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最近，澳大利亞Airbnb房東殺害租客案引發關注。

據BBC，名為杰森的Airbnb房東承認自己在澳大利亞的家中殺害了一名交不起房租的租客，但他否認自己犯有謀殺罪，聲稱是過失殺人。

2017年10月，一位名為Ramis Jonuzi的租客入住杰森掛在Airbnb上的房間，Jonuzi先租了三晚杰森及其室友的房間，然后要求延長一周，費用為210澳元。但是，退房時他發現賬戶里不足10澳元，無法支付房租。

當天晚上8點，他收拾東西準備離開時，杰森和他的室友向他索要房租。檢察官稱，杰森是第一個攻擊Jonuzi的人。“他把他抓起來甩到墻上，開始勒他。”檢察官說。

Jonuzi失去意識后，室友將他拖到花園里繼續施暴。法庭播放了犯罪現場的監控錄像，該錄像顯示Jonuzi半裸著身體躺在房子前，鼻子明顯受傷，臉上血跡斑斑。

但是，杰森稱不知道自己的行為會殺死受害者，他說他只是想讓他失去意識。如果陪審團接受他的過失殺人罪，他或將被判入獄20年。然而，如果他被判犯有謀殺罪，他將面臨終身監禁。

近年來，Airbnb這家科技初創企業通過技術顛覆了傳統民宿的經營模式，自推出以來的十年間迅速發展壯大并受到不少年輕背包客的喜愛。但與此同時，也有不少人對這家公司怨言頗深。

一樁2100萬美元的訴訟案牽出社區與短租平臺之爭

據悉，全球每天約有200萬人在Airbnb上租房，但同時也有不少社區與其發生糾紛。

據《紐約時報》，近年來，位于曼哈頓Kip Bay大樓所在街區的居民們注意到，越來越多的人帶著手提箱出入街區，許多居民說他們經常聽到行李滑輪經過公寓地板時的滾動聲，他們猜測這些人可能是通過Airbnb預訂公寓的短期租客。 

今年1月，居民們的懷疑得到了證實。該市對一群房地產經紀人提起了2100萬美元的訴訟，指控這些房地產經紀人使用Airbnb非法出租Kip Bay大樓和曼哈頓其他34座公寓。

據BBC，一項研究發現，在Airbnb上提供短租服務業主的平均收入是提供長租服務業主收入的兩到三倍。人們擔心，業主正在從長期租賃向有利可圖的短期租賃轉移，這將導致租金上升并加劇住房短缺。 

去年，紐約市推動一項要求在線租賃平臺移交主機數據的法案，希望以此打擊運營商。紐約市議員卡莉娜說，這項法案旨在保護數百萬紐約人的經濟適用房，如果沒有這些住房，這些紐約人無法在此生活。

雖然Airbnb僅占大多數城市中住房市場的一小部分，但它在某些社區中的占比較大，例如巴塞羅那的舊城區。

2015年的一項研究表明，Airbnb提供的房源僅占巴塞羅那總房源的9.6%，但在舊城區這一比例上升到了16.8%。目前，巴塞羅那已停止發放新的旅游住房許可證，如果沒有這些許可證，短期租賃是非法的。巴塞羅那政府表示，非法租賃導致投機和非法經濟現象出現，其活動不會給當地居民帶來任何積極影響。

雖然不少人擔心Airbnb的崛起會導致住房短缺、過度開發旅游資源和破壞社區等后果，但是，該公司也為租客提供了不少積極的體驗，比如廉價和能夠深入當地社區的深度游體驗。 

互聯網時代日漸模糊的法律邊界

據《連線》雜志，Airbnb起訴美國城市似乎成為了月度儀式。該公司于2016年6月對舊金山提起訴訟，因為該市出臺了一項打擊非法短期公寓租賃的法規。一個月后，它以同樣的理由對阿納海姆市提起訴訟，9月，它將圣莫尼卡告上了法庭，10月，它與紐約市和紐約州對峙。

雖然這四起案件的細節不同，但它們有一個共同點就是，Airbnb必須確保其用戶遵守新出臺的法規，否則該公司將面臨巨額罰款。

Airbnb的律師充滿信心地用聯邦法規《通信規范法案》 第230條支撐他們的辯護。這項具有里程碑意義的立法通常被認為是為互聯網創造言論自由最重要的工具。它使在線平臺對其用戶發布的大部分內容享有法律豁免權，如果沒有這項法案，可能就沒有今天的臉書、亞馬遜或推特。

但是，20年前針對出版商制定的法律顯然不適用于今天的互聯網。

2016年6月，法官命令Yelp刪除被認定為誹謗的評論。8月，推特被告知不能在針對推文的訴訟中使用這一法律條款，9月，一個被網友刺傷的女子向運營商提起了1000萬美元的訴訟，聯邦法官們接受了該女子的索賠要求。

在眾多判例中，法官對第230條充耳不聞，法律邊界在互聯網技術的沖擊下越來越模糊。但有分析稱，比起法律問題，這更像是政治斡旋，不論法律怎么變，當地政府只是想讓科技巨頭成為納稅人而已。

而對于第230條的支持者而言，他們更擔心的是，Airbnb是否會引發多米諾骨牌效應，當局會不會在其他供應商身上復制這些判例。

*本文來源：新京報，本文作者：黃鐘方辰；陳沁涵，原標題：《Airbnb租客因沒付房租被殺，短租平臺為何屢碰壁？》。