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文旅惠評 | 西南區域文旅市場“咖位”正提升;長租公寓行業進入洗牌整合期

OTA 本文作者:執惠 2019-09-16 10:04:08
每周文旅大事深度評析。

作為文旅業者,我們都期待能對這個不斷趨前、變換不斷的文旅時代的每一個重大事件、每一個關鍵節點,有著更多的了然于心,知曉它的變革、冷暖及趨勢。

于此,執惠統籌分析一周文旅最新動態,聚焦文旅巨頭、目的地、新業態、新科技、新消費等五個領域,試圖從這些鮮活的元素中尋找發現每個領域中值得再加記錄的最新事件或信息,基于一定的框架、視角或維度,來探析它們帶給文旅業發展,帶給我們的價值點。

文旅惠評【第6周】,文旅一線情報,一周深度評析。

文旅巨頭行情

本周文旅巨頭重點關注資本市場。

攜程第二季度凈營收87億元,國際業務收入占比超35%。國外市場的開拓是攜程希圖找到的另一個關鍵增長點,動作頻頻。不過其國際業務的主要收入來源還是出境游的中國人,出境游體量變化、國內旅游市場環境變化,仍是重要影響因素。在攜程的規劃中,國際業務的收入占比還將提升,但其國際化還要“更國際”為好。

整體看,“20歲“的攜程國內OTA的龍頭位置還在,但正面臨更多諸如美團等非OTA的挑戰,目前國內的市場占有率漸入穩定,難再有指數級的增長,守成并繼續尋求一些突破是接下來重要動作的指向,比如加大對下沉市場的滲透,縣級城市門店增多即為顯例。不過這個市場中新興、傳統對手依然不少,“做重”的攜程依然會走得不輕松。

同是第二季度,萬達體育的營收數據不是很好看,同比下降30%,這是其今年7月上市后公布的首份財報。萬達體育的上市被稱為“流血上市”,發行區間下調,并收縮發行規模等,其后寄托著王健林通過上市融資來應對債務的考量。

在不太被資本市場看好的情況下,萬達體育如何在接下來給出更好的財報,如何盡快擺脫債務制約,并不容易。往好的方面看,國務院“46號文”的政策之利,以及背后映照的5萬億目標市場規模,或將給萬達體育的價值空間帶來一定想象。

再看長租公寓,陰霾市場迎來好消息。近期,華住旗下非標住宿品牌“城家”宣布完成總額近3億美元的A輪融資,創下了集中式長租公寓單次融資金額的最高記錄。另外,蛋殼公寓被傳計劃最早今年赴美IPO,募資6至7億美元,而在今年3月,蛋殼公寓宣布完成5億美元C輪融資。

過去一段時間,長租公寓頻繁暴雷或跑路,不少開發商開始退出長租公寓領域,不賺錢或難賺錢是重要緣由。行業洗牌調整市場格局跡象較為明顯。從融資或上市動向看,資本市場對長租公寓仍保有興趣和信心,一個原因在于他們看好當前存量物業的運營潛力和市場空間。但另一方面,長租公寓的盈利模式還處于待解階段,如何在租金差盈利模式之外,把挑戰不小的增值服務做起來,還有一段不短的路,運營能力的高低,是決定長租公寓品牌生存的關鍵。

在盈利模式未能有效解決的情況下,提升運營能力、繼續做大規模,還是長租公寓品牌的一個動作,這也就需要更多的“彈藥”投入,蛋殼公寓的謀求上市傳聞,亦不乏補充“彈藥”的考慮。而城家本輪融資的資金將進一步用于核心城市物業開發、品牌投入以及渠道與技術平臺開發。(延伸閱讀:再融5億美元,大量“燒錢”后,蛋殼公寓能成功上岸嗎?)

目的地投資晴雨表

禁帶食物紛擾超一個月,上海迪士尼終于“妥協”發布食品攜帶新規,游客可攜帶供本人食用的食品及飲料進入上海迪士尼樂園,但不允許攜帶需加熱、再加熱等食品,且需在制定野餐區就餐。

某方面看,這更多可能是上海迪士尼應對輿論壓力的舉動,縱增加食品檢查以及入園后的運營等工作難度也選擇如此。另外,新規實施后,對園內的餐飲收益將會有所影響,這方面的運營調整或也將提上日程。

再來看同樣“紛擾”的國內景區整治。自喬家大院5A摘牌以來,國內景區整治潮還在延續,足見此次影響之大。近期,峨眉山出臺“最嚴”規定整治旅游秩序,規定喊客拉客三次以上將被拘留;福建多家A級旅游景區被通報,部分被摘牌;江西整改景區門票不合理售賣問題,實行單獨售票等。

其中,峨眉山算是“祭”出了大招,但本質上主要針對的是破壞景區旅游秩序的行為和現象,而對景區內部管理涉及頗少,這對實質提升景區質量和游客旅游體驗滿意度,還有所差距。

繼續看地方,文旅投資繼續,包括融創西雙版納旅游度假區項目擴容至1.2萬畝;山東濟南簽約兩大文旅項目,總金額180億元;四川旅投會64個文旅項目簽約,總金額1224億元;紹興柯橋文化旅游重點項目集中簽約,總投資183.78億元;荊州方特東方神畫主題樂園9月12日開園等。

簡單分析,四川近期的文旅項目簽約領跑國內區域,其地理條件、豐富的旅游資源,以及交通提升、經濟發展等元素分不開,西南區域的文旅市場“咖位”正在提升。而融創、華強方特的項目擴充,一重一輕,表明巨頭的資源爭奪、區域卡位之爭也還在繼續。

本周政策重點不可忽視。

文旅部最新發布了兩項自駕游營地標準,將有望倒逼各地營地加速升級、成為真正的旅游目的地,告別無序粗放的發展狀態。往后延伸,政策的背景是,我國2018年自駕游總人數已達35億人次,同比增長近13%,占國內出游總人數的63%,但目前市場的產品、軟硬件設施等承接等,并未完全滿足需求。加之汽車限購放寬乃至取消的可能,自駕游市場還將迎來更多的機會。

文旅創新業態

先說故宮文創,知名IP的市場空間確實大。

近期,聯想AIO 520X Max故宮文創版一體機上市,文創最大的呈現是外觀,故宮的一些元素被應用于此,實現加分,但價格也不便宜,官方售價11999元。

可以看到,故宮作為頂級IP,其商用授權領域、合作方還在不斷延伸,IP的價值還將繼續被放大。類似電腦這種相對高頻用品,在軟硬件配置競爭外,更多的時興或個性元素的植入應用,也成為吸引客群的一個亮點。但這種外觀的文創化,結合定價,最終能促進多少成交,還有待觀察。

Airbnb也在接入更多文化元素推動運營,瞄準年輕客群。近期,愛彼迎非遺文化體驗產品正式在平臺上線,體驗產品覆蓋了北京、廣州、成都、黔東南的手工技藝、傳統美食等領域,涵蓋多個世界級和國家級非物質文化遺產,旨在將非物質文化遺產和旅游體驗相融合,喚起年輕人對傳統文化的熱情與傳承意識等。

Airbnb這一產品邏輯并不復雜,作為擁有大量住宿產品的平臺,用戶群體龐大,進行體驗場景、旅游產品等更多的鏈接,既是延伸自身的產品服務,提供更多運營收益可能,同時通過更多個性化產品、綜合服務來增強用戶黏性等。

類同邏輯在亞朵酒店、OYO的運營策略也有所反映。近期,由亞朵集團與上海美術電影制片廠聯合打造的亞朵美影酒店宣布開業,亞朵酒店的“IP化”再下一城。IP引流、場景打造,創造更多的酒店入住體驗。這是對上美影IP既有影響力的檢驗,關鍵之一在于落地產品、場景內容等的打造情況。

OYO賣起了咖啡,推出咖啡品牌“芬然”,首店落地西安。類似動作并不鮮見,盈利模式也不復雜,但結合到OYO,話題性就比較足。整體看,此舉在于對酒店空間的更多商業利用,提升坪效,增加酒店營收,這對陷入客流與營收提升困境的OYO來說,期待的作用不小,但還要具體算賬,OYO酒店的客流情況、客群消費咖啡的潛力、是否能賺錢,以及能鋪開多少等,都要仔細算算,才好說這事是否靠譜。

最后再來看騰訊的大手筆動作,9月初,其聯手川旅投打造天府國際動漫城,預計投資達50億元,規劃建設包括動漫樂園、動漫學院、動漫酒店、創客基地、地標動漫場館、動漫商業街等六大產業板塊。

從市場看,動漫的產業鏈條正在不斷延展,知名動漫IP的商業開發從影視、衍生品開發,再到樂園等,體量變大。一方面,泛二次元人群的體量呈增長趨勢,知名IP擁有大量的粉絲群體,也具備較強的消費欲望;另一方面,文旅項目IP化、主題化追求明顯,動漫IP的應用場景增加等。

文旅新科技動態

先來看誰又獲得了融資。本周融資主角是AR設備商WaveOptics、AI創企AppZen,前者獲C2輪1300萬美元融資,后者5000萬美元C輪融資,都到了C輪,說明資本長期看好。

WaveOptics是AR可穿戴設備設計和生產商,開發了擁有專利的近眼透明顯示器,消費電子公司和社交媒體企業能夠通過其產品創建將數字圖像與現實世界相重合的可穿戴設備。

AR廠商的競爭力一來自優質內容支撐,二是設備的更新升級。

AI創企AppZen的核心能力是可以利用計算機視覺、深度學習和語義分析,消除管理人員和審計人員逐行審批差旅收據的麻煩。在差旅體量不斷增大的情境下,這類智能化的應用,將很大程度釋放人力,減少人力成本。

再來看兩個較重大事件。

一是烏鎮將開通一條5公里的烏鎮5G自動微公交線路,在城市公開道路試點示范“5G自動微公交”,打造全域旅游智能出行樣板。該項目的實施將全面提升長三角地區5G和智能駕駛制造業的創新和商用進程,培植數字經濟發展的新領域。

而對于作為世界互聯網大會的永久會址,以及旅游高地,烏鎮在數字化旅游或智慧旅游的探索,也是應有之舉。

二是中國移動聯合中科視維和華為于2019年北京世園會共同打造了業界首個基于鯤鵬計算平臺的5G MEC+科技文旅商用項目“奇幻光影森林”。

該項目充分利用5G網絡高帶寬、低時延的特點,聚焦在鯤鵬計算平臺提供高性能,同感知設備高實時協同的應用場景,通過光影與園藝的組合,實時完成真實場景與虛擬的深度結合。該項目標志著基于鯤鵬計算平臺的華為5G核心網已實現完全自主可控。

這一項目的另一意義在于,中移動、華為作為巨頭,在5G時代漸近時,基于各自優勢推動5G技術與文旅的結合,可以想見,接下來文旅科技領域,這類企業將更多涉入布局。

文旅消費洞見

文旅業的發展確實提振了不少信心。

世界旅游組織發布的報告顯示,國際旅游業繼續超過全球經濟。在相對強勁的全球經濟、新興經濟體中不斷壯大的中產階級、技術進步、新商業模式、負擔得起的旅行費用和簽證便利化的推動下,2018年國際游客人數增長了5%,達到14億人。這一數字比世界旅游組織預測的提前了兩年。

再看萬事達最新報告,其信息顯示,中國成全球第二大游客來源地。

上述兩個信息結合來看,中國的旅游市場在全球的旅游消費中扮演著重要作用,這個市場依然還處于上升態勢,這對國內旅游企業、從業者來說機遇巨大,且在繼續擴增。

但相對來說,中國的入境游還需要繼續努力。

2019中國入境旅游數據分析報告顯示,故宮、外灘、天安門最受外國游客歡迎。更具體來看,特色體驗和基礎配套是入境游客來華考慮的主要因素;北京、上海、廣州被提及次數最多,北京是景點受關注數量最多的城市,北京、上海、廣州、深圳最受入境游客喜愛等。

以這些信息為參考,大致可看出幾點,一是上述城市最受歡迎和基礎配套比如交通等,以及國際知名度有很大關系;二是外國游客對中國旅游城市的認知依然還未有很實質的突破,仍主要是北上廣深,其他城市的國際旅游營銷還有待加強;三是故宮、外灘、天安門最受外國游客歡迎,某方面也是和它們的標志性意義有關聯,同時國內的旅游產品特色體驗也還有待提升等。

再說細分領域,攜程大數據顯示,紅色旅游成新熱潮,北京、延安、上海熱度最高。紅色旅游近幾年開始走紅并持續火熱,這有國家政策、研學教育等推動有關,同時紅色旅游產品開發增加,產品體驗相對更豐富也有關系,另外國慶70周年是一大推動因素。預測來看,紅色旅游接下來還將維持較高熱度。

最后再看一個報告,中秋節前夕,盒馬鮮生發布《傳統節日消費趨勢報告》顯示,在節令食品消費群體上,60后和90后都是“國潮”單品愛好者。此外,“國潮”吸引不同年齡層追捧,盒馬數據顯示,不同年齡層消費者在傳統節日里的消費喜好各有不同。00后人群在端午節最有消費欲望,70后、90后對情人節最無感,而80后在任何節日都是消費主力。

大致分析幾點,一,60后有懷舊心態,國潮的情懷牌對他們有用,而90 追求個性,國潮是潮流,是文化時尚,順應了90后的消費需求;二,00后舍得消費,消費觀念趨前,不太喜歡延遲滿足,喜歡即時消費;三,80后的經濟實力整體較強,成為消費主力并不意外。

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