟新商業(yè)模式已獲得資本市場的肯定，未來將為其他共享經(jīng)濟公司上市提供可參考范本。

厚積薄發(fā)，顛覆傳統(tǒng)出行住宿方式

從酒店住宿到非標住宿舍，當市場的需要不斷變化。為住宿出行提供產(chǎn)品的企業(yè)也需要不斷變化。隨著共享經(jīng)濟的大潮。住百家應運而生，致力于解決用戶的出境游個性化住宿問題。

經(jīng)過四年的積累,住百家目前在全球654個城市擁有數(shù)百萬套優(yōu)質(zhì)房源,其中20萬套為住百家直采直簽精品房源，具有強勢的資源壁壘。境外市場上，目前住百家在歐洲、美國、澳洲、日韓及東南亞等旅游熱門區(qū)域處于絕對領先位置。

住百家CEO張亨德曾就職于中信、景林，曾任我愛我家VP，是第二期湖畔大學共享經(jīng)濟領域唯一代表；聯(lián)合創(chuàng)始人阮智敏是前Wimdu亞洲區(qū)創(chuàng)始人之一，深耕于國際不動產(chǎn)行業(yè)，是海外短租行業(yè)先驅(qū)，主要負責住百家線下房源；聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO鄒鑫（Austin），曾在百度擁有8年互聯(lián)網(wǎng)線上線下運營 及6年以上業(yè)務團隊管理經(jīng)驗并擔任核心產(chǎn)品線負責人，負責運營百度系移動分發(fā)產(chǎn)品、百度地圖等超千萬用戶量級產(chǎn)品，目前負責住百家線上運營。

 左一住百家CEO張亨德，左二COO兼聯(lián)合創(chuàng)始人鄒鑫，左三聯(lián)合創(chuàng)始人阮智敏

為保障房源安全和用戶體驗，住百家在供給端和需求端之間建立起標準化的品控審查程序，真實核實每一套房源以及房東的信息，確保房源“所見即所得”、安全可靠。除此之外，對提供當?shù)胤盏墓蚕斫?jīng)濟個人，住百家也有一套嚴格的標準化篩選評估培訓體系。

這種新型非標準化的出境體驗顛覆了傳統(tǒng)以酒店住宿為主的體驗方式，受到了主流用戶群體的認可，獲得高達95%的用戶滿意度。同時也受到了Angelababy、林心如、黃渤、馬蘇、張雨綺等一眾明星用戶美譽推薦。

消費升級，住百家進入快速發(fā)展時期

據(jù)執(zhí)惠了解：住百家公開材料顯示2014年、2015年的營業(yè)收入分別為 659820元和45693690元，呈現(xiàn)幾何式的劇增。另據(jù)住百家2015年公開財報披露：2015年年營收同比增長迅猛高達68倍。主營業(yè)務海外短租收入占比達79%。

2015年持續(xù)保持良好增長，其中2015年下半年環(huán)比上半年增長將近7倍。尤其以9月至12月勢頭最為迅猛，2015年12月，單月營收穩(wěn)定保持在1500萬元。與營收穩(wěn)定快速增長的同時，毛利也在大幅增長：2015年下半年與上半年環(huán)比毛利增幅達8.7倍，僅2015年12月單月對比2014年12月同比增長26倍。在用戶方面，2015年同比2014年用戶數(shù)量增長了近80倍。隨著產(chǎn)品的完善，用戶體驗更好，黏性更高，復購率近58%，用戶滿意度高達95%.            

隨著用戶消費升級和出行需求升級，2016年住百家進入快速發(fā)展階段。張亨德希望，以“住”為主要切入點為出境自由行用戶提供高品質(zhì)的服務，同時配合用戶需求,提供更多高品質(zhì)出境旅行定制服務。張亨德給自己定了一個目標，希望到2020年住百家能超百億營收。

共享經(jīng)濟風潮全球大熱，市場潛力巨大

如果說傳統(tǒng)的經(jīng)濟模式是工業(yè)經(jīng)濟，是創(chuàng)新1.0時代的源獨占型，那么共享經(jīng)濟就是信息經(jīng)濟，是創(chuàng)新2.0時代的存量開拓供給型，是對傳統(tǒng)經(jīng)濟模式的顛覆和升級。

對于旅游住宿來講，共享經(jīng)濟的產(chǎn)物短租平臺在于將閑置產(chǎn)品利益最大化，更大程度地滿足新的消費需求，并且將品質(zhì)化、多樣化、社交化和人性化融合到產(chǎn)品提供和服務中，促進社會閑散資源的合理配置，調(diào)動內(nèi)需。

而在住百家CEO張亨德看來，共享經(jīng)濟主要有兩個作用：一是盤活了閑置資源，實現(xiàn)從擁有權到使用權的讓渡，重塑了供給端的結(jié)構(gòu)；二是改變了人們的生活方式，在降低了生活成本的同時，讓生活變得更加便利和高效，且更具幸福感。

作為助力供給側(cè)改革的新型商業(yè)形態(tài)，共享經(jīng)濟近年來備受關注，得到了政府政策的大力扶植以及資本市場的看好。在2015年11月，國務院出臺了《關于加快發(fā)展生活性服務業(yè)促進消費結(jié)構(gòu)升級的指導意見》，明確支持積極發(fā)展短租公寓等滿足廣大人民群眾消費需求的細分業(yè)態(tài)。

據(jù)PWC(普華永道國際會計事務所)預測,2025年全球共享經(jīng)濟規(guī)模將超過3,350億美元,年復合增速高達30%。

艾瑞咨詢統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在中國,共享經(jīng)濟于2011年起步,目前正處于井噴式的發(fā)展黃金期。

同時根據(jù)騰訊研究院的測算,歐美共享經(jīng)濟參與人口已經(jīng)高達30%,共享經(jīng)濟在GDP上的占比在美國為3%,在英國高達15%;而在中國目前參與人口不足20%,共享經(jīng)濟也僅占中國GDP的1.5%。

未來中國共享經(jīng)濟的成長空間與潛力巨大，這也為住百家這類共享經(jīng)濟企業(yè)的快速發(fā)展提供了有力的土壤。正式掛牌后，住百家將在陽光下帶領共享經(jīng)濟企業(yè)一同快速發(fā)展。

注：住百家CEO張亨德已被執(zhí)惠邀請出席《2016中國旅游大消費創(chuàng)新峰會》。

【號外！】以“融合·新生態(tài)”為主題的《執(zhí)惠·2016中國旅游大消費創(chuàng)新峰會》將于6月16日在國家會議中心舉行，屆時國內(nèi)旅游、投資、體育、營銷、娛樂、媒體、戶外等近千名各界精英將齊聚一堂，直擊旅游大消費產(chǎn)業(yè)前沿，探索廣闊未來，分享最具創(chuàng)新性的產(chǎn)品體驗，聚合最優(yōu)質(zhì)的投資與營銷資源，積聚能量，共創(chuàng)價值。歡迎點擊鏈接查看詳情并報名：http://m.gzvtc-edu.com/activity/new-eco#join