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像許多其他快速增長(zhǎng)的科技企業(yè)一樣，Airbnb盡力隱瞞自己的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，不讓公眾和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手了解其實(shí)際情況。

當(dāng)然，私營(yíng)企業(yè)不必向外界披露財(cái)務(wù)信息，Airbnb這樣做無可厚非，但這也會(huì)使得外界很難判斷其財(cái)務(wù)表現(xiàn)。

Airbnb的公司總部設(shè)在美國(guó)特拉華州。 雖然Airbnb所報(bào)告的9億美元的收入是很難驗(yàn)證的，但它的發(fā)展?jié)摿σ呀?jīng)足以吸引投資者們?cè)敢饫^續(xù)投資。

公司的快速增長(zhǎng)已經(jīng)引起了大規(guī)模的投資熱潮。 在最近一輪的融資中，Airbnb據(jù)稱獲得了8.5億美元的投資，公司的估值更是高達(dá)300億美元。

現(xiàn)金收款機(jī)

Airbnb Payments UK Ltd負(fù)責(zé)收集除了美國(guó)、中國(guó)還有印度以外的所有領(lǐng)域的客戶費(fèi)用。而這三個(gè)國(guó)家則分別有自己的公司實(shí)體來處理付款。

如果你查看Airbnb網(wǎng)站上所列出的條款就可以很容易地發(fā)現(xiàn)，Airbnb Payments UK Ltd對(duì)其整個(gè)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的重要性。

Airbnb在全球的商業(yè)模型非常簡(jiǎn)單：從客戶的總預(yù)訂成本中收取6％到12％的費(fèi)用，然后將總預(yù)定費(fèi)用的97％轉(zhuǎn)給房東。 換句話說，它會(huì)從房東那里收取3％的費(fèi)用。

Airbnb Payments UK Ltd負(fù)責(zé)收集這些現(xiàn)金，你可能覺得這部分收入在公司財(cái)務(wù)報(bào)表中應(yīng)該列為營(yíng)收，但事實(shí)并非如此。恰恰相反，公司明確表示，它只是代Airbnb旗下另外的公司做一些現(xiàn)金收集工作。

Airbnb在愛爾蘭的運(yùn)營(yíng)

雖然Airbnb Payments UK Ltd公司的主要活動(dòng)被定義為“現(xiàn)金收集”，但該活動(dòng)主要是代表Airbnb愛爾蘭來進(jìn)行的。

Airbnb在愛爾蘭的運(yùn)營(yíng)可以說是其在舊金山本部以外的最重要的地區(qū)。 今年早些時(shí)候，公司在都柏林的硅碼頭區(qū)域開設(shè)了一個(gè)新的4萬平方英尺的國(guó)際總部。

公司有很多理由選擇愛爾蘭作為其新的商業(yè)基地，像谷歌、蘋果和微軟等公司選擇在那里進(jìn)行一些業(yè)務(wù)的主要原因是其商業(yè)友好的稅收制度。其中，企業(yè)稅率只有12.5％。 目前，蘋果公司正在就歐盟裁定其欠繳愛爾蘭145億美元的稅收進(jìn)行申訴。

在去年向愛爾蘭財(cái)政部提交的一份文件中，Airbnb提到：“愛爾蘭是我們?cè)诿绹?guó)以外業(yè)務(wù)的主要基地。 所有與非美國(guó)用戶相關(guān)的交易都由Airbnb愛爾蘭公司依照愛爾蘭適用的法律法規(guī)來進(jìn)行處理。

Airbnb Payments UK Ltd不是通過Airbnb系統(tǒng)來從客人和房東那里賺錢，而是從“Airbnb愛爾蘭公司那里收取一定的費(fèi)用和年費(fèi)。”

根據(jù)這些帳目顯示，Airbnb Payments UK Ltd的營(yíng)業(yè)額達(dá)5360萬美元，扣除成本以及加回某些行政費(fèi)用和利息后，其稅前利潤(rùn)為130萬美元。 交納公司稅額為255,464美元。由于這是公司第一次提交帳戶信息，因此沒有辦法將其與上一年的結(jié)果進(jìn)行比較。

由于Airbnb公司財(cái)務(wù)管理的方式，使用損益帳戶來評(píng)估Airbnb在“世界其他地區(qū)”的業(yè)務(wù)表現(xiàn)幾乎是不可能的。

其預(yù)訂收入不是來自于全球的住宿市場(chǎng)，而是來自于其相關(guān)的管理公司。 因此，查看公司帳戶的另外兩個(gè)組成部分變得更具有指導(dǎo)意義：資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表。

披露了哪些Airbnb財(cái)務(wù)信息？

雖然我們無法找出Airbnb在“世界其他地方”的運(yùn)營(yíng)中獲得了多少盈利，但Airbnb Payments UK Ltd公司的帳戶還是提供了一些關(guān)于其業(yè)務(wù)規(guī)模方面的線索。

資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表也都給出了關(guān)于公司經(jīng)營(yíng)涉及多少現(xiàn)金流的跡象。

與損益表不同的是，資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表僅能夠提供公司財(cái)務(wù)期末最后一天的財(cái)務(wù)狀況，但不管怎樣，它還是提供了一些有用的信息。

Airbnb Payments UK Ltd公司去年年底的現(xiàn)金流達(dá)到5.46億美元，如果考慮債務(wù)人所欠的2.97億美元的話，其總資產(chǎn)將達(dá)到8.43億美元。

巧合的是，它欠其他債權(quán)人的金額（8.42億美元）幾乎與之相同。

現(xiàn)金流量表中的“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量”是指公司通過常規(guī)業(yè)務(wù)活動(dòng)所帶來的現(xiàn)金流，這也被稱為“現(xiàn)金回報(bào)”。在短短一年的時(shí)間內(nèi)，Airbnb Payments UK Ltd公司的這一數(shù)據(jù)達(dá)到5.47億美元。

那么Airbnb到底賺了多少錢？

雖然這些數(shù)字提供了關(guān)于Airbnb在非美國(guó)本土所獲得的現(xiàn)金流量的信息，但是根據(jù)愛爾蘭的公司法，我們不可能準(zhǔn)確地知道它的具體數(shù)字。

Airbnb Payments UK Ltd公司代表Airbnb愛爾蘭公司進(jìn)行現(xiàn)金收集，而有事實(shí)證明，Airbnb愛爾蘭公司是所謂的“無限公司”主體。

無限公司會(huì)為股東帶來一系列地風(fēng)險(xiǎn)。如果公司破產(chǎn)，那么相關(guān)股東和負(fù)責(zé)人將對(duì)公司的債務(wù)負(fù)有無限責(zé)任。

然而，對(duì)于那些樂于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的人來說，無限公司也有著許多的優(yōu)點(diǎn)。其中一個(gè)最關(guān)鍵的就是，在很多情況下，他們不需要提交自己的帳戶信息。

自2012年4月注冊(cè)以來，Airbnb 愛爾蘭公司只提交了一次帳戶信息，Airbnb的發(fā)言人確認(rèn)Airbnb 愛爾蘭公司不需要提交財(cái)務(wù)報(bào)表。

根據(jù)其年報(bào)顯示，Airbnb 愛爾蘭公司的主要股權(quán)由另一家愛爾蘭公司Airbnb International Unlimited持有，而Airbnb International Unlimited公司則由位于澤西島離岸避稅港的公司持有。

Airbnb的一位發(fā)言人說：“我們遵守規(guī)則，按照我們業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所在地的法律要求支付我們的所有應(yīng)付稅款。公司稅是一種利潤(rùn)稅，Airbnb是一個(gè)把重點(diǎn)投資在未來的年輕公司。 Airbnb的房東通過租賃他們的房產(chǎn)獲得總預(yù)定費(fèi)用的97％。Airbnb的模式是獨(dú)一無二的，它給與了房東合法租賃自己私有房產(chǎn)并從中獲益的權(quán)力，促進(jìn)了當(dāng)?shù)毓蚕碜∷奚鐓^(qū)的發(fā)展，同時(shí)依法繳納地方稅。”

其他信息

Airbnb Payments UK Ltd公司共有三名董事，他們分別是 Lex Bayer，舊金山總部的業(yè)務(wù)發(fā)展及支付事業(yè)部負(fù)責(zé)人; Sharda Mehta, 公司法律副總顧問; 以及EMEA地區(qū)合作伙伴負(fù)責(zé)人Hadi Moussa。

該公司除了董事以外沒有其他的員工，他們的報(bào)酬由“關(guān)聯(lián)公司”Airbnb UK Ltd.直接支付。

Airbnb UK Ltd基本上是Airbnb在英國(guó)的對(duì)外公司，負(fù)責(zé)Airbnb在英國(guó)的市場(chǎng)推廣。

*本文作者：徐黎陽(yáng)，執(zhí)惠駐德國(guó)柏林辦公室負(fù)責(zé)人。